În ciuda tuturor cerințelor legii, sute de mii de ruși locuiesc încă în clădiri de urgență. Uneori, așteptarea locuințelor normale este întinsă de zeci de ani. Cum puteți accelera procesul, spune avocatul Oleg Sukhov.
1. Cum să vă asigurați că casa este recunoscută ca o urgență
Problema este că este absolut neprofitabilă pentru autoritățile municipale. La urma urmei, în cazul în care casa primeste un statut similar, este necesar să aloce bani și locuințe pentru imigranți. De aceea, pentru a accelera trecerea la apartamente noi, rezidenții trebuie să acționeze independent.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să obțineți o concluzie din partea unei organizații specializate despre starea clădirii. De exemplu, la Moscova este emis de SUE MoszhilNIIproekt sau GUP MNIITEP.
2. Vrei rapid - soluționează opțiunile care sunt
În cazul în care casa este recunoscută ca o situație de urgență, chiriașii au dreptul să se mute într-un apartament confortabil, care se află în același sat, iar zona și numărul de camere sunt egale cu cele vacante. În plus, este posibil să se emită despăgubiri pentru achiziționarea de locuințe noi. Lipsa unei locuințe adecvate pentru autoritățile locale sau a unor bani pentru reinstalare duce la prelungirea acestui proces. Pentru a accelera procedura, atât proprietarii cât și chiriașii de locuințe de urgență, uneori trebuie să fie de acord cu orice opțiuni. Rezultatul este furnizarea de locuințe cu dimensiuni mai mici, cu costuri reduse sau cu un apartament într-o altă zonă sau chiar o așezare. Dar.
O opțiune alternativă pentru proprietari este compensarea monetară, care constă în prețul de piață al zonei vacante și pierderile inevitabile din cauza reinstalării. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere că o premisă recunoscută ca o cameră de urgență, din motive obiective, are un preț scăzut, nu suficient pentru a cumpăra un alt apartament echivalent.
Angajatorii nu au altă alternativă decât să aștepte ani de zile pentru locuințe adecvate.
Ce să alegeți: o așteptare care se poate trage pe o perioadă nedeterminată, sau cel puțin un fel de apartament, dar în viitorul apropiat depinde de oamenii înșiși să decidă.
3. Autoritățile sunt inactive - căutăm locuințe prin instanțe
Din partea autorităților, există adesea două tipuri de abuz:
- casa de urgență nu este recunoscută,
- Municipalitatea este inactivă în furnizarea de locuințe noi.
În primul caz va fi necesar să se realizeze o construcție independentă și o expertiză tehnică a stării clădirii. Concluzia expertului va fi principala dovadă care confirmă creșterea gradului de deteriorare a casei și distrugerea structurilor sale de sprijin - în acest sens este necesară relocarea urgentă.
Dacă clădirea este recunoscută ca o situație de urgență, dar oficialii sunt retrași cu reinstalarea, ei pot fi forțați să acționeze prin intermediul instanței. Necesită constrângere pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil. Un rol semnificativ în soluționarea pozitivă a acestor cazuri este atribuit autorităților de urmărire penală.
- Practica judiciară arată că probabilitatea de a fi reinstalată, referindu-se la procurorii cu plângere privind abuzul, este destul de mare. Fără îndoială avantajul recursului la parchet este economisirea de bani, timp și efort necesare pentru aplicarea independentă în instanță, - rezumă avocatul Oleg Sukhov.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: