Întrebare: Vă rugăm să clarificați procedura de calculare și de plată a unei taxe unice pentru veniturile imputate pentru anumite tipuri de activități în următoarele cazuri:
1. Am închiriat un alt pavilion PI (locatorul) de vânzare, situate pe un teren deținut de către locator și privind dreptul de închiriere a districtului urban. Respectivul pavilion este o structură temporară, care nu sunt legate de construcția de capital, astfel încât pavilionul nu este pus pe seama tehnic și drepturile la care nu sunt înregistrate, pentru că nu este real estate. La pavilion de vânzări are un produs de date, prin care pavilionul este format din două premise: Tambour - 2,4 mp. m, sala de comerț - 74,6 metri pătrați. Suprafața totală a pavilionului este de 77 de metri pătrați. m. Contractul de închiriere stabilește că întregul pavilion cu o suprafață de 77 mp. m și indicând suprafața sediului său constitutiv. În pavilion, realizez vânzări cu amănuntul de piese auto și uleiuri de motor.
În acest sens, am aplicat două sisteme de impozitare: pentru comerțul cu amănuntul de piese de schimb - sistemul UTII, pentru comerțul cu amănuntul cu uleiuri de motor - USN.
Pe baza clarificarea cererea de mai sus cu privire la tipul de parametri de afaceri și ceea ce am nevoie pentru a face calculul și plata UTII a comerțului cu amănuntul pe subiectul de mai sus:
1) comerțul cu amănuntul, realizat prin magazine și pavilioane, cu o suprafață de tranzacționare de cel mult 150 de metri pătrați. m cu utilizarea unui indicator fizic - suprafața halei comerciale este de 74,6 metri pătrați. m (zona de tranzacționare conform pașaportului); sau
2) comerțul cu amănuntul, realizat prin intermediul obiectelor dintr-o rețea comercială non-staționară, utilizând un indicator fizic - suprafața locului de tranzacționare este de 77 de metri pătrați. m (suprafața întregului pavilion conform pașaportului).
2. Chiria (subtenant) de la o altă parte IP (chiriaș) a etajului de tranzacționare din clădirea magazinului. În conformitate cu contractul de subînchiriere, partea din podeaua de tranzacționare pe care am închiriat-o este de 40,64 metri pătrați. m (suprafața totală a sălii de tranzacționare este de aproximativ 300 mp). În zona închiriată, efectuez vânzări cu amănuntul de piese auto și uleiuri de motor.
Cladirea mentionata a magazinului apartine obiectelor de constructii capitale si este imobiliara. În conformitate cu documentele tehnice de contabilitate, clădirea magazinului este utilizată în scopul propus. Acesta include o sală de tranzacționare, în care am închiriat o parte din piață, precum și încăperi de utilități pe care nu le-am închiriat.
Atunci când desfășoară activități la acest site de vânzare cu amănuntul, am două sisteme de impozitare: la comerțul cu amănuntul al pieselor de schimb - sistemul UTII, la comerțul cu amănuntul cu uleiuri de motor - USN.
Pe baza clarificarea cererea de mai sus privind ce fel de afaceri ar trebui să fac calculul și plata UTII de comerț cu amănuntul cu privire la subiectul de mai sus: comerțul cu amănuntul, prin magazine și pavilioane cu suprafață de vânzare care nu depășește 150 de metri pătrați. m, sau de vânzare cu amănuntul, se realizează prin obiecte non-staționare on-line de tranzacționare, zona de spatii comerciale care depășește 5 kV. m.
Raspuns: Politica Tariful Vamal taxei și a luat în considerare scrisoarea privind modalitățile de aplicare a sistemului de impozitare ca un impozit unic pe venit imputate pentru anumite tipuri de activități, precum și pe baza informațiilor conținute în scrisoarea, în conformitate cu cele ce urmează.
În conformitate cu articolul 346.26 din Codul fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul), sistemul de impozitare ca un impozit unic pe venit imputate pentru anumite tipuri de activități pot fi aplicate unor tipuri de activități comerciale prevăzute la alineatul 2 al articolului 346.26 din Cod, inclusiv în ceea ce privește activitățile de afaceri în sfera comerțului cu amănuntul.
În conformitate cu punctul 6, paragraful 2 al articolului 346.26 din Codul sistemului fiscal, ca impozit unic pe venit imputate se aplică în ceea ce privește, în special, comerțul cu amănuntul, prin magazine si pavilioane cu o suprafață de vânzare care nu depășește 150 de metri pătrați pentru fiecare element de organizare comercială.
Articolul 346.29 din Codul stabilește că punerea în aplicare a comerțului cu amănuntul prin intermediul infrastructurilor rețelei comerciale staționare, cu zone de vânzări (magazine și tarabe), calculul taxei unice pe veniturile imputate este produs cu ajutorul unor indicatori fizici de rentabilitate „suprafață de vânzare“ de bază (în metri pătrați) ".
Suprafața de vânzare în conformitate cu articolul 346.27 din Codul recunoaște partea de magazin a pavilionului (zonă deschisă) ocupată de echipamente destinate pentru afișarea, demonstrarea mărfurilor, efectuarea de plăți în numerar și servicii pentru clienți, de control zonă și unitățile de numerar și cabine de numerar, personalul de serviciu ocuparea forței de muncă zonă și de asemenea, zona de pasaje pentru cumparatori. Zona sala de tranzactionare include si partea inchiriata a zonei centrelor comerciale. Zona auxiliare, clădiri administrative și rezidențiale, precum și facilități pentru primirea, depozitarea mărfurilor și pregătirea acestora pentru vânzare, care nu este făcută de servicii pentru clienți, nu se aplică în spațiu. Suprafața sălii de tranzacționare se stabilește pe baza documentelor de inventar și titlu.
În sensul capitolului 26.3 din Codul la documentele inventarierii și titlu se referă la orice organizație existente sau documente de întreprinzător individual în rețeaua de comercializare staționare subiect (catering), care conține informațiile necesare cu privire la scopul, caracteristicile de proiectare și aspectul la sediul instalației, precum și informații care să confirme dreptul de a utiliza obiectul (contractul de vânzare a spațiilor non-rezidențiale, datele cu privire la produse rezidențiale premise, planuri, diagrame, e splikatsii, contractul de închiriere (subînchirierea) a spațiilor de locuit, sau a unei părți (e), rezoluția privind dreptul de a servi vizitatori pe zona deschisă, precum și alte documente).
Astfel, punerea în aplicare a activității de afaceri în sectorul comerțului cu amănuntul prin pavilioane comerciale, precum și prin suprafața podelei magazin de vânzare cu amănuntul închiriate, suma taxei unice pe venit imputată ar trebui să fie calculată de către contribuabil folosind un indicator fizic de bază de rentabilitate „suprafață de vânzare (în metri pătrați).“
Astfel, în conformitate cu regulamentele și reglementările Ministerului Finanțelor al Rusiei în cazul în care legislația nu prevede altfel, acesta nu este considerat un tratament per se pentru examinarea contractelor, documentelor constitutive și alte organizații, precum și evaluarea unor situații economice specifice.
Director adjunct al Departamentului
Prezentare generală a documentului
Magazinele și pavilioanele aparțin unei rețele de tranzacționare staționare care are săli de comerț. UTII în ceea ce privește comerțul cu amănuntul prin pavilioane, precum și partea închiriată a podelei de tranzacționare a magazinului se calculează pe baza suprafeței de tranzacționare (în metri pătrați).
Se pornește partea magazin (pavilion), ocupat de echipamente pentru afișare și demonstrație de bunuri, efectuarea de plăți în numerar și servicii pentru clienți, precum și zona de unități de control și de numerar și cabine de numerar, locuri de muncă pentru însoțitorii trece cumpărători. Aceasta nu include locațiile subsidiare, administrativ-gospodăriei și alte spații unde serviciul pentru clienți nu este executat.
Suprafața unei săli de tranzacționare este definită pe baza oricăror documente disponibile referitoare la obiectul rețelei de tranzacționare staționare, care conține date privind desemnarea, caracteristicile de proiectare, structura spațiilor instalației și, de asemenea, confirmarea dreptului de utilizare a acesteia. Acesta poate fi un contract pentru cumpărarea sau vânzarea de spații nerezidențiale, un pașaport tehnic pentru acesta, planuri, scheme, explicații, permisiunea pentru dreptul de a servi vizitatorii pe teren deschis etc.
Trimiteți-le prietenilor: