Ordinea de organizare a reparațiilor curente de locuințe.
Principalele documente de reglementare care reglementează organizarea și desfășurarea lucrărilor de întreținere a clădirilor cu mai multe apartamente:
Documentele normative menționate anterior determină lista lucrărilor referitoare la reparația curentă, durata duratei acesteia, precum și greutatea specifică a elementelor înlocuite, care nu trebuie să depășească nivelul menționat mai sus al volumului total din locuința rezidențială în timpul reparației:
- acoperisuri - 50%
- pardoseala - 20%
- alte structuri și echipamente de inginerie - 15%
Surse de finanțare a lucrărilor de reparații curente.
Finanțarea reparațiilor curente se efectuează în limitele:
Rezultatele inspecțiilor tehnice generale planificate ale clădirilor rezidențiale (pe baza rezultatelor unei inspecții de primăvară pentru anul în curs și a unei inspecții de toamnă pentru anul următor) servesc drept bază pentru determinarea nevoii de reparații curente ale fondului locativ, stabilirea sau specificarea volumelor acestuia.
Inspecțiile generale planificate sunt efectuate de organizații pentru întreținerea stocului de locuințe.
Pe baza actelor de inspecție tehnică, inventarul lucrărilor de reparații pentru fiecare clădire, indicând volumul de muncă și fondurile necesare pentru includerea în planul anual de întreținere.
Lista lucrărilor de reparații include lucrări efectuate pe baza instrucțiunilor organelor Inspectoratului de Stat pentru Locuințe din regiunea Samara și a altor organe de supraveghere a statului, a căror execuție este posibilă în detrimentul reparațiilor curente.
Repararea bunului comun se face prin hotărârea adunării generale a proprietarilor sediului, ținând cont de inventarul completat al lucrărilor de reparații.
În baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații, organizația ce deservește fondul de locuințe va întocmi un plan - un program de reparații de rutină, aprobat de șeful organizației de gestiune.
Articole similare
-
Întreținere, reparații curente și majore ale mașinilor electrice
-
Întreținerea și repararea curentă a unităților de transmisie
Trimiteți-le prietenilor: