Cine ar trebui să suporte costurile de întreținere a clădirilor istorice, obiecte de patrimoniu cultural. Proprietarii și proprietarii de clădiri trebuie să suporte costurile întreținerii acestora. Acest lucru este stabilit la nivel federal. În ceea ce privește monumentele de arhitectură, există o lege specială a Legii federale nr. 73 "Cu privire la obiectele de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor din Federația Rusă".
Ce anume ar trebui să facă proprietarul? Dacă vorbim despre cerințele privind aspectul clădirii și conținutul terenului, atunci cu privire la instalațiile situate în N. Novgorod, toate atribuțiile proprietarului (proprietarului) pot fi împărțite în următoarele sub-elemente:
Obligațiile proprietarului Din principalele responsabilități ale titularilor de drepturi asupra conținutului clădirilor este necesar să se distingă următoarele:
Responsabilitatea pentru întreținerea și curățarea teritoriului pentru proprietari include:
- colectarea gunoiului;
- măturând teritoriul;
- spălarea de praf și murdărie de acoperiri dure;
- Colectarea gunoiului din urne;
- colectarea și îndepărtarea frunzelor căzute;
- udarea stratului dur la o temperatură mai mare de 25 ° C
- îndepărtarea zăpezii;
- tăierea gheții formate;
- curățarea zonei de la zăpadă până la capacul dur.
- întreținerea în stare adecvată a unor forme arhitecturale mici situate pe un teritoriu fix (bănci, urne etc.)
- asigurarea conservării totale a plantațiilor existente;
- măsuri de sănătate regulate și în timp util;
- curățarea și udarea sistematică;
- înălțimea cositoare sistematică de iarbă de peste 15 cm;
- nu este permisă creșterea copacilor mai aproape de 1,5 m de plasele de inginerie și la 5 m de pereții exteriori ai clădirilor și structurilor;
- nu este permisă creșterea tufelor mai aproape de 0,7 m de plasele de inginerie și 1,5 m de pereții exteriori ai clădirilor și structurilor.
Un punct important (!): În plus față de cerințele de la proprietarii clădirilor, proprietarii obiectelor de patrimoniu cultural este o responsabilitate suplimentară pentru a se conforma obligațiilor de securitate adoptate, care reglementează procedura și condițiile de restaurare, reparații și alte lucrări cu privire la proiect sunt determinate de condițiile de acces ale cetățenilor.
Compensare din buget. Punctele pozitive sunt că legea federală prevede posibilitatea ca o persoană care deține un obiect de patrimoniu cultural să aibă dreptul de a închiria o chirie preferențială în cazul în care măsurile de conservare a obiectului sunt efectuate în detrimentul fondurilor proprii. Proprietarul obiectului de patrimoniu cultural, care și-a desfășurat activitatea de conservare a instalației pe cont propriu, are dreptul la despăgubiri pentru costurile suportate de acesta, dar acestea trebuie să fie efectuate în deplină conformitate cu cerințele reglementărilor relevante de reglementare.
În plus, la nivel regional, guvernul regiunii ar trebui să dezvolte un program țintă pentru conservarea siturilor de patrimoniu cultural. În cadrul acestui program, este posibil să se prevadă cofinanțarea din bugetele regionale și locale a lucrărilor relevante pentru restaurarea și repararea siturilor de patrimoniu cultural. Dar, în același timp, aceste dispoziții nu elimină de la deținătorii drepturilor obligația de a menține obiectele pe care le dețin.
Întrebarea dacă un astfel de program va fi dezvoltat și când, la fel ca multe alte aspecte legate de posibilitatea de a obține finanțare din buget, rămâne deschisă.
Sancțiuni. Cea mai eficientă modalitate de a încuraja proprietarii să-și îndeplinească obligațiile respective este sancțiunile prevăzute atât în Codul de contravenții administrative din regiunea Nizhny Novgorod, cât și în Codul administrativ al Federației Ruse. În acest caz, organele de supraveghere și de inspecție, respectiv Inspectoratul Administrativ și Tehnic din Nižni Novgorod și Departamentul de Protecție a Patrimoniului Național din regiunea Nijni Novgorod, au atribuit un rol important.
Dimensiunea amenzilor:
- Încălcarea cerințelor în sfera curățeniei, ordonării și îmbunătățirii conținutului obiectelor:
oficialii de la 3000 de ruble. până la 7000 de ruble.
Aceste acțiuni sunt comise în mod repetat pe tot parcursul anului:
- persoane de la 3000 de ruble. până la 5000 de ruble.
- oficialii de la 10.000 de ruble. până la 15000 de ruble.
- persoane juridice de la 25.000 de ruble. până la 50.000 de ruble.
- Încălcarea cerințelor privind starea și întreținerea corespunzătoare a clădirilor, structurile structurilor:
- oficialii de la 2500 de ruble. până la 4000 de ruble.
- persoane juridice de la 3000 de ruble. până la 9000 de ruble.
În același timp, încălcarea cerințelor privind conservarea, utilizarea și protecția de stat a obiectelor patrimoniului cultural implică sancțiuni mai importante:
(!) Punct important: Plata imediată a amenzii aplicate nu îndepărtează de la violator obligația de a elimina încălcarea detectată în timpul inspecției în timpul stabilit. În cazul în care aceste acțiuni nu sunt executate de infractor, legea prevede posibilitatea aplicării unei amenzi pentru nerespectarea ordinii legale a organului care exercită controlul de stat. În plus, neachitarea unei amenzi este, de asemenea, o infracțiune și sancțiunea pentru care prevede o dublare a cuantumului amenzii neplătite.
Scurt rezumat. Având în vedere cele de mai sus, concluzia este evident că există modalități legitime de a obliga proprietarii de clădiri de clădiri și structuri, și chiar mai multe monumente, efectuează acțiuni asupra conținutului, conservarea acestor obiecte, precum și întreținerea și curățarea teritoriului fix. Dar acest lucru necesită o acțiune activă din partea autorităților de supraveghere.
În același timp, este demn de remarcat faptul că organele autoguvernării locale și organele de stat ale subiectului în cadrul legislației privind obiectele de patrimoniu cultural care le-au fost acordate au autoritate suficientă pentru a susține proprietarii monumentelor de arhitectură. Întrebarea, ca întotdeauna, este dacă aceștia doresc să profite de aceste puteri.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: