Rg explică motivele pentru majorarea impozitului pe proprietatea personală - ziarul rus

Corespondenții "WG" au decis să înțeleagă situația.

Mai întâi, să explicăm ce afectează valoarea finală a impozitului. În primul rând, guvernele regionale pot crește anual factorul de conversie al valorii inventarului proprietății. Asta este, baza de impozitare este în creștere - prețul de casa ta, hambar, garaj. A doua componentă este rata de creștere a taxei în sine. Aici intervalul este de la 0,1 la 2 procente. Și în ce zonă cădeți, depinde de valoarea proprietății - cu cât este mai mare, cu atât este mai mare rata impozitului. Această situație este deja supravegheată de municipalități.







Să presupunem că clădirea dvs. costă până la 300 mii de ruble. În acest caz, rata este de 0,1%. După aplicarea noului factor de conversie al valorii inventarului, proprietatea a căzut în zona de preț de la 300 mii la 500 de mii de ruble.

Un buget pentru ajutor?

Dar asta este tipic: în cazul în care colectarea taxelor este mare (de exemplu, în regiunea Novosibirsk - 132 la suta, iar in Nijni Novgorod - 160 la suta), nu se grăbesc să ridice ratele. Și acolo unde există arierate, ratele, ca regulă, cresc. În același timp, așa cum sa dovedit, ponderea veniturilor din taxa de proprietate cetățenilor în buget nu este atât de mare: de la 0,1 la sută în Orel la 4 la suta - in Penza.

Și totuși există rezerve și în plus față de creșterea coeficienților. Trebuie doar să "scuturezi" cetățenii bogați care sunt calificați să scape de impozite, spun experții. Schema este simplă. Locuințele de lux nu sunt înregistrate de proprietari, deoarece nu sunt oficial date în exploatare. În conformitate cu legea, impozitul "neterminat" nu este impozitat - departamentele fiscale pur și simplu nu au date cu privire la proprietar și valoarea de inventar a unei astfel de case. Proprietarul, totuși, conectează comunicațiile într-o schemă bazată pe timp și trăiește în acest fel de mai mulți ani, economisind taxa. "Această problemă necesită o decizie imediată", a declarat Nikolai Grishaev, șeful adjunct al Serviciului Federal Federal pentru Regiunea Orel, "Trebuie să fie rezolvată la nivel legislativ". În opinia serviciului fiscal, o măsură de răspundere pentru înregistrarea cu întârziere a dreptului de proprietate ar trebui să fie furnizată deja în termenii contractului de construcție. Aceasta este în competența autorităților locale. La urma urmei, ele oferă terenul pentru construire și sunt de acord asupra planurilor de construcție. Și în regiunea Orel aici și acolo oficiali au început să se gândească la asta. De exemplu, Livny a considerat în mod serios o propunere de majorare a tarifelor pentru serviciile publice pentru cetățeni, întârziind înregistrarea caselor. Dar nu a găsit încă sprijin.







Conform normelor din 1983

Dar înapoi la încasările cu raționamentul pentru calcule fiscale, în care linia principală este așa-numita recalculare a valorii inventarului proprietății. Cetățenii sunt nedumerit: de unde vine asta?

„Impozitul pe bunurile personale prost aranjate și într-adevăr nu sa schimbat pentru o lungă perioadă de timp“, - el este de acord cu vicepreședintele Comitetului Consiliului Federației pentru buget Vyacheslav Novikov. În opinia sa, „dificultatea în determinarea valorii activelor legate de“ demodate „estimează ITO, fără legătură cu piața din viața reală. În același timp, el a amintit că astăzi Ministerul Finanțelor dezvoltă o nouă taxă de proprietate unică, în cazul în care vor fi luate în considerare toate contradicțiile în viitor.

Începând cu acest an, marea majoritate a cetățenilor, persoane fizice, proprietari de apartamente, case, garaje, potrivit unei scrisori Ministerului Finanțelor va plăti pentru prima dată a crescut de mai multe ori, care este în comun cota sau proprietatea comună a impozitului pe proprietate.

Expertul nostru Maxim Lakishev a calculat cum poate fi aceasta. De exemplu, cineva Ivanov deține 25% dintr-un apartament în valoare de 1 milion de ruble. Legislația municipalității în care se află apartamentul are următoarele rate ale impozitului pe proprietate: până la 300 mii de ruble - o rată de 0,1 procente. De la 300 mii la 500 mii - 0,3 la sută. Peste 500 mii - 0,5 la sută.

Anterior, valoarea taxei în joc într-un apartament aparținând Ivanov, se calculează după cum urmează: 250 de mii de ruble (parts cost) înmulțită cu 0,1 procente (rata de impozitare). Se arată 250 de ruble.

Acum suma impozitului pe ponderea apartamentului deținut de Ivanov va fi calculată după cum urmează: 1 milion este înmulțit cu 0,5 la sută. Se pare că 5 mii de ruble. Aceasta este suma totală a impozitului. Cota de Ivanov în ea - 25 la sută, care este deja - 1.250 ruble. Astfel, suma impozitului pe proprietate plătită de Ivanov din cota sa va crește de cinci ori.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: