Consolidarea documentată a ultimei voințe poate ajuta la distribuirea proprietății inițiatorului. Care sunt caracteristicile acestui document juridic? Cât de corect să faceți și să emiteți hârtie? Cum de a moșteni un apartament? Există vreo nuanță pe care trebuie să o cunoască testatorul? Să încercăm să înțelegem.
Testamentul: ce este?
Codul civil al Federației Ruse definește în mod clar conceptul de documentare a ultimei voințe. O voință este o tranzacție documentară încheiată de o parte, testatorul.
Pentru ca lucrarea să aibă forță juridică, ea trebuie să fie compusă din:
- un cetățean adult (sau emancipat);
- capabil;
- sane;
- fiind într-o minte sobră la momentul scrierii voinței;
- care deține limba rusă;
- avand o anumita proprietate pe care vrea sa o lase.
Când documentul este emis, testatorul are un număr de următoarele drepturi:
- testatorul are dreptul să moștenească atât o parte a proprietății, cât și toată proprietatea;
- moștenitorii pot fi aleși ca indivizi și legali; rude și persoane non-native;
- acesta din urmă va fi închis sau deschis. În cazul unei naturi deschise a documentului, toți moștenitorii vor fi conștienți de cotele fiecăruia dintre aceștia. În forma închisă, moștenitorul este informat doar despre partea sa;
- testatorul poate aloca cel de-al doilea solicitant pentru primul, în cazul în care primul renunță la partea sa sau moare înainte de a intra în moștenire;
- În cazul în care testatorul are dizabilități fizice care nu îi permit să semneze singur documentul, el are dreptul să folosească serviciile unui manipulant.
La cererea testatorului, doi martori pot participa la procedura de certificare a documentelor. Cu toate acestea, acești oameni nu ar trebui să intre în cercul de moștenitori, pentru a nu încălca secretul voinței.
Pentru informații despre solicitanți și bunurile menționate în textul lucrării nu ar trebui să fie divulgate până la deschiderea moștenirii, adică, înainte de moartea testatorului.
Testatorul poate face o moștenire sau de atribuire (a obliga moștenitorul de a efectua anumite acțiuni sau non-proprietate proprietate de moștenire).
Testatorul poate oricând să schimbe textul documentului, să îl anuleze sau să scrie unul nou.
În plus, decorarea cadoului necesită mai mult timp și efort decât documentarea ultimei voințe. Apartamentul moștenit poate fi închiriat, poate fi reparat. La donare, spațiul de locuit devine imediat proprietatea persoanei care primește.
Cu toate acestea, moștenitorii pot contesta o astfel de lucrare. Unii cetățeni deosebit de agitați încearcă să facă chiar hârtie falsă. În acest caz, ultima voință va fi distorsionată, iar dacă se va dezvălui înșelăciunea, moștenitorii nu vor putea trece un proces lung. Avocații recomandă ca imobilele să se înmulțească, în ciuda tuturor riscurilor: emiterea finală de către reguli oferă garanții pentru transferul proprietății la cererea testatorului.
Scrierea voinței de la un notar
Dacă documentați ultima voință a unui notar, veți avea nevoie de:
- Pașaport sau alte documente de identitate;
- documente pentru apartament;
- pașapoarte ale martorilor, asimilați și alte persoane interesate (de exemplu, un interpret sau executor al unei voințe).
Notarul va emite un eșantion de familiarizare, conform căruia documentul va fi scris.
Documentul conține întotdeauna următoarele informații:
După aceea, notarul citește în mod public textul ziarului, asigură cu sigiliul. Hârtia este realizată în două exemplare: una dintre ele este stocată în dosarul notarial, al doilea - în testator.
Exemplu de formă de voință pentru un apartament
Textul voinței a fost scris de un notar din cuvintele mele și mi-a citit cu voce tare înainte de semnare din cauza părerii mele slabe.
Un testament întocmit în spiritul copiilor: o dată la depozitul notarului orașului Yuniperus, Kanakovoy Darya Jurevne, al doilea emise de către testator Artisan Lyudmila Yaroslavovna. Fiecare copie este semnată personal de către testator.
Semnătura Masterova L.Ya.
Ce trebuie să știe testatorul?
Pentru a putea estima în mod corect ce parte din proprietate va primi fiecare moștenitor, este necesar să ne amintim partea obligatorie.
Solicitanții obligați (persoanele aflate în întreținere, copiii cu dizabilități și părinții) primesc o parte din moștenire chiar și în detrimentul restului. Partea lor este egală cu jumătate din ceea ce ar fi primit prin moștenire conform legii. Cota obligatorie este alocată în principal din non-proprietate.
Evaluări și impozite
Trebuie să ne amintim de datoria statului asupra moștenirii. atunci când primește o moștenire, persoana în cauză plătește 0,6% din valoarea proprietății sau 0,3% dacă se referă la prima sau la a doua linie de moștenire.
Pentru a obține dreptul la proprietate, solicitantul trebuie să efectueze o evaluare a proprietății moștenite printr-o agenție specială. Este recomandabil să se facă reparații costisitoare, nu pentru a crește prețul apartamentului la înălțimi semnificative, așa cum este uneori moștenitorul nu are destui bani pentru a plăti taxa.
Pentru mai multe detalii despre alte nuanțe, este recomandabil să solicitați sfaturi de la un avocat sau un notar care are un document testamentar.
Trimiteți un articol prietenilor:
Articole recomandate pe această temă
Articole similare
-
Ordinea de concediere 2019 - un eșantion, la alegere, formă, angajat, formă, pentru absenteism,
-
Cum sa vinzi un apartament in 2019 - instructiuni turn-by-turn
Trimiteți-le prietenilor: