Marea majoritate a băncilor consideră că este aproape imposibil să obțineți un credit ipotecar fără o rată inițială. Pe site-ul "Ipoteca - ușor - puteți afla mai multe despre acest lucru. Nevoia de a face o contribuție inițială se datorează diferitelor motive. În primul rând, aceasta este o dovadă specială a solvabilității dvs. Dacă ați reușit să acumulați un procent din costul locuințelor, este posibil ca, odată cu rambursarea datoriilor, să nu existe probleme.
În al doilea rând, este o garanție de bani înapoi pe care banca ți-a dat-o în datorii. Cu cât este mai mare plata în avans, cu atât riscurile bancare sunt mai mici. Prin urmare, creditorul oferă termeni mai favorabili celor care au un depozit inițial de peste 50%. În plus, dacă un apartament care este cumpărat într-o ipotecă și acționează ca o garanție este brusc mai ieftin, plata în avans va compensa cu siguranță pierderea pe care banca o va suporta ca urmare a scăderii prețurilor.
Într-un cuvânt, depozitul inițial este necesar pentru bancă numai pentru a se proteja de riscul de a suferi pierderi.
Este posibil să se ia o ipotecă fără plata în avans?
De asemenea, există un program "Young Family - Affordable Housing", potrivit căruia soții tineri pot primi gratuit până la 40% din costul locuințelor.
Pentru a face fără o plată inițială pot cei care au deja imobiliare în proprietate, care va acționa ca garanție. Cu toate acestea, valoarea acestei proprietăți ar trebui să fie mai mult decât apartamentul achiziționat într-o ipotecă. Acest lucru va permite băncii, în cazul vânzării de garanții, să acopere toate pierderile asociate cu ne-rambursarea împrumutului. Dar, în acest caz, apartamentul, cumpărat într-o ipotecă, va rămâne în proprietatea împrumutatului, și el nu va fi pe stradă. În acest caz, ar trebui să se țină seama de faptul că banca nu va lua în locuințe ipotecare, ale căror proprietari sunt minori.
Articole similare
-
De ce am nevoie de o plată ipotecară inițială și pot să o fac fără ea
-
Contribuția inițială la ipotecă și de ce este nevoie - un broker de credit ipotecar din Moscova
-
Care este plata inițială a ipotecii și unde să luați banii pe ea
Trimiteți-le prietenilor: