Acasă / Ipotecă pentru o familie tânără
Potrivit programului federal. soții care sunt sub 35 de ani care sunt cetățeni ai Federației Ruse, și identificate ca având nevoie de îmbunătățire (extindere) condițiile de locuit, se pot aplica la banca pentru un credit ipotecar în cadrul programului băncii „Ipoteca familii tinere.“
Având un certificat pentru subvenție, soții își aleg o bancă mai potrivită pentru ei cu ratele dobânzilor la împrumut. După alegerea apartamentului care vă place, nu contează - piața secundară sau primară, banca însăși își estimează valoarea și determină suma pe care o poate oferi pentru cumpărare.
Practic, în cadrul programului federal, băncile oferă cele mai scăzute rate ale dobânzii la un credit ipotecar. Este prevăzută pentru utilizarea dorită, și anume:
- achiziționarea unui apartament;
- construirea unei case pe terenul furnizat.
Dar după ce ați cumpărat un apartament, nu veți fi proprietarul integral al apartamentului până când nu veți plăti toate datoriile ipotecare. În acest caz, băncile încearcă să se protejeze, asigurând astfel nu numai împrumutatul (adică dumneavoastră), ci și obiectul de achiziție (apartament, casă). Valoarea asigurării este de asemenea semnată pentru întreaga perioadă a ipotecii, iar un anumit procent din suma rămasă a datoriei este plătită o dată pe an.
De asemenea, pentru a obține un împrumut, în plus față de certificatul pentru subvenția va trebui să facă propriile lor bani pentru a plăti ipoteca de plată în jos, la o rată de 10 până la 20%.
În acest program, plătiți 10% din suma creditului în cazul în care există copii minori în familia dvs., 20% plătesc acele familii în care nu există copii. Mai multe detalii despre condițiile ipotecare pentru familiile tinere veți găsi în secțiunea relevantă.
Care este minusul ipotecii?
Multe familii tinere sunt forțate să rezolve problema locuințelor prin întoarcerea către bănci, cu alte cuvinte, să ia un credit ipotecar. Dar acest proces este destul de complicat, atât în ceea ce privește colectarea documentelor necesare pentru înregistrare, cât și în ceea ce privește respectarea condițiilor.
Cumpărarea unei locuințe într-o ipotecă este o ofertă tentantă. Mai ales dacă familia se încadrează în termenii programului (mai mult de 600 de mii de ruble sunt emise pentru achiziționarea de locuințe lor). Dar există un "dar" - este necesar să se emită un împrumut. Apoi amenință debitorii?
Contribuția inițială a economiilor proprii este necesară pentru ca, în caz de insolvabilitate a împrumutatului, banca să poată acoperi costurile sale. În orice caz, este același împrumut, pentru care trebuie să plătiți la timp și în întregime, în caz contrar, amenzile acumulate, până la înțărcare ipotecare de locuințe (de exemplu, un apartament, casa). În unele cazuri, banca solicită o garanție pentru a obține un împrumut.
Trebuie remarcat mai ales că locuințele dobândite într-o ipotecă sunt formalizate în proprietatea dvs., dar în același timp este angajată în bancă. În ea puteți trăi, înregistrați toți membrii familiei.
Puteți închiria un apartament numai cu permisiunea băncii. Obține dreptul de a dispune în întregime de apartament poate numai după rambursarea integrală a ipotecii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: