Secțiunea viii

Secțiunea VIII. GESTIONAREA CASELOR CU MAI MULTE TARIFE

2. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente trebuie să aleagă una dintre modalitățile de a gestiona un bloc de apartamente:







5. Autoritățile publice locale, în termen de zece zile de la data concursului deschise, prevăzute la articolul 4 din prezentul articol va notifica toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente cu privire la rezultatele acestui concurs și condițiile acestui contract de administrare casă. Proprietarii de spații într-un contract de construcție apartament de gestionare a casei cu organizația de gestionare selectată conform rezultatelor prevăzute la articolul 4 al acestui concurs articol deschis, în conformitate cu procedura stabilită prin articolul 445 din Codul civil al Federației Ruse.

7. Orice proprietar al unei premize într-o clădire cu apartamente poate solicita instanței o solicitare de a obliga autoritățile locale să aleagă o organizație de gestionare în conformitate cu dispozițiile părții a 4-a din prezentul articol.

9. Un bloc de apartamente poate fi administrat de o singură organizație de management.

1. În cazul în care într-o clădire de apartamente nu a fost creat proprietarii de case sau casa nu este controlat de cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum și, în același timp, în această casă pentru mai mult de patru apartamente, proprietarii spațiilor în casă, la adunarea generală necesară pentru a alege un apartament consiliu case din rândul proprietarilor de spații în această casă. Înregistrarea consiliului unui bloc de locuințe în administrația locală sau în alte organe nu se efectuează.

2. În cazurile prevăzute la alineatul 1 din prezentul articol, cu condiția ca în cursul anului calendaristic o decizie privind alegerea consiliului de un sedii apartament proprietarii nu este acceptat sau decizia relevantă nu este pusă în aplicare, autoritatea locală, în termen de trei luni, convocarea adunării generale a proprietarilor de spații în bloc de apartamente, a cărei ordine de zi include alegerile din blocul casei consiliu de apartamente, inclusiv președintele consiliului de administrație al casei, sau în stabilirea de parteneriate în această casă obstvennikov locuințe.

3. Consiliul un bloc de apartamente nu poate fi ales în legătură cu mai multe clădiri de apartamente.

4. Numărul membrilor consiliului de administrație al unui bloc de locuințe se stabilește la o adunare generală a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente. Cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, se stabilește numărul membrilor consiliului unei clădiri de apartamente, luându-se în considerare numărul de intrări, etaje și apartamente disponibile în casă.

5. Consiliul unei clădiri de apartamente:

6. În rândul membrilor consiliului unui bloc de locuințe, la adunarea generală a proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe, este ales președintele consiliului de administrație al unui bloc de locuințe.







7. Președintele consiliului de administrație al unui bloc de locuințe exercită conducerea activității actuale a consiliului unui bloc de locuințe și este răspunzător la adunarea generală a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente.

8. Președintele consiliului de administrație al unui bloc de locuințe:

9. Consiliul acționează pentru re-alegerea bloc de apartamente, la adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente sau, în cazul unei decizii privind înființarea de asociații de proprietari până la alegerea consiliului de proprietari.

10. Consiliul de administrație al unui bloc de locuințe este supus realegerii la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartament la fiecare doi ani, cu excepția cazului în care prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații din casa respectivă se stabilește un alt termen. În caz de îndeplinire necorespunzătoare a îndatoririlor, consiliul unei clădiri poate fi reales prematură de către o adunare generală a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente.

11. Pentru a pregăti propuneri privind aspecte specifice legate de activitățile de gestionare bloc poate fi ales de comisie proprietarii spațiilor în casă, care este un colegiale de consultanță controale de construcții de apartamente.

12. Comisiile proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente sunt alese prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe sau prin decizia consiliului unui bloc de locuințe.

(3) În contractul de administrare pentru un bloc de locuințe se indică următoarele:

4. Termenii contractului de administrare pentru un bloc de apartamente vor fi aceiași pentru toți proprietarii de spații într-un bloc de apartamente.

5. Contractul de administrare al unui bloc de apartamente este format din:

6. În absența unei cereri a uneia dintre părți de a rezilia contractul de administrare pentru un bloc de locuințe la sfârșitul perioadei de valabilitate a acestuia, un astfel de contract va fi considerat prelungit pentru aceeași perioadă și în aceleași condiții precum cele prevăzute în acordul respectiv.

7. În cazul în care nu se prevede altfel în contractul de administrare al clădirii cu mai multe apartamente, organizația de management este obligată să înceapă punerea în aplicare a acestui acord în termen de cel mult treizeci de zile de la data semnării acestuia.

8. Modificarea și (sau) rezilierea contractului de administrare pentru o clădire de apartament se efectuează în conformitate cu procedura prevăzută de legea civilă.

9. Administrarea unei locuințe care este deținută de o cooperativă de locuit sau în care este înființată o asociație de proprietari este luată în considerare în conformitate cu prevederile secțiunilor V și VI ale prezentului cod.

10. Societatea de administrare pentru cele treizeci de zile înainte de încetarea contractului de management al cladirii de apartamente este obligat să transfere documentația tehnică pentru o clădire de apartamente și alte documente legate de management într-o astfel de casă nou selectată organizație de gestionare, proprietarii de case sau de locuințe cooperative sau alte cooperative specializate de consum sau, în cazul gestiunii directe a unei astfel proprietarii de case ale unei clădiri într-o astfel de casă către unul dintre acești proprietari, indicată în decizia generalului proprietarii de date obraniya privind alegerea unei metode de a controla un astfel de acasă, sau, în cazul în care un astfel de proprietar nu este specificat, pentru orice proprietar a spațiilor într-o astfel de casă.

3. Pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, care exercită controlul direct într-o astfel de casă, în numele proprietarilor sediul într-o casă într-o relație cu o terță parte are dreptul de a opera unul dintre proprietarii de spații într-o astfel de casă sau de o autoritate persoană care are, autentificarea procurilor, emise în scris de el de către toți sau majoritatea proprietarilor de spații într-o astfel de casă.

1. Pentru a crea condiții pentru administrarea clădirilor de locuințe, organele administrației publice locale:

Intrare anterioară
Secțiunea VII. Plata pentru locuințe și utilități







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: