Dacă există mai mult de 10 case în complex, atunci acesta este un întreg microdistrict. Și dacă microdistrictul este departe de toată lumea, înseamnă că este un oraș mic și trebuie să aibă în sine tot ceea ce este necesar pentru o viață bună. Astăzi LCD "New Butovo" mi-a trecut testul pentru independență și utilitate. Sau nu a trecut ...
Despre complex
În ecranul LCD zamkadya de sud „Noua Butovo“ este situată la periferia civilizației. Acest întreg cartier, care a fost stabilit acum și vândute apartamente în 10 clădiri, cu 4 mai multe locuințe este construit și vândut în mod activ. Înălțimea clădirilor de la 10 la 17 etaje, cele mai multe clădiri vândute panouri și noi - caramida monolitic cu fatada ventilate de granit. Pe planul general poate conta 15 clădiri, dar acesta din urmă carcasa la numărul 16 (aparent dezvoltator superstițioasă, astfel încât carcasa 13 nu există) numai în proiect, construcția acestuia nu a început, iar vânzarea de apartamente nu se efectuează. Prin urmare, suntem interesați de casele cu numerele 10, 11, 14 și 15.
Clasa de locuințe pentru toate clădirile este una - confort, deci nu contează pe soluții de proiectare și materiale de înaltă calitate nu este necesar. Apartamentele au ferestre din plastic și loji glazurate - datorită și acestui fapt. În 10, 14 și 15 carcase, 4 secțiuni, în 11 clădiri 6 secțiuni, în fiecare secțiune 1 pasager și 1 ascensor de marfă, înălțimea tavanului în apartamente este de 2,85 metri. Grupurile de intrare nu vor diferi în interiorul lor individual de designer, dar constructorul promite că va exista concierge și rampe.
Complexul este situat în zona Voskresenskoye la granița cu districtul Butovo de Sud. Vecinii din jurul caselor există puține, de la sud începe teritoriul Ostafyevo aerodromul din est, chiar în spatele centrului comercial - instalații de tratare, de la vest - un sector privat mic, și numai în partea de nord, peste drum Ostafevskaya poate vedea clădirile rezidențiale 5 și 6 etaje.
Cine construiește
constructor LCD "de Butovo Nou" - Closed Joint-Stock Company "Sloboda Yazovskaya Invest" este o filială a companiei "MD Group", care a fost creat pentru construirea acestui proiect.
Se pare că nici dezvoltatorul, nici dezvoltatorul nu s-au angajat în construcții înainte, companiile sunt noi, ele sunt deja întârziate în termeni, astfel încât credibilitatea acestora este extrem de scăzută.
Cum să ajungem acolo?
Cu mașina - la 8 km de Centura de la Moscova, ieșiți pe stradă. Glade, după 4.6 km, faceți stânga pe stradă. Bartenevskaya, și din stânga ei pe al. Bunin. Pe aleea Bunin până la intersecția cu strada. Yuzhnobutovskaya, și la dreapta, apoi întoarceți spre Ostafeevskaya.
Fără mașini din centru să meargă mult timp. Aveți nevoie de stația terminală Butovskaya linie "Aleea Buninskaya", și apoi puteți merge 15 minute sau mergeți cu orice autobuz care merge la oprirea Ostafievskaya.
Ce și cum pot cumpăra
Apartamentele sunt vândute în baza unui acord de participare la capital până la momentul livrării. Toate camerele fără finisaje, cu planificare gratuită. În primul rând prețul de apartamente în complexul rezidențial „Noua Butovo“ depinde de fiecare caz, 14 și 15 vor fi predate mai târziu, astfel încât apartamentele sunt mai ieftine, dar încă mai au un studio - acestea diferă de la zonă mică de apartamente, iar lipsa de bucătărie dedicat.
În clădirile din 10 și 11 clădiri cu o cameră de 37,6 până la 43,88 mp. costul de 4 888 402 până la 5 607 304 ruble.
Apartamente cu un dormitor de la 62.35 până la 63.52 mp costa de la 6,236,960 la 6,905,133 ruble.
Apartamentele cu două dormitoare, de la 79,26 până la 80,31 mp. costul de la 7,560,070 la 9,026,090 de ruble.
În cele 14 și 15 clădiri ale zonei studioului de la 26,21 până la 28,49 metri pătrați. costă de la 2 707 579 până la 3 123 979 ruble.
Apartamente cu o cameră de la 37,19 până la 40, 71 mp. costa de la 3.833.706 la 4,189,938 ruble.
Apartamentele cu un dormitor, variind de la 57,19 până la 68,32 mp. costa de la 5 128 913 la 6 207 322 ruble.
Apartamentele cu două dormitoare, de la 74,43 până la 77,52 mp. costul de la 7,502,116 până la 7,627,146 ruble.
Oferta Ipoteca banca "Renașterea," Absolut Bank "" VTB 24 "" VTB "" Delta de credit "" Banca de credit de la Moscova "" Discovery "" PSB "" TCB "" Uralsib „, cu o rată a dobânzii de 10, 9 până la 12%. Există un sistem de "Trade In" atunci când dezvoltatorul vă ajută să vă realizați vechiul spațiu de locuit, iar încasările se referă la contul celui nou. În clădirile noi au opțiunea de plată în rate, în 10 și 11, este valabilă doar până la sfârșitul construcției (aproximativ 3 luni), și 14 și 15 până la 6 luni, dar, eventual, aprobarea în mod individual.
Mashinomesta în parcare pe mai multe niveluri, cu o suprafață de 5,37 până la 14,83 mp. costa de la 309 000 la 754 000 de ruble.
Spațiile comerciale pe primele etaje ale clădirilor variază între 27,03 și 140 mp. este posibilă răscumpărarea pentru suma de 3 650 850 - 18 873 328 ruble.
Pe site-ul complexului puteți vedea în detaliu aspectul etajelor și apartamentelor, dar prețurile sunt mai bine de învățat direct de la manageri, deoarece suma pe site este mult mai mică.
Infrastructura și realizarea
LCD "Novoe Butovo" este o zonă întreagă, situată departe de alte case și fructe de civilizație, deci nu există o infrastructură dezvoltată aici. Până în prezent, complexul are o farmacie, supermarket „Pyaterochka“, un salon de înfrumusețare, magazin de instalatii sanitare, produse lactate magazin „Izbonka“ bere și un cuplu de magazine. Procesul de soluționare continuă și, prin urmare, procesul de dezvoltare a spațiului comercial nu se va opri aici.
În curțile caselor există terenuri de joacă, paturi de flori și bănci. Am găsit un teren de baschet, deși nu este împrejmuit și un teren de fotbal, deși acoperișul este asfaltat. Și am găsit și un policlinic, deși numai pe planul general, ar trebui să se afle între clădirea a 15-a și parcarea, dar până acum nu există nimic asemănător.
Și, bineînțeles, complexul de shopping și de divertisment cu trei etaje Butovo Mall este un diamant al infrastructurii Novy Butovo. Arhitectura sa a fost dezvoltată de compania "Blank Architects", care funcționează nu numai în Rusia, dar și în Europa și Asia. Printre proiectele sale din Moscova se numără Aquarelle și Nebo. Dezvoltatorul declara cu voce tare ca Butovo Mall poate pretinde un loc printre cele mai interesante obiecte ale capitalei. Mi sa părut că în Moscova multe obiecte sunt mai interesante decât această cutie gri. Cu toate acestea, aici este nevoie de un centru comercial funcțional, ca aer, deoarece nu există divertisment, nu există cafenele de rețea, nici magazine de îmbrăcăminte în zonă.
Dacă luați în considerare zona care se află la câțiva pași de ecranul LCD, adică 2 școli, 3 grădinițe, mai multe magazine mici. Cel mai apropiat club de fitness la vest de metrou, la mai multe farmacii pe jos de 15 minute. Mai aproape de metrou există 3 cafenele, inclusiv rețeaua Tanuki. Minute la 7 de la iazurile complex Chernevskie, unde puteți merge pe jos. În general, infrastructura zonei nu este prea departe de Drumul de Centură din Moscova și de zonele populate.
Cele mai apropiate clădiri noi se află la vest de metrou, acestea fiind Potapovo Lite, Viața Lazarevo și Mark Twain.
Pentru ecologia raionului nu există plângeri, este aproape perfect aici. Mulți sunt îngrijorați că doar 500 de metri de complexul instalațiile de tratare și Yuzhnobutovskaya aeroport Ostafyevo, dar acestea nu sunt periculoase pentru sănătate, și depărtării sale din orașul afectează pozitiv.
Cea mai mare problemă cu acest complex este că niciuna dintre clădiri nu a fost livrată la timp. Dar actualii și viitorii chiriasi discută despre alte aspecte negative. Apropierea liniilor electrice la carcasele 1, 2 și 14. Conform normelor, nu trebuie să fie mai aproape de 100 de metri, în acest caz, dacă se potrivește, apoi înapoi în spate. Dar pentru mulți, iar această distanță nu este suficientă, alegeți alte clădiri dacă vă este frică de influență dăunătoare.
Facilitățile de tratare se află imediat în spatele butonului Butovo Mall. Mai mulți oameni de pe forum spun că mirosesc din când în când, iar într-adevăr, acest cartier afectează mediul. Și o altă parte a localnicilor neagă acest fapt. De asemenea, nu am simțit nimic în timpul plimbării.
Intrarea la LCD este doar una, de la trecerea Chechersk. Locuitorii locali nu au suficient acces direct la Strada Ostafievskaya (chiar în afara complexului de canal), orice încercare de a merge în oraș înseamnă că va trebui să facă un ocol mare.
Probleme cu parcarea. Datorită prezenței unui număr mare de case și a lipsei de parcare pe mai multe niveluri, rezidenții zatsavlyayut mașină toate spațiul liber în curți, iar cei care nu au suficient spațiu, trebuie să meargă în afara complexului.
Rezumă
LCD-ul "Novoe Butovo" este bun pentru cei care sunt obișnuiți să trăiască în zgârie-nori oraș, dar în același timp sunt obosiți de ritmul metropolitan turbulent. Acesta este un mic oraș independent, de unde nu puteți ieși fără nevoie (mai ales atunci când deschid Butovo Mall). Calitatea reală a locuințelor în această așezare lasă mult de dorit, iar companiile responsabile nu sunt de încredere. Ecologie bună, dar o zonă slab dezvoltată. Nu există unde să parcați, nu este nimic de făcut aici. Este bine sau rău că LCD-ul de la marginea orașului este de până la tine.
- Mare centru comercial din apropiere
- Bună ecologie
- Grădinița din teritoriu
- Reputație proastă a dezvoltatorului și dezvoltatorului
- Casele sunt restante
- Cabluri electrice în apropierea caselor
- Probleme de parcare
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: