Recent, tot mai mulți ruși sunt interesați să cumpere proprietăți imobiliare în Europa, pe baza prețurilor care o prevalează. Este clar că mulți dintre ei se întreabă - există o oportunitate de a solicita un împrumut ipotecar pentru o astfel de achiziție?
Pentru claritate, vom împărți în mai multe grupuri ale țării, în care există interesul concetățenilor noștri de a cumpăra proprietăți imobiliare. Grupurile vor fi listate în funcție de gradul de disponibilitate a creditelor ipotecare pentru cetățenii ruși. Sunt cinci.
- Lipsa completă a unui credit ipotecar. Aceasta include țări precum România, Muntenegru, Bulgaria și Elveția. Nu e nimic de prins acolo.
- Teoretic, ipoteca este disponibilă, dar, în practică, este imposibil să o primești unui nerezident din cauza cerințelor foarte stricte față de împrumutat. Aceste țări includ Marea Britanie, Italia și Austria.
- Puteți solicita un împrumut ipotecar, însă există anumite restricții teritoriale și procedurale. Să descriem câteva exemple. De exemplu, în Germania, pentru a obține permisiunea de a ipoteci, un potențial împrumutat este un nerezident trebuie să treacă o perioadă de probă, în cursul căreia hotarul de salariile lor de a aduce contribuții regulate la un cont de economii speciale într-o bancă, unde mai târziu intenționează să împrumute bani. În Republica Cehă, puteți solicita o ipotecă numai pentru o persoană juridică, nu este dificil să vă deschideți o companie în Republica Cehă. Franța. Prea puțini bănci lucrează în nișă de creditare ipotecară nerezidentă și oferă împrumuturi numai pentru proprietăți imobiliare din Paris și de pe coasta de sud a țării. În mod special nu veți juca. În Turcia, este posibil pentru a obține un credit ipotecar pe o achiziție acasă numai în marile orașe (Istanbul, Antalya și altele asemenea). Cumpărați o casă într-un loc liniștit nu va funcționa.
- Ipoteca este disponibilă, dar din cauza consecințelor crizei din țările respective, condițiile de obținere a creditului au devenit foarte stricte. De exemplu, rata inițială a crescut la 50-60% din costul locuințelor, o schemă rigidă de verificare a venitului debitorului, iar rata ipotecară a devenit mai mare. Acest grup include Spania, Portugalia și Finlanda.
- Acces complet la programele ipotecare. Aceasta include Cipru și Israel. În Israel, acesta poate lua un împrumut de la 1,5% pe an în condiții egale ca un rezident local și un rus. Creditul mediu ipotecar dintre ruși este de 140 mii de dolari, iar al patrulea împrumutat din țară este compatriotul nostru.
Va fi, de asemenea, interesant de văzut:
Vom fi recunoscători dacă postați acest conținut în:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: