Mulți presupun în mod eronat că astfel de acțiuni vor face imposibilă vânzarea unei părți dintr-un apartament. Și, după cum arată practica, atunci când apare un nou proprietar care a venit să trăiască și nu este pregătit pentru orice concesie, spre deosebire de cele precedente, "își mușcă coatele".
Adesea se întâmplă că coproprietarii parts în apartament, care doresc să întârzie și să perturbe planurile, a vândut o participație în apartamentul proprietarului, exprimă dorința de a cumpăra cota propusă în apartament. În viitor, începând să trageți și să rupă tranzacții, folosind trucuri diferite.
Una dintre cele mai comune metode de a ieși din această situație este de a vinde o cotă într-un apartament printr-un contract de donare a unei cote de apartament. Pentru a contesta o astfel de afacere în viitor și a recunoaște-o ca pe o falsă, coproprietarii (vecinii) nu vor putea decât să dovedească dovada transferului de bani pe această tranzacție, care de fapt nu este realistă. Este imposibil să dai în judecată și să acționezi cu speculațiile tale, avem nevoie de fapte.
Cumpărător parts în apartament, precum și cota vânzătorului în apartament, trebuie să înțeleagă obiectul de vânzare sau cumpărare. în cazul în care procedura de utilizare nu este definită și cota din apartament nu este fixă. de exemplu, o decizie a instanței, cota în apartament este cota în apartament, și nu nici o cameră.
De exemplu, cumpărați o cotă de ½ în apartament cu două camere, cumpărați exact o jumătate dintr-o parte din apartament, care este scris în certificatul de proprietate și este specificat în contractul de vânzare. Și nu o cameră într-un apartament cu 2 camere, deși acest lucru nu înseamnă că nu poți ocupa o cameră. Dar asta înseamnă că astăzi puteți dormi într-o singură cameră și mâine într-un arc și nimeni nu are dreptul să vă restricționeze.
Impartiti in apartament. nu întotdeauna conflicte. Există mize în apartamente pe care le poți trăi cu sufletul vecinilor în suflet. Pentru exterior, după cum arată practica, este mult mai ușor să se convină asupra utilizării unui apartament de tip common-floor sau a unei vânzări în comun. Nu există nemulțumiri personale, ambițiile dispar, bunul simț prevalează și oamenii sunt de acord.
Articole similare
-
Impozite pe vânzarea unui apartament sau teren - consultări on-line - imobiliare în barnaul
-
Cum să scapi de vecinii care închiriază un apartament și este posibil
Trimiteți-le prietenilor: