Construirea și dezvoltarea acvariu - aceasta este una dintre zonele cele mai promițătoare și profitabile de afaceri mari. Introdus relativ recent, okeanariumnaya industria a explodat literalmente de divertisment și a crescut rapid la partea de sus a activității Olympus. Practica mondială confirmă în mod clar rentabilitatea ridicată a proiectelor acvarii de construcție. Tot mai multe acvarii construite în jurul lumii - fiecare dintre ele prezinta cifre excelente de recuperare a investiției. Țara noastră după ce vecinii săi de vest și de est au aderat la procesul de „okeanariumny“, dar tendințele recente arată că în curând Rusia va deveni un picior de egalitate cu țările pe teritoriul cărora au construit cel mai mare număr de cele mai bune acvarii din întreaga lume. Pentru ca acest lucru să se întâmple cât mai curând posibil, trebuie să combine eforturile de oameni care au dorința și posibilitatea de a pune în aplicare proiecte grandioase pentru a construi acvarii.
Pentru investitori, această direcție este mai mult decât atractivă. În întreaga lume, a existat o înțelegere clară că, cu o abordare profesională, costurile de capital ale construirii unui oceanarium sunt rambursate în cel mai scurt timp posibil. Oceanararium este garantat pentru a aduce un profit considerabil - dovedit de experiența de facilități de funcționare cu succes.
Compania "Planeta lui Neptun" pentru anii activității sale de succes a acumulat o bogată experiență în implementarea unor astfel de proiecte. Avem la dispoziție o bază tehnologică puternică. O echipă de specialiști calificați care lucrează în domeniul acvaristică de peste zece ani este pregătită să rezolve probleme tehnice, de producție, comerciale și organizaționale de orice complexitate. Potențialul creativ al angajaților noștri va contribui la realizarea unui proiect unic cu rentabilitate garantată. Compania noastra dispune de toate autorizatiile de realizare a lucrarilor de proiectare si constructie pentru montarea oceanarului fara implicarea intermediarilor.
Statele Unite, Japonia, Marea Britanie, Australia, Germania, Canada, Italia, Franța au acumulat cea mai bogată experiență de construcție și exploatare a oceanarium-urilor. Marele oceanarium este construit în India, Olanda, Africa de Sud, Danemarca, Norvegia, Monaco, Noua Zeelandă.
Mai multe astfel de facilități sunt situate în Rusia - la Moscova, Sankt-Petersburg, Voronej, Krasnodar, Sochi, Vladivostok, Murmansk și alte orașe importante ale țării.
Alegerea unui loc pentru construirea oceanariumului
Una dintre cele mai importante condiții pentru rentabilitatea acvariului este prezența sa ridicată. Mega-oceanariums sunt situate în aglomerări mari. Excepția este orașele mici, dar foarte populare, în care participarea la oceanarium va fi asigurată de un flux nesfârșit de turiști. Pentru orașele mici, soluția optimă poate fi construirea unui mini-oceanarium.
Plasarea acvariu pe baza mall - este un universal și cele mai atractive pentru investitori de circuit, care necesită relativ puține costuri și oferă o revenire rapidă. În cazul în care detașate mega-acvarii construite cele mai mari zone metropolitane ale tarii, acvariu pe popular centru comercial și de divertisment va demonstra profitabilitatea în așezările de toate dimensiunile. Fiecare oraș din Rusia, indiferent de populație, ar putea fi un concurent pentru plasarea acvariu pe baza mall-ului.
Experiența funcționării acvariilor independente
De exemplu, luați în considerare două oceaneuri complet diferite - una dintre ele fiind situată într-una dintre cele mai mari megacities din lume, iar cealaltă - într-un mic oraș de pe litoral.
Pentru serviciile vizitatorilor - contactați acvarii, zona interactivă a copiilor. Pe baza oceanarului există un centru puternic pentru oceanografie și biologie marină. Laboratoarele sunt echipate cu cea mai recentă tehnologie pentru cercetarea oceanografică. Prețul biletului variază în funcție de vârsta vizitatorului și de ziua săptămânii de la 400 la 1000 de ruble. Participarea la oceanarium bate toate înregistrările. În ziua de deschidere, Moskvariul a fost vizitat de 14.000 de persoane, iar în primele 5 zile de la deschidere, peste 80.000 de persoane au vizitat VDNKh în acvariu.
Calculul costului pe metru pătrat al zonei oceanarium nu este întotdeauna corect, deoarece cea mai dificilă etapă a construcției este construirea de acvarii și sisteme de susținere a vieții. Prin urmare, pentru a înțelege volumul real al costurilor unitare pentru construcția acvariului, este necesar să se coreleze investiția totală cu volumul de apă. De exemplu, să luăm obiectele considerate mai sus. Costuri specifice de construcție:
- Oceanarium Georgia - 9355 de dolari pe metru cub de apă;
- Oceanarium Ozeaneum - 10 mii de euro pe metru cub de apă;
Astfel de statistici arată că acvariile, care sunt absolut diferite în funcție de scară, necesită aproximativ aceeași investiție unitară pe metru cub de apă în acvariu.
O soluție profitabilă este construirea unui oceanarium pe baza unui mall
Există o altă soluție mai profitabilă și mai puțin costisitoare - construirea unui oceanarium pe baza unui centru comercial și de divertisment existent. Folosirea unei clădiri existente pentru a găzdui un oceanarium poate reduce semnificativ costurile de capital. O operațiune comună a SEC și a oceanarului permite creșterea popularității obiectelor și ridicarea barei de participare a acestora.
Experiența acvariilor reușite în mall
OkeanariumYokohamaHakkeijimaSeaParadise. Facilitatea este construită în orașul japonez Yokohama cu o populație de 3,6 milioane de locuitori. Oceanariul face parte din complexul de divertisment, ocupând 30% din suprafața sa totală. În acvariu trăiesc peste 100 mii de animale din cinci sute de specii. Perioada de construcție a fost de doi ani. Suma investită este de 250 milioane USD. În primul an după deschidere, acvariul și-a deschis porțile pentru 10 milioane de vizitatori. Prețul biletului a fost de aproximativ 44 de dolari. Oceanarul a plătit într-un an de muncă. Profitul mediu anual din vânzarea biletelor de astăzi este de aproximativ 200 de milioane de dolari. Aproximativ 5 milioane de persoane vizitează complexul în fiecare an.
Volumul investițiilor investiționale a fost de 18 milioane de dolari. Prețul biletului variază de la 250 la 600 de ruble, în funcție de vârsta vizitatorului și de timpul de vizită. De-a lungul vieții acvariului se manifestă ca un proiect popular, de succes, prestigios și promițător.
Planul de implementare a proiectului. Planul de afaceri al oceanarului "Gulf Stream"
Vă oferim să vă familiarizați cu planul de afaceri tipic pentru construirea Oceanarium "Gulfstream" pe baza unui centru comercial și de divertisment. Suprafața acvariului este de 1500 de metri pătrați. Obiectul este construit în trei etape. Perioada de rambursare planificată este de peste 3 ani. Numărul de acvariu - 70 buc. Deplasarea este de 800 de metri cubi. Oceanarariumul este proiectat pentru 1700 de indivizi cu compoziție variată de specii, de ordinul a 120 de specii.
Informații de bază despre șantierul de construcție
- Volumul clădirii este de 2700 de metri cubi.
- Durata construcției este de 36 de luni.
- Consum de putere maximă 750 mW / h.
- Consumul de apă este de 900 m³ / an.
- Drenaj 560 m³ / an.
- Încărcarea pe bază este de până la 6 tone / mp M.
- Încărcați pe pardoseli de până la 2 tone / m pătrat.
Cerințe de capital totale
- Implementarea lucrărilor de proiectare - 5 milioane de ruble. La încheierea contractului de construcție a oceanarului, compania "Planeta Neptunului" dezvoltă gratuit documentația de lucru pentru ea însăși.
- Costul preliminar al executării unei părți speciale și de construcție a umplerii interioare a oceanarului în clădirea finită este de 2 ... 2,5 mii de dolari pe metru pătrat.
Principala sursă de profit a oceanarului este vânzarea de bilete. Un profit suplimentar provine din vânzarea bunurilor și serviciilor unui centru de agrement, un magazin de cadouri și diverse facilități de infrastructură. Venitul anual este de 3 175 000 000 ruble. Principalele surse de venit:
Oceanararia necesită o investiție constantă a banilor. Un număr mare de locuitori subacvatici trebuie hrăniți și tratați, construcțiile principale ale clădirii sunt reparate periodic. Sistemul de susținere a vieții necesită monitorizare periodică și, dacă este necesar, lucrări de întreținere și reparații. Mai presus de toate, mulți specialiști specializați lucrează neobosit. Practica arată că, cu abordarea corectă, costul întreținerii de rutină este doar o mică parte a profitului. Costurile anuale pentru întreținerea oceanarium "Gulf Stream" - 389 298 000 ruble, profit net - 2 785 702 000 ruble pe an.
Prin colaborarea cu compania "Planeta Neptunului"
Între compania "Planeta lui Neptun" și investitor este un contract, conform căruia investitorul devine proprietarul proiectului. Apoi se realizează principalele etape ale lucrării:
- lucrări de proiectare - crearea unui concept unic, dezvoltarea de soluții de proiectare;
- construcția - ridicarea structurilor de bază, fabricarea acvariilor, realizarea de comunicații;
- lucrări de decorare - decorarea zonelor principale ale oceanariumului;
- instalarea și punerea în funcțiune a echipamentelor, punerea în funcțiune a oceanarium-ului.
Dezvoltarea conceptelor oceanarium
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: