N C O N T A Q A A E S E
Cu privire la aprobarea programului regional
revizia proprietatii comune
în clădirile cu apartamente situate
pe teritoriul regiunii Kursk
Aprobă Programul Regional închis pentru revizuirea proprietății comune în clădirile de apartamente situate pe teritoriul regiunii Kursk.
Regiunea Kursk AN Mikhailov
revizia proprietatii comune
în clădiri cu mai multe apartamente situate pe teritoriu
Program regional de reparații capitale de proprietate comună
în clădiri cu mai multe apartamente situate pe teritoriu
proprietate în clădirile de apartamente din teritoriu
În conformitate cu Codul de locuințe al Federației Ruse, sarcina privind întreținerea corespunzătoare a unui bloc de apartamente, inclusiv revizia (modernizare, reconstrucție), trebuie să poarte proprietarii sediul casei ca o fracțiune din acțiunile corespunzătoare din dreapta
În acest sens, sarcina de stat este de a optimiza activitatea privind aducerea clădirilor de apartamente în stare corespunzătoare cerințelor moderne, inclusiv consumul economic al resurselor, prin consolidarea fondurilor de proprietari, precum și transferul tuturor normelor de ordine și control asupra revizia performer proprietarilor de spații în apartament case. măsuri de ajutor de stat, în cazul prestării sale va contribui la asigurarea punerii în aplicare în timp util a reparația capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente și sisteme de construcții, în care vor fi de așteptat, proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente în viitor, pentru a rezolva problemele de întreținere, reparații, modernizare și reconstrucție de apartenență la proprietatea lor comună.
Fondurile direcționate în prezent pentru reparații capitale ale proprietății comune a clădirilor de apartamente nu oferă condițiile corespunzătoare pentru funcționarea lor. Casa trebuie renovată în medie o dată la 25 de ani - 4% din stocul de locuințe anual.
Situația stocului de locuințe atât în Rusia, cât și în regiunea Kursk este în mare parte nesatisfăcătoare. Numărul total al clădirilor cu apartamente din regiunea Kursk este de 5219, dintre care mai mult de jumătate au nevoie în prezent de reparații majore. principal
cauza nesatisfăcătoare de locuințe apartament de stat - lipsa perena de întreținere corespunzătoare și a atins un nivel critic, case de „nedoremont“.
În conformitate cu cerințele stabilite de Codul de locuințe al Federației Ruse, programul include toate clădirile de apartamente situate in regiunea Kursk, cu excepția clădirilor recunoscute în ordinea stabilită a Guvernului Federației Ruse, de urgență și sub rezerva demolare și case de toate facilitatile care aparțin aceluiași proprietar.
Programul determină secvența, calendarul și lista lucrărilor (servicii) privind reparația capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente, în conformitate cu cerințele stabilite de Codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor juridice normative ale regiunii Kursk, pentru fiecare obiect.
Scopul programului este de a planifica și organiza revizia proprietății comune în clădirile de apartamente situate pe teritoriul regiunii Kursk. Realizarea acestui obiectiv va asigura finalizarea în timp util a reparațiilor capitale ale blocurilor de apartamente incluse în Program.
Pentru a atinge acest obiectiv, este necesar să rezolvăm următoarele sarcini:
întreținerea reparației capitale a tuturor blocurilor de locuințe din regiunea Kursk;
crearea condițiilor de viață sigure și favorabile pentru cetățeni;
îmbunătățirea caracteristicilor operaționale ale proprietății comune în clădirile de apartamente;
aducerea clădirilor cu mai multe apartamente participante la program în conformitate cu cerințele privind eficiența energetică în vigoare la momentul reparării capitalului.
Soluționarea sarcinilor stabilite de Program va permite efectuarea de reparații capitale în 5.219 de locuințe cu o suprafață totală de 15.914,5 mii de metri pătrați.
Etapa 3 - 2024 - 2028 ani;
Etapa 4 - 2029 - 2033 ani;
Etapa 5 - 2034 - 2038 ani;
Etapa 6 - 2039 - 2043 de ani.
De reparații capitale amânare specificate în program, la o dată anterioară în perioada de cinci ani, se desfășoară în cadrul formării planurilor pe termen scurt și actualizarea anuală a programului, ținând cont de starea actuală a stocului de locuințe.
Valorile preconizate ale indicatorilor țintă pentru implementarea programului în general și pentru perioada de implementare a programului pe ani sunt prezentate în Anexa 1 la acest Program.
Programele de sprijin de resurse sunt revizuirea fondului, format în detrimentul proprietarilor de spații în clădiri de apartamente. Finanțarea reparații majore a proprietății comune în clădiri de apartamente se efectuează în volume, în conformitate cu anexa №2 la acest program în detrimentul fondului majore reparații, format într-un cont (e) de construcții, credite, împrumuturi.
proprietate comună într-un bloc de locuințe
Lista serviciilor și (sau) lucrărilor de reparații capitale a bunurilor comune într-o clădire de locuințe:
1) repararea sistemelor inginerice interne de electricitate, căldură, gaze, alimentare cu apă, eliminarea apei;
2) repararea sau înlocuirea echipamentului de ascensoare care nu se găsește în stare de funcționare, repararea arborilor ascensorului;
3) repararea acoperișului, inclusiv transformarea unui acoperiș neventilat pe un acoperiș ventilat, instalarea ieșirilor pe acoperiș;
4) repararea subsolurilor care aparțin unei proprietăți comune într-o clădire de locuințe;
5) izolarea și repararea fatadei;
6) Instalarea colectivă (toată casă) contorizarea consumului de resurse necesare pentru a furniza servicii publice și unități de control și reglare a consumului acestor resurse (căldură, apă rece și caldă, energie electrică, gaze);
7) repararea fundației unui bloc de locuințe;
8) elaborarea documentației de proiect
9) înlocuirea ușilor de intrare la intrările, ferestre și balcon blocuri în casa scărilor, care sunt proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Costurile și tipurile de servicii și (sau) lucrează la reparația capitală a proprietății comune a fiecărui bloc de apartamente stabilit pe baza organismului autorizat al regiunii Kursk în sfera de date de stabilire a prețurilor în construcții și sunt prezentate în Anexa №3 la acest program.
5. Mecanisme de implementare a programului
Contribuțiile la reparații capitale, a plătit proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, dobânda plătită de proprietarii acestor spații, în legătură cu executarea necorespunzătoare a obligației lor de a plăti pentru reparația capitală a contribuțiilor, dobânda acumulată pentru utilizarea fondurilor în contul special, constituie un important fond de reparații.
Principalii participanți și executorii programului sunt:
comisia de locuințe și servicii comunale și complexul de combustibil și energie din regiunea Kursk;
inspectarea locuințelor de stat în regiunea Kursk;
Fondul "Operatorul regional de reparații capitale ale blocurilor de locuințe din regiunea Kursk";
organizații care administrează clădiri cu mai multe apartamente;
HOA, HBC, LC și alte cooperative specializate;
proprietarii de spații în clădiri de apartamente.
Gestionarea și gestionarea generală a programului sunt realizate de Comitetul pentru Locuințe și Comunități din Regiunea Kursk.
Controlul asupra implementării programului este realizat de:
comisia de locuințe și servicii comunale și complexul de combustibil și energie din regiunea Kursk;
inspectarea locuințelor de stat în regiunea Kursk;
Fondul "Operatorul regional de reparații capitale ale blocurilor de locuințe din regiunea Kursk";
organele de control financiar din regiunea Kursk (cu furnizarea de sprijin de stat);
organele autoguvernării locale;
proprietarii de conturi speciale.
Raportul privind implementarea programului este prezentat anual:
Fundația Raport „fond operator de reparații capitale regionale de case cu regiunea Kursk“, autoritățile locale și proprietarii de conturi speciale privind punerea în aplicare a programului include următoarele informații:
suma totală a cheltuielilor efectiv suportate, inclusiv pe surse de finanțare;
lista activităților implementate;
lista activităților neterminate;
analizarea motivelor pentru finalizarea cu întârziere a măsurilor necesare;
propuneri de actualizare a programului.
Informațiile privind implementarea programului sunt prezentate:
la Comitetul pentru locuințe și servicii comunale din regiunea Kursk - Fondul "Operatorul regional al Fondului de reparații capitale,
case de apartamente din regiunea Kursk "și formațiuni municipale - în fiecare lună până în a 15-a zi a lunii următoare lunii de raportare;
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: