Ferma de familie "de la zero"
Aveți dorința de a vă deschide propria fermă? Excelent! Dar o singură dorință nu este suficientă. Avem nevoie de bani. Aveți nevoie de sfaturi. Avem nevoie de ajutoare.
Toate acestea sunt în "decizia gata" a lui Rosselkhozbank, care a fost dezvoltată pentru dvs. de zeci de specialiști cu experiență. Acesta include: un împrumut pentru înființarea unei ferme de lapte de familie; șapte variante de exemple de modele tipice de ferme de a alege; un exemplu de elaborare a unui studiu de fezabilitate pentru înființarea unei ferme familiale; posibilitatea de a primi subvenții pentru rambursarea dobânzilor la împrumut; posibilitatea finanțării costurilor de construire a infrastructurii și comunicațiilor pentru fermă în detrimentul entităților constitutive ale Federației Ruse.
Ce este o fermă de familie?
De unde pot obține bani pentru participarea mea la proiect - 20%?
Mai întâi de toate, rețineți: fondurile proprii pot fi făcute în etape. Primele 10% înainte de emiterea primului împrumut, restul de 10% - până la sfârșitul construcției fermei. Mai departe: mijloacele proprii pot fi bani, și pot și nu să fie! Ce înseamnă asta? Ca propria lor participare la proiectul Băncii Agricole consideră și ține seama de proprietate (terenuri, clădiri, mașini, etc.), cu sediul în proprietate și că, în viitor, vor fi utilizate în operațiuni agricole, precum și subvenții, granturi, obtinuta de la subiecți Federația Rusă. Pentru a deveni un participant la un astfel de program, trebuie să contactați Departamentul Agrobusiness din regiunea dvs. Candidatura dvs. va fi discutat și aprobat la o reuniune a comitetului mixt ad-hoc, format din reprezentanți ai complexului agro-industrial al organelor de conducere ale Federației, Asociația Fermierilor (ACCOR), Rosselkhozbank și Rosagroleasing.
De cât timp pot obține un împrumut?
● Consultați un angajat al Rosselkhozbank și materialele despre "soluția pregătită". Puneți întrebări, vă vom ajuta!
● Determinați ce împrumuturi aveți nevoie. Nu vă grăbiți. Pe cât de atent veți gândi totul, succesul dvs. va depinde!
● Studiem șapte variante de exemple de PSD tipice, alegeți unul potrivit sau oferiți unul.
● Urmând exemplul unui studiu de fezabilitate (TEO), estimăm valoarea investițiilor necesare în proiect, calculam opțiunile de finanțare, rentabilitatea și perioada de returnare.
● Creăm un plan de afaceri pentru crearea unei ferme.
● Colectăm pachetul IRD: documente pentru teren; documente de construcție; acorduri; dovezi ale unei organizații de autoreglementare.
● După ce am pregătit un plan de afaceri și am determinat costul proiectului, începem să pregătim un set de documente pentru Comisie și pentru Bancă să ia în considerare problema aprobării preliminare în obținerea unui împrumut.
Planul de afaceri al familiei agricole
Cel mai important lucru pe care trebuie să-l scrieți în mod competent este un plan de afaceri. Secțiunile sale principale sunt enumerate mai jos. În această problemă dificilă, specialiștii băncii au făcut tot lucrul principal pentru dumneavoastră.
Principalele secțiuni ale planului de afaceri:
1. Informații despre dvs.
2. Entitatea proiectului
3. Termeni și etape
4. Schema de finanțare
BTWS AKKOR propune anual, pe o bază concurențială, alocarea către primii agricultori a unor subvenții de până la un milion de ruble pe fermă ca capital de pornire. Desigur, nu suficient. Avem nevoie de 3-5 milioane. Împrumuturi sunt necesare, Rosselkhozbank va ajuta. Și lucrăm la crearea unui fond federal de garantare care să ajute fermierii care nu au garanții, să lucreze cu băncile.
Noi decidem cum să construim: noi înșine, sau cu ajutorul unei firme de construcții
Puteți construi o fermă singură, singură, angajând lucrători pentru etape separate. Sau puteți angaja imediat o organizație profesională pentru întregul proiect. În ambele cazuri, Rosselkhozbank vă va sprijini! Prima opțiune vă va costa mai puțin, dar va trebui să vă petreceți mai mult timp cu colectarea și înregistrarea IRD. În cel de-al doilea caz, o parte din această activitate va fi efectuată de o firmă de construcții, dar acest lucru, desigur, va costa bani în plus.
În pachet IRD trebuie să fie:
- certificatul de proprietate al site-ului dvs. sau contractul de închiriere;
- autorizația de construcție și planul cadastral;
- rapoarte privind lucrările de inginerie și de sondaj pe site, termenii de aderare a fermei la rețelele locale de inginerie;
- contractul general de construcție (reconstrucție) a fermei, un contract pentru activitatea de inginerie și de dezvoltare, un contract de servicii de supraveghere a lucrărilor (supravegherea tehnică).
Cu multe dintre documentele listate puteți fi ajutat într-o organizație de autoreglementare, adică în compania care vă va construi o fermă sau lucrați pe șantier.
Ce este inclus în studiul de fezabilitate al "soluției gata"?
Selectarea termenilor împrumutului
Calcul automat: câți bani veți primi la un astfel de preț pentru vânzarea produselor fermei dvs.
Calcularea automată a plăților la împrumuturi Calculul automat al valorii subvențiilor
Calcule automate: costuri de construcție, echipamente, mașini, animale, capital de lucru etc.
Planul de finanțare a proiectului și eliberarea acestuia pe autosuficiență. Aveți un singur pas: să emiteți în mod corespunzător și să trimiteți la Rosselkhozbank documentele necesare. În primul rând, Banca acordă aprobarea preliminară a posibilității de acordare a unui împrumut și apoi ia decizia finală cu privire la tranzacție. Mai mult, vom analiza ce documente sunt considerate de către Bancă și în ce ordine. Și, de asemenea, să ofere informații despre sprijinul de stat viitorului fermier.
● După colectarea documentelor, le vom trimite la Rosselkhozbank pentru aprobarea preliminară și comisiei pentru selectarea participanților la un program sectorial sau regional pentru a sprijini fermierii.
● Sunteți inclus în lista participanților la programul regional și ați primit aprobarea prealabilă de la Rosselkhozbank? Da! Apoi a fost ultimul pas! Pregătiți documentele pentru a lua o decizie cu privire la tranzacție și a le trimite la Rosselkhozbank. Detalii - de mai jos!
● Confirmați fondurile proprii în numerar la o rată de 10% din costul total al proiectului. Amintiți-vă că nu este necesar să aduceți bani "în direct" băncii.
● Amintiți-vă că până la finalizarea construcției și finalizării fermei, valoarea totală a participării clientului la proiect ar trebui să fie de 20%.
● Obțineți un împrumut și începeți să vă construiți propria fermă. Da, și nu uitați de subvenții! 10% în numerar și nu numai! Este întotdeauna util să vă amintiți că vă puteți contribui la proiect, nu numai cu bani, ci și cu banii proprii. cheltuite deja bani!
Anume - să depuneți la Bancă documente de plată și de decontare în numerar care confirmă cheltuielile deja suportate de dvs. în etapa pregătitoare a implementării proiectului.
Și aprobarea preliminară a cererii dvs. de către Bancă nu necesită atât de multe lucrări:
- confirmarea înregistrării clienților
Cum să înlocuiți banii în prima tranșă?
Cheltuieli pentru elaborarea unui plan de afaceri
Cheltuieli pentru crearea infrastructurii de inginerie și facilități de comunicații, alte costuri pregătitoare pentru proiect
Cheltuieli pentru lucrări de inginerie și sondaje
Costuri de construcție și instalare
Plata avansurilor în cadrul contractelor de achiziționare de echipamente, echipamente, șeptel
Criterii de selecție a participanților
Program țintă pentru industrie
Comisia (descrisă în etapa 1) ia în considerare:
Prezența la tine a contractelor preliminare sau a acordurilor de intenție cu privire la livrarea laptelui cu pereрабочиками;
crearea de locuri de muncă suplimentare pentru dvs.;
locația fermei dvs. astfel încât laptele destinat prelucrării să nu depășească 50 km;
disponibilitatea unui plan de afaceri și a unui studiu de fezabilitate;
lipsa obligațiilor restante pentru plățile către bugete și împrumuturi;
existența sau justificarea economică a creării propriei baze furajere sau încheierea contractelor preliminare de furnizare a hranei pentru animale;
vârsta capului fermei nu trebuie să depășească 55 de ani, iar vârsta medie a membrilor agricole angajate în munca agricolă activă în KFH - 40 de ani;
disponibilitatea participantului la program de a desfășura excursii și de a pregăti cursuri de masterat pe baza unor proiecte-pilot implementate pentru a transfera cele mai bune practici în funcționarea fermelor pilot de familie pentru lactate.
Pentru ca Banca să ia decizia corectă, să pregătească documentele.
Deci, vă pregătim să luați în considerare problema finanțării proiectului nostru.
Mai întâi trebuie să obțineți o aprobare preliminară.
Pentru a face acest lucru, completați formularul de cerere (va fi dat de către Bancă), să furnizeze situațiile financiare pentru ultimul an fiscal și ultima dată de raportare în acest an, planul de afaceri agricole și documentele care confirmă înregistrarea clientului. Banca se uită la aceste documente și, dacă e bine, mergeți la a doua etapă - pregătiți pachetul de documente deja pentru încheierea tranzacției. E mai gravă. În primul rând, aveți nevoie de un document care să confirme includerea dvs. în producătorii de mărfuri agricole, care vor primi sprijin de stat. În plus - documente privind terenul, documentele constitutive ale organizației dvs. și documente care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății pe care o reprezintă drept garanție. A fost tranzacția aprobată de către Bancă? Felicitări! În plus, Banca pregătește deja un set de contracte. Ați pus o semnătură și - ura! - Visul vostru de ferma ta incepe sa se adevereasca!
Subvenții de la stat pentru crearea de ferme de lapte de familie pot fi primite de către șefii de ferme țărănești, antreprenori individuali, cooperative agricole de consum.
Statul consideră acum că dezvoltarea fermelor de lapte de familie din Rusia este una dintre cele mai importante sarcini. Prin urmare, nu veți rămâne singur cu problemele dvs. În plus, atunci când se împrumută în scopuri legate de înființarea de ferme familiale, debitorii băncii se pot aștepta să primească sprijin din partea statului. Statul vă va rambursa o parte din costurile asociate cu plata dobânzilor la împrumuturi, ceea ce va reduce costurile.
Cheltuielile dvs. pentru plata dobânzilor bancare la împrumuturi către stat pot fi parțial compensate. Cum funcționează acest lucru? Faceți un împrumut cu Banca, după care pregătiți documentele pentru o subvenție. După aprobarea cererii dvs., banca va începe să primească fonduri în contul dvs. pentru a plăti o parte din rata dobânzii. Astfel, prin obținerea unei subvenții, puteți reduce rata "reală" a dobânzii la împrumut la 4-5%.
Mărimea grantului poate fi de până la 1,5 milioane de ruble. pe un fermier novice. Dimensiunea subvenției este determinată de comisia regională competitivă pentru selectarea fermierilor începători.
Scopurile pentru care se poate cheltuia subvenția primită de dvs. de la stat (Citiți cu atenție! Sigur, acestea sunt planurile voastre!):
- achiziționarea de terenuri agricole;
- elaborarea de estimări de proiectare pentru construcția (reconstrucția) clădirilor industriale și a depozitelor;
- cumpărarea, construirea, repararea și reorganizarea clădirilor industriale și de depozitare, spații, anexe, rețele inginerice, bariere, structuri;
- înregistrarea instalațiilor de producție;
- construcția de drumuri și intrări în spațiile de producție și depozitare;
- conectarea la rețelele de inginerie - rețele electrice, de apă, gaze și căldură, infrastructură rutieră;
- cumpărarea de animale de fermă;
- achiziția de mașini și echipamente agricole, camioane, echipamente și prelucrarea produselor agricole; - achiziționarea de semințe și material săditor pentru plantarea plantațiilor perene;
- achiziționarea de îngrășăminte și pesticide.
NU UITA subvenții de la stat pentru a construi ferme și alte forme de afaceri din mediul rural pot primi întreprinzători individuali - șeful KFH.
Subvenția poate fi de până la 100% din suma dobânzii pentru împrumutul dumneavoastră
Cum funcționează acest lucru? Totul este destul de simplu. Adevărul este că astăzi statul este extrem de interesat să creeze cât mai multe ferme familiale posibil, asta îi ajută pe cei care vor să își înceapă afacerea cu toată puterea.
Costurile de interes la împrumuturile primite de Bancă, sunt subvenționate de la bugetul de stat în ordinea următoare: - statul va restitui dobânda la creditele acordate pentru a construi o fermă, la o rată de rată de refinanțare de 100% a Băncii Centrale din Rusia (în detrimentul bugetului federal) și 3 puncte procentuale peste rata de refinanțare - în detrimentul bugetelor regionale.
Mulți subiecți ai Federației Ruse a dezvoltat, de asemenea, un program special de sprijin de stat pentru fermele mici, oferind forme și condiții de sprijin de stat suplimentare pentru crearea de ferme familiale.
● Aflați care organizație de stat din regiunea dvs. controlează complexul agroindustrial. De obicei este Ministerul Agriculturii sau Departamentul Agriculturii
● În administrația regională a complexului agroindustrial, aflați ce documente trebuie colectate pentru subvenții și conveniți asupra termenului pentru acordarea lor.
● Strângeți toate documentele necesare și depuneți-le la organul local de management agrar (Ministerul Agriculturii și Agriculturii).
● Statul a stabilit cea mai simplă procedură pentru obținerea acestor subvenții. Decizia privind problema dvs. este acceptată în termen de 10 zile.
A fost acum trei ani, iar acum Alexandru este gata să-i spună cititorilor despre propria sa experiență neprețuită. - Totul a început cu o competiție de proiecte, care a fost condusă de ministerul nostru republican al agriculturii, - aminteste Alexandru.
- Am trimis cererea acolo, am primit un răspuns pozitiv. Un important "plus" în favoarea mea a fost faptul că terenul pe care am intenționat să construiesc o fermă era deja în posesia mea.
Rosselkhozbank mi-a dat primul împrumut - 9,3 milioane de ruble, și a ajutat la înregistrarea tuturor titlurilor. În doar trei luni, a fost construită o fermă pentru 100 de vaci.
Echipamente de muls Am cumparat germana, de la un furnizor de lunga durata in furnizorul nostru din republica. Astăzi, datorită celei mai recente tehnologii, primesc aproximativ 20 de litri de lapte pe zi de la o vacă. Furnizez lapte centrului raional (îl cunosc și sunt dispus să-l cumpere), vând o parte din acesta laptelui local.
Rămâne pentru dezvoltare - de exemplu, anul trecut, veniturile fermei s-au ridicat la 300 mii de ruble, pe care le-am investit în dezvoltarea producției.
În cinci ani intenționez să obțin un profit stabil "deja pentru mine". Și acest lucru ia în considerare planurile actuale de dezvoltare a fermei: construirea unei săli de livrare, organizarea producției de brânză de vaci, smântână, brânză.
Materialul a fost furnizat de serviciul de relații publice al filialei regionale Krasnodar a OJSC Rosselkhozbank
În general, o descriere deprimantă este un exemplu de fermier mordovian. Știu ce este o fermă de 100 de capete, este o cireșă uriașă și inaccesibilă pentru o singură familie. Ca urmare, de ani de întârziere, de ani de dezvoltare, și după încă 5 ani, el merge să câștige pentru el însuși? Am 50 de hectare de pământ și o mare dorință de ao face, dar după astfel de exemple mâinile mele vor cădea. Ie ani 10 Nu voi aduce nimic familiei și îmi pot imagina munca de a face 100 de goluri ... Jack Vosmerkin se odihnește. "Buy-sell" a câștigat 80.000 pe lună pe papă, dar un lucru foarte util pentru a începe să fii speriat. Sprijiniți cine are exemple mai bune. Vreau să o fac singur cu unchiul meu și cu fratele + cu un cuplu de tadjici.
Dragă Igor Harry!
Exemple de deprimare - un număr mare, marea majoritate, dar și producție profitabilă.
Deja de aici, o simplă concluzie - nu ar trebui să o facem ca toți ceilalți.
Dacă este posibil, cu privire la situația în detaliu:
- există orice fel de echipament, structuri, bovine,
- oportunități financiare, oportunități de creștere a terenurilor arabile.
Puțin probabil că împreună ne vom gândi, ceva profitabil, cu excepția laptelui, există și alte direcții, iar în lapte există și alte tehnologii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: