Taxarea impozitelor
Bună ziua. Deschid un cafenele de bucatarie japoneza (sushi). Am inchiriat o camera de 70mp. Pot aplica un brevet. Suprafața pentru servicii pentru clienți este mai mică de 50 mp. Camera este formată din trei camere. Într-o cameră există o bucătărie, în cealaltă este o încăpere utilă, a treia este camera reală pentru serviciul clienți. Dar nu am documente despre divizarea acestei încăperi în diferite sfere. Este scris în contractul de închiriere că folosesc această cameră pentru o magazin-cafenea cu o suprafață de 70 mp. Și taxa mi sa spus că, dacă nu am documente care indică zona efectivă a premiselor pentru serviciul, ei vor lua în considerare întreaga zonă în temeiul contractului, ca o zonă de servicii, care este 70sq.m. și nu pot aplica un brevet. Este așa? Și dacă da, cum pot remedia zona reală de servicii, ce documente ar trebui să fac?
Răspunsuri de avocați (5)
Este așa? Și dacă da, cum pot remedia zona reală de servicii, ce documente ar trebui să fac?
Dmitry
Este exact așa. Trebuie să împărțiți locațiile închiriate direct în contractul de închiriere în funcție de calitatea de membru al acestora și să faceți o împărțire fizică a zonelor.
Cerințele pentru procedura de determinare a zonei sala de servicii pentru vizitatori și pentru furnizarea serviciilor de catering sunt aceleași pentru UTII și pentru brevet.
Obiectul organizației de catering, care are o sală de servicii pentru vizitatori, în conformitate cu cl. 14, paragraful 3 al art. 346.43 din Codul fiscal - această clădire (o parte din ea) sau o structură destinată să furnizeze servicii de catering și au o cameră special echipată (spațiu deschis) pentru consumul de produse culinare gata, produse de cofetărie și bunuri (sau) achiziționate, precum și pentru activități de petrecere a timpului liber. Aceasta și alte definiții prezentate în paragrafe. 6, 13 - .. 16 § 3, paragraful 4 al acestui articol (zona serviciilor sala de vizitatori, servicii de catering, facilitatea de catering care nu are room service de vizitatori, o platformă deschisă, inventar și documente juridice) sunt cele aplicabile în ceea ce privește Regimul de impozitare sub forma UTII, prevăzut la art. 346.27 din Codul fiscal.
Întrebați avocatul?
Și în taxa mi sa spus că nu am documente care să arate
suprafața reală a încăperii de întreținere, acestea vor lua în considerare întreaga suprafață a contractului ca zonă de servicii, adică 70kv.m. și nu pot aplica un brevet. Este așa?
Din păcate, legea fiscală:
45) comerțul cu amănuntul prin
obiecte ale unei rețele de tranzacționare staționare, cu o suprafață de tranzacționare de cel mult 50
metri pătrați pentru fiecare organizație comercială;
Și dacă da, cum pot remedia zona reală de servicii, ce documente ar trebui să fac?
Reînnoiți Acordul de închiriere, care specifică faptul că suprafața podelei de tranzacționare este mai mică de 50 mp. restul este zona spațiilor auxiliare.
Mătase Natalia Nikolaevna
Clarificarea clientului
Natalia, vă rog să-mi spuneți dacă este necesar să reînnoiți contractul. Poate puteți adăuga. acordul de a face acest lucru în cazul în care diviziunea va fi indicată. Vă mulțumim pentru răspunsuri.
Natalia, vă rog să-mi spuneți dacă este necesar să reînnoiți contractul.
Poate puteți adăuga. acordul de a face contractul în cazul în care va fi indicat
diviziune. Vă mulțumim pentru răspunsuri.
Este posibil, în principiu, și un acord suplimentar, dar să se precizeze în cadrul autorității fiscale dacă o vor accepta, prin lege - MUST, dar există suprapuneri pe care trebuie să le explici.
Mătase Natalia Nikolaevna
Natalia, vă rog să-mi spuneți dacă este necesar să reînnoiți contractul. Poate puteți adăuga. acordul de a face la contract în cazul în care diviziunea va fi indicat.?
Dmitry
Dmitry, nu aș recomanda-o prea mult. Acesta este motivul pentru care se presupune că acordul este semnat exclusiv în scopul exclusiv și nu are nicio justificare economică. Este clar că dacă nu există nicio posibilitate, atunci ar trebui să folosiți ceea ce este. Dar riscul crește într-o anumită măsură în opinia mea.
Orașul nu este specificat
Bună ziua, Dmitry.
49. Serviciile de catering oferite de facilitățile companie de catering, cu o suprafață de mai mult de 50 m de la oaspeți sala pentru fiecare instalație de catering (dimensiune potențial posibil să se obțină venitul anual pentru o unitate izolată firmă de catering)
În conformitate cu articolul 346. 43 din Codul Fiscal al Federației Ruse:
6) zona halei de servicii pentru vizitatori - zona de spații special amenajate (zone în aer liber) ale instalației de catering public destinată consumului de produse culinare gata preparate. produse de cofetărie și (sau) bunuri cumpărate, precum și pentru agrement, determinate pe baza documentelor de inventar și titlu;
Astfel, zona sala de serviciu a vizitatorilor include doar zona care este destinată direct mâncării și petrecerii timpului liber.
Alte încăperi, cum ar fi bucătăria, locul de distribuție și încălzirea produselor finite, locul casieriei, încăperile utilitare etc. În scopul aplicării unei singure taxe asupra venitului imputat, vizitatorii nu ar trebui să fie incluși în zona sala de serviciu a vizitatorilor.
Tu reînnoi contractul de închiriere nu este necesar, doar puneți-l în aplicația - explicaŃie (planul) a spațiilor închiriate, în cazul în care selectați serviciile de vizitatori în cameră și alte facilități care nu sunt utilizate în mod direct pentru serviciul de vizitatori, și zona de sala de service și alte cafenele spații desemnate.
După înregistrarea acestui dop.soglasheniya în cazul în care se va planifica cafenea, defalcate în funcție de room service, iar restul camerei (bucatarie, baie, teh.pomeschenie, dulap, etc.), obstacolele în calea utilizării sistemului de brevete, nu va fi.
Sincer, Roman.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
-
Sistemul de impozitare a impozitării serviciilor de catering
-
Brevet pentru IP, aplicarea sistemului de brevet de impozitare
Trimiteți-le prietenilor: