Adesea, cu moartea unei persoane, se pune întrebarea cine își va lua proprietatea. În prezența unei voințe, proprietatea poate fi transferată oricui, chiar și unui străin, al cărui nume trebuie indicat în document. Dacă nu există voințe, atunci rudele vor moșteni în ordinea priorității - în funcție de gradul de rudenie.
Cine va moșteni, dacă persoana decedată nu are rude și nu a părăsit voința? Valorile sale pot fi luate de stat? Cum va dispune de ea? În acest articol vom răspunde la cele mai frecvente întrebări despre eschat și, de asemenea, vom lua în considerare motivele apariției sale și metodele de returnare.
Care este esența lui?
Moștenire escheat proprietate - transferul de proprietate a deținut decedat la stat. În cazul în care testatorul nu are moștenitori legali, proprietatea sa va fi considerată o moștenire escheată. În același timp, nu contează de ce niciunul dintre moștenitori nu putea accepta moștenirea. Principalul lucru este că această proprietate nu ar trebui să aibă un maestru.
Motive pentru recunoașterea escrocherii
Moștenitorii nu pretinde că au escat. Acesta este transferat statului în următoarele cazuri:
- Nu există moștenitori legitimi;
- În voință se spune că proprietatea nu trece la nici unul dintre succesorii;
- Moștenitorii au renunțat la proprietatea lor;
- În termen de 6 luni, niciunul dintre moștenitori nu a declarat dreptul la moștenire;
- Moștenitorii sunt recunoscuți de instanță ca nedemniți (de exemplu, ei au comis acțiuni ilegale împotriva testatorului);
- Proprietarul la lăsat în proprietatea statului.
Cine o poate obține?
Primiți moșteniri escheate de proprietate au dreptul:
- Entitatea municipală pe teritoriul căreia se află;
- Statul.
Moștenirea escrocherii nu este numai dreptul statului, ci și datoria. Nu poate renunța la moștenire. De exemplu, dacă o persoană avea datorii neachitate pe un împrumut, atunci statul este obligat să-l ramburseze.
Cum trece factura?
Pentru a lua proprietatea ca moștenire, statul nu are nevoie să întreprindă nicio acțiune. 6 luni sunt permise pentru moștenire. Dacă în acest timp moștenitorul nu își prezintă drepturile asupra moștenirii, acesta va fi recunoscut ca fiind inconștient.
Statul moșteneste proprietatea escheat după cum urmează:
- Apel la notar pentru a confirma moartea, motivele pentru moștenire și evaluarea proprietății;
- Obținerea unui certificat de drepturi de moștenire de către purtător;
- Înregistrarea proprietății în Rosreestr.
Pentru moștenirea escatului, trebuie obținut un certificat în numele persoanei autorizate. De obicei, un reprezentant al Agenției Proprietății de Stat acționează asupra acestora. Atunci când acceptă o moștenire, statul nu plătește o taxă, ca și alți succesori.
Cum merge procesul de recunoaștere?
Pentru a recunoaște și a formaliza proprietatea ca escheat, este necesar să treceți prin următoarele etape:
- Cesiune în proprietatea unui notar care efectuează protecția proprietății;
- Apel la autoritățile fiscale cu documente privind drepturile de proprietate ale statului pentru moștenire;
- Stabilirea de proprietate în inspecția fiscală, care ar trebui să monitorizeze siguranța acestuia;
- Evaluarea proprietății, vânzarea acesteia la licitație;
- Transferul încasărilor la bugetul de stat.
Statul moștenește, precum și alți cetățeni, un document care recunoaște dreptul său la proprietate. Acesta este certificatul unui notar sau o hotărâre judecătorească privind un proces depus de o autoritate fiscală. Statul în acest caz reprezintă Rosreestr.
Dacă există o pierdere a unei părți din proprietate, Serviciul Federației Federale poate cere returnarea banilor de către persoana responsabilă de siguranța sa. Nu există termeni definiți pentru acceptarea proprietății escheate - nu este stabilită în lege.
Cum de a contesta acest statut?
Proprietatea poate fi returnată doar de unul dintre moștenitorii legitimi. Pentru a contesta dreptul statului de a moșteni, el trebuie să dovedească validitatea motivelor pentru care nu a putut pretinde moștenirea în perioada specificată. Aceste circumstanțe trebuie confirmate prin documente: boală, ședere în altă regiune sau în străinătate, călătorie de afaceri etc.
Pentru a returna proprietatea, moștenitorul trebuie să se adreseze instanței. Este necesar să urmați pașii următori:
Dacă proprietatea este deja vândută, moștenitorului i se plătește o sumă în valoare.
Cum de a restaura un pașaport cadastral pentru un apartament?
Dezvoltatorul este obligat să pună apartamente pe registrele cadastrale?
Cum de a reduce valoarea cadastrală a terenului?
Ordinea de privatizare a locuințelor municipale în proprietate
Procedura de determinare a valorii cadastrale a imobilului
Cum de a privatiza o casă de vacanță?
Cum să recunoaștem că o vânzare de vânzare-cumpărare este nevalidă?
Care este perioada de prescripție pentru privatizare?
Cum știu dacă o casă se află pe un registru cadastral?
Pot vinde un apartament sub valoarea cadastrală?
Cele mai frecvente întrebări sunt:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: