Poate un organism guvernamental local să constrângă un proprietar să încheie un contract de arendă a unui teren?
Răspunsurile avocaților (1)
6. Orice clădire interesat de o titularii de drepturi, structura sau sediul în dreptul lor de a se adresa organismului autorizat aplicarea furnizării de închiriere a terenurilor. În termen de treizeci de zile de la data primirii cererii de la una dintre clădirile titularilor, structura sau sediul în care organismul autorizat trimite alți proprietari de drepturi ale clădirii, structura sau sediul în ele având dreptul de a semna contractul de arendă, a semnat un proiect de contract de închiriere cu multitudinea de persoane în parte a chiriașului.
În termen de treizeci de zile de la data transmiterii proiectului de contract de închiriere a terenului, proprietarii clădirii, clădirii sau sediilor din acestea trebuie să semneze prezentul contract de închiriere și să îl prezinte organismului autorizat. Închirierea terenului este încheiată cu persoanele care au semnat prezentul contract de închiriere și a înaintat organismul autorizat în termenul specificat.
7. În termen de trei luni de la data depunerii organismului arendei autorizat, semnat în conformitate cu alineatul 6 din prezentul articol arendaș, autoritatea este obligată să meargă în instanță cu o cerere de a obliga deținătorii de clădiri, structură sau spații în ele, nu au prezentat agenția autorizată a semnat un contract de închiriere de teren, pentru a intra în contractul de închiriere. (Art. 39.20 al LC RF)
În cadrul procesului puteți să vă prezentați argumentele privind disproporția chiriei. Dar, cel mai probabil, se calculează printr-o anumită metodă, inclusiv valoarea cadastrală a terenului, care este de obicei supraestimată. În acest sens, puteți administra din punct de vedere administrativ și, dacă nu funcționează în instanță, să solicitați o modificare a valorii cadastrale și după modificarea valorii cadastrale și modificarea chiriei.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: