"Cumpărați teren - nu mai este făcut!" - acest aforism faimos reflectă esența acestui eseu. Achiziționarea și vânzarea de terenuri a devenit din ce în ce mai relevantă în ultima perioadă, indiferent de dimensiunea terenului. În lucrare, întreaga esență a conceptului "Teren - imobiliar" este dezvăluită din punct de vedere al factorilor economici și legali.
Teren - o parte din suprafața pământului în stat, ale cărui granițe sunt descrise și certificate în modul prevăzut (articolul 6 din Codul Funciar al Federației Ruse.). Cu alte cuvinte, se referă la obiecte imobile și poate deveni subiectul unor tranzacții diferite.
· Industrie, energie, transport, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatică, activități spațiale, apărare, securitate și alte scopuri speciale;
· Teritorii și obiecte naturale protejate special;
Terenurile aflate pe teritoriul Federației Ruse, indiferent de forma de proprietate, scopul și utilizarea permisă sunt supuse înregistrării cadastrale de stat. În prezent, contabilitatea deținută în Rusia înainte de intrarea în vigoare a Legii cadastrului funciar de stat este validă din punct de vedere legal. Momentul apariției sau încetarea terenului ca obiect de înregistrare cadastrală este considerată data intrării corespunzătoare în Registrul de stat unificat de teren - documentul principal al cadastrului funciar.
Acesta conține informații precum:
- descrierea limitelor parcelelor, părților lor individuale;
- înregistrate în procedura stabilită, drepturi reale și restricții (sarcini);
- Caracteristicile economice, inclusiv valoarea plății pentru terenuri;
- disponibilitatea de proprietăți imobiliare, asociate ferm cu site-urile.
Numărul cadastral al unui sit este o linie lungă de cifre și puncte, iar valoarea lor nu este întotdeauna clară pentru locuitorii obișnuiți. În timpul diviziunii cadastrale a teritoriului Federației Ruse, această parte sau acea parte a acesteia a fost atribuită un număr. Unitățile de astfel de fragmentare sunt districtele, districtele, sferturile. Prin urmare, numărul cadastral al parcelei constă în numerele districtului, cartierului, cartierului și, de asemenea, situl însuși. Numerele sunt separate unul de celalalt prin intermediul colonilor.
Articole similare
-
Introducere, conceptul de drept penal și funcțiile sale - principiile legislației penale a Rusiei
-
Religia ca formă de conștiință socială, obiect al religiei și formă de reflecție religioasă -
Trimiteți-le prietenilor: