Reparațiile capitale reprezintă o afacere dificilă și complicată. În special - revizuirea de stoc de locuințe multi-apartament. Aceasta este o sarcină în jurul căreia există multe discuții, atât constructive cât și distructive.
Dezbatere constructivă - cele care se ocupă de problemele de alegere în cunoștință de cauză a metodei de formare a fondului de revizie, volumul și calitatea muncii, corectitudinea prioritizării unei case în revizia programului, etc. În astfel de discuții, părțile nu pun la îndoială faptul că reparațiile majore la casele lor sunt necesare urgent sau vor fi necesare după ceva timp. Că revizuirea unei clădiri de apartamente nu este un eveniment costisitor, iar banii pentru aceasta, potrivit normelor legislației privind locuințele, pot fi luați de nicăieri, cu excepția modului în care se acumulează proprietarilor de locuințe.
Dar, experți revizuire a fondului au de multe ori să se angajeze în discuții cu un singur punct de pe ordinea de zi, în care cealaltă parte a „argumente“ încearcă să dovedească faptul că contribuțiile pentru revizuire cel mai bun caz, voluntar, în cazul în care nu sunt ilegale. Nu există referiri la Codul de locuințe, legi și regulamente, atât federale și republicane, și chiar a unei hotărâri a Curții Constituționale a recunoscut legitimitatea plăților pentru reparații capitale, nu sunt convingătoare. Convingeți numai deciziile instanței privind colectarea datoriilor și inevitabilitatea cheltuielilor suplimentare pentru plata taxei de stat.
Astăzi vom încerca să răspundem la câteva întrebări care se referă cel mai mult la proprietarii de locuințe din clădirile cu apartamente.
1. De ce am nevoie de o reparație capitală?
2. De ce sunt colectați banii cu anumite cheltuieli?
IMPORTANT! Revizie generală include: repararea acoperișului, fațadă, echipament de ridicare, subsol, sisteme de alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu apă, ape uzate (canalizare), contoare de instalare pentru toată casă.
3. Cum pot fi sigur că fondurile nu vor merge "pe partea" și vor fi utilizate în acest caz?
Cu toții trebuie să înțelegem că casa nu se termină cu ușa apartamentului. Atât intrarea, cât și acoperișul sunt proprietatea noastră comună. Prin urmare, trebuie să participați la viața casei și la întâlnirile proprietarilor. Pe lângă rezidenții înșiși, partea financiară a reparațiilor capitale este controlată de Inspectoratul de Stat, Trezoreria, Procuratura și Camera de Contabilitate Regională. În fiecare an se efectuează un audit, rezultatele cărora sunt publicate pe internet și în mass-media. Utilizarea specifică a fondurilor în contul special (dacă este aleasă o astfel de schemă de colectare a banilor) este controlată de bancă. În plus, în fiecare regiune, costurile marginale ale lucrărilor de reparații au fost aprobate - astfel încât fațada și acoperișul casei în mod neașteptat pentru sumele estimate nu sunt "de aur".
4. De ce avem nevoie de încă o plată, nu mai avem destui bani.
5. Se va îmbunătăți cumva acest sistem?
La nivel federal, se stabilește responsabilitatea pentru întreruperea programelor regionale. În plus, sistemul de informare a cetățenilor cu privire la progresul programului va fi îmbunătățit - deja operatorii regionali raportează literalmente despre fiecare pas pe care îl iau. Dar, pentru confortul maxim al consumatorilor, se intenționează introducerea informațiilor pe baza plății comunale - astfel încât cetățenii să nu aibă nevoie să caute resurse speciale de informare.
De asemenea, este planificată protejarea împotriva inflației a fondurilor plasate pe conturi speciale. Aceștia vor beneficia de același interes ca și depozitele.
Andrei Chibis, ministru adjunct al construcțiilor și locuințelor și serviciilor comunale din Federația Rusă, inspector șef de locuințe de stat:
- Fiecare dintre noi își păstrează apartamentul în ordine, însă casa însăși are nevoie de îngrijire. Pentru întreținerea blocului de locuințe, societatea de administrare este responsabilă - este obligată să monitorizeze starea intrărilor, pivnițelor și a altor spații de uz curent. Însă înlocuirea tuburilor vechi sau a unui lift vechi necesită investiții serioase, deci este necesar să economisiți bani pentru reparații capitale și aceasta este sarcina proprietarilor.
Ministerul Construcțiilor din Rusia controlează pas cu pas implementarea programelor regionale de reparații capitale - în numele ministrului, în fiecare lună am o inspecție în diferite regiuni ale țării noastre și am verificat calitatea reparațiilor majore. Mă bucur că, cu fiecare casă renovată, țara noastră devine din ce în ce mai frumoasă și confortabilă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: