Mai mult de o mie și jumătate de mii de locuitori ai regiunii Moscovei au aplicat la Primirea publică a Consiliului Relațiilor Funciare din regiunea Moscovei pentru anul existenței sale. Ce este cel mai îngrijorat de proprietarii de terenuri? Publicăm cele mai frecvente întrebări și răspunsuri ale acestora de către avocați.
Întrebare: Am un certificat de proprietate asupra terenurilor și un plan de parcelă emis de Land Resources and Land Management Committee din district. Trebuie să reemitez documentele la fața locului?
Pentru a face acest lucru, este necesar de a cerceta terenul pentru înregistrarea cadastrală. După ce s-au făcut studii, este semnat un act de aprobare a frontierelor cu toți utilizatorii de teren (vecini) adiacenți.
Pentru efectuarea înregistrării cadastrale de stat a terenurilor, autorităților de stat, autorităților locale, proprietarilor interesați de terenuri sau persoanelor autorizate de deținătorii de drepturi de teren, se adresează organelor care desfășoară activități de întreținere a cadastrului funciar de stat. Acolo este necesar să se depună cereri, titluri de documente pentru terenuri și documente privind topografie. După înregistrarea cadastrală se emite un plan cadastral al terenului.
Cu cererea de înregistrare de către stat a dreptului la un teren, solicitați înregistrarea Camerei municipale pe teritoriul căreia se află. Cererea trebuie să fie însoțită de originalul certificatului de proprietate a terenului și a planului său cadastral, precum și de o chitanță pentru plata taxei de stat pentru datele de înregistrare și pașapoarte. Într-o lună ar trebui să vi se dea un certificat de înregistrare de stat a legii. După primirea acestuia puteți efectua orice tranzacție cu acest teren.
Întrebare: Am început să reînregistrăm documentele pentru terenul de teren, însă, după ce am văzut, s-a dovedit că suprafața depășește cea specificată în documentele de titlu, deși granițele nu s-au schimbat niciodată. Cum de a intra?
Răspuns: Înregistrarea cadastrală trebuie să fie efectuată în funcție de suprafața reală ocupată. Cu toate acestea suprafața de teren rafinat nu trebuie să depășească titlul documentului specificat în mai mult decât dimensiunea minimă stabilită prin acte normative ale Federației Ruse sau de reglementările guvernelor locale. Dimensiunea minimă a terenurilor acordate cetățenilor pentru comportamentul poate fi: un taran (fermier) ferme - 2,0 ha; grădinărit - 0,06 hectare; grădinărit - 0,04 hectare; construcția de vară - 0,06 hectare. O dimensiune minimă a terenurilor oferite cetățenilor pentru agricultura filială și construcția de locuințe individuale, stabilit decizia consiliului Deputaților din municipalități din regiunea Moscova.
Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ale unui cetățean pe terenul respectiv se efectuează și în cazul în care informațiile din zona sa conținute în actul de proprietate nu corespund datelor din planul cadastral al terenului respectiv.
Trimiteți-le prietenilor: