Deschiderea unui cont pentru un nerezident în Portugalia
Lista documentelor necesare pentru contractul de vânzare
1. Extras din registrul funciar - "CERTIDAO DE TEOR"
Confirmă valabilitatea existenței și locației obiectului.
2. Certificat de locuință - "LICENCA DE HABITACAO"
Un document al municipalității care confirmă faptul că acest obiect este conform cu standardele de construcție și este potrivit pentru a trăi.
Se aplică numai obiectelor construite după 1951.
3. Planuri de facilități certificate emise de autoritățile municipale (Camara).
4. Extras de la inspecția fiscală - Document de la inspecția fiscală care confirmă înregistrarea obiectului în scopul plății impozitelor. Acesta conține informații despre localizarea obiectului, valoarea terenului, numărul de camere, dimensiunile piscinei, etc. Datele trebuie să coincidă cu extrasul din cadastrul funciar.
5. Dovada plății impozitelor municipale la unitate în ultimii cinci ani.
6. Un document al Institutului portughez pentru protecția monumentelor istorice.
În cazul în care proprietatea este un monument istoric, cumpărătorul va avea un avocat pentru a obține documentele de la Institutul și municipalitatea, confirmând faptul că nu intenționează să-și exercite dreptul de a interzicerea vânzării.
8. Plata pentru plata impozitului pe achiziția de bunuri imobiliare (taxa de timbru). Ratele fiscale sunt revizuite și stabilite anual. Cotele de impozitare pentru nerezidenți:
Costul proprietății, EURO
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: