Componența proiectului de redezvoltare a unui apartament în Moscova

Proiectul de reamenajare a unei locuințe este necesar atunci când se prevede schimbarea configurației pereților portanți și a pardoselilor, amplasarea sistemelor de ventilație, alimentarea cu apă și canalizarea. În alte cazuri, este permisă întocmirea unei schițe pentru reconstrucția unui apartament.

Compunerea proiectului de reabilitare

Crearea documentației de proiect în Federația Rusă are loc în conformitate cu GOST 21.101-97 și 21.501-93. În capitală, organizațiile specializate sunt ghidate de Rezoluția Guvernului Moscovei nr. 508 (Anexa 3). Proiectul de reabilitare a apartamentelor include două documente principale:

concluzii privind starea tehnică a structurilor portante și posibilitatea restructurării acestora;
Proiectul de reconstrucție, elaborat pe baza unui plan de etaj.

Documentația include blocuri text, grafice și suplimentare.

Bloc text

Bloc grafic

Tabel explicativ al apartamentului și planul înainte de începerea lucrului. Ele sunt realizate în conformitate cu planul de etaj al Biroului de inventariere tehnică.
Demontarea și schema de conexiuni. Afișează toate modificările de design ale culorii. Ceea ce este transportat și mutat este marcat în roșu, noua locație este verde.
Planificați camera după reconstrucție și o nouă explicație. Ea marchează toate modificările cu simbolurile convenționale, o indicație a materialelor folosite și a dimensiunilor structurilor. Noua configurație este afișată fără culoare. Planul este verificat de un tehnician din ITO.

Acestea sunt părți obligatorii și universale care fac parte din orice proiect de reamenajare a apartamentelor. Disponibilitatea foilor următoare depinde de caracteristicile conversiei.

Bloc suplimentar

Plan și tabel de explicație a sexelor. Necesar pentru încălcarea configurației podelei (înlocuirea parchetului pe tiglă, a dispozitivului podelei calde, crearea izolației fonice pe tavan și hidroizolarea în bucătărie și baie).
Planul de impermeabilizare generală în apartament. Aceasta va fi necesară în cazul reproiectării și extinderii băii și a băii. Documentul completează primul paragraf.
Schema rețelelor de alimentare cu apă, canalizare, ventilație și încălzire. Acesta este un desen colorat, format atunci când se schimbă distribuția țevilor (transferul bucătăriei într-o nișă, rearanjarea dispozitivelor sanitare).
Scheme de culori axonometrice (tridimensionale) ale sistemelor de inginerie.
Desene de consolidare a structurilor portante cu specificații și detalii ale unităților. Efectuate în timpul transferului sau creării de noi deschideri, consolidarea pardoselilor, utilizarea unui cadru metalic din colțuri sau canale pentru consolidarea pilor. În secțiune există instrucțiuni pentru lucrare.
Schemele de instalare a partițiilor non-load. Restructurarea și crearea de noi construcții nestructurale trebuie incluse în proiect.
Desene suplimentare ale încălzirii, ventilației în implementarea soluțiilor nestandardizate.
Schema de alimentare cu energie. Poate fi necesar pentru un apartament într-o clădire nouă.
Fotomontaj. Este creat prin interferarea cu fațada casei (crearea unei loggii). Trebuie să existe imagini ale fatadei înainte și după ajustare. Nu este necesar ca geamurile balconului și instalarea aparatului de aer condiționat să fie indicate în documente.
Calculul transferului de căldură. Este necesar atunci când reproiectați panourile exterioare ale casei (extinderea trecerii la o loggie sau o deschidere de fereastră, combinând un balcon cu o locuință). Calculul ar trebui să confirme conformitatea temperaturii în apartament cu reglementările în vigoare.
Calculul acustic. Acesta conține un plan pentru localizarea surselor de zgomot și o indicație a motivelor pentru selectarea acestora. Documentul este conceput pentru a justifica nivelul redus de zgomot al noului sistem de ventilație.

Uneori structura proiectului de reamenajare a apartamentelor include desene și scheme suplimentare pentru fațadă și acoperiș. Acest lucru se întâmplă în cazul în care se presupune că se face o ieșire pe acoperiș sau alte modificări atipice.

Pachetul de documente ar trebui să includă întreaga cantitate de informații, astfel încât să nu existe întârzieri în procesul de aprobare. Proiectarea și desenarea corectă a desenelor, planurilor și schemelor # 8213; Un proces destul de laborios, care necesită cunoștințe unice. Prin urmare, merită să îi încredințăm conducerea unei companii specializate cu o mare experiență. Personalul profesional fără întârzieri va dezvolta și va asigura compunerea necesară a proiectului de reamenajare a unui apartament de orice complexitate, în conformitate cu legislația privind locuințele din orașul Moscova.

Articole similare

Pagina anterioară