Cum de a cumpăra garanții și nu-l regret?
Numărul de credite emise de populație crește zilnic. Cu toate acestea, nu toți debitorii băncii la fel de bine pentru a face față obligațiilor asumate, ci pentru că, uneori, creditorii trebuie să meargă la măsuri extreme și pentru a selecta proprietatea gajate. Ulterior, garanțiile pentru împrumuturi problematice sunt vândute la licitații și foarte mulți oameni visează să se așeze pe ele, sperând să "smulgă" ceva ieftin. Cu toate acestea, astfel de licitații au propriile lor specificități, care uneori se transformă într-un nou proprietar pentru consecințe care nu sunt foarte plăcute.
Unde și cât de mult pot să cumpăr garanții?
Pe credit acum totul este cumpărat, totul și, prin urmare, nu este surprinzător faptul că garanția oferită la licitație este de asemenea diversă. La astfel de licitații, puteți achiziționa și mici aparate de uz casnic și echipamente pentru producție. Momeala pentru cumpărători este oportunitatea de a cumpăra bunuri la prețuri mai mici. Cu toate acestea, ieftinitatea nu poate fi întotdeauna așteptată. De exemplu, în cazul în care proprietatea este vândută pe baza de acord reciproc al băncii și debitor, acesta poate fi, uneori, chiar mai scumpe, deoarece debitorul trebuie să restituie datoria, să plătească penalități. taxat pentru perioada de întârziere, și vă lasă cel puțin o parte din bani. Mai ieftin decât prețul de piață al imobilului ipotecat poate fi achiziționat, în cazul în care banca a luat de la debitor este forțată, sau în cazul în care lotul oferit spre vânzare nu este prima dată. Cu toate acestea, în practică, nu este posibilă obținerea unei oportunități de a face o astfel de achiziție profitabilă. De multe ori, în aceste situații, cele mai bune active sunt cumpărate de către angajați ai băncii în sine sau personaje aproximative, licitație, de asemenea, devine candid uneori nelichide. Informații despre licitație pot fi găsite pe Internet - pe site-urile oficiale ale băncilor sau pe portalul Serviciului de stat executiv sau în presa scrisă. În același timp, pe site-ul de internet puteți lăsa imediat o cerere de participare la licitație.
Ce pericole stau în așteptarea cumpărătorului de angajamente?
Achiziționarea garanției reprezintă un risc pentru cumpărător. În special, dacă cauțiunea a fost selectată de la debitor, nici măcar printr-o hotărâre judecătorească, ci numai pe baza unei inscripții notariale executive. Apoi împrumutatul are dreptul de a contesta în instanță legalitatea acțiunilor băncii. Dacă Themis va fi pe partea debitorului ofensat, dreptul de proprietate va merge la el, nefericitul ca noul proprietar are o șansă mai mare de a rămâne și fără cumpărare și fără bani, ca „recaptura“ al băncii este aproape imposibil. Pentru a evita surprizele neplăcute, cumpărătorul, în plus față de trimiterea la apariția lotului, este imperativ de a pune bazele, un impuls pentru vânzarea acesteia. Cea mai sigura pentru a cumpara proprietatea, care este vândut de către bancă cu permisiunea oficială a debitorului, care a decis să rupă cu lumea creditor.
Având în vedere că posesiunile destul de des la licitație vândute prețuite, cum ar fi mașini sau imobiliare, cumpărătorii înșiși de multe ori rândul său, la banca-vânzător cu o cerere pentru a da credit pentru plata de cumpărare. Dacă lotul a fost deja blocat, instituția financiară se poate întâlni bine, însă condițiile pentru o asemenea împrumut vor fi mai stricte decât de obicei. De exemplu, un certificat de venit este necesar de la cumpărător. În plus, el va trebui cu siguranță să plătească prima tranșă, a cărei sumă nu va fi mai mică de 30% din valoarea lotului. Rata dobânzii va fi de cel puțin 20%, iar perioada de rambursare nu va depăși 5 ani, chiar dacă apartamentul este cumpărat pe credit.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: