Andrey Gusev, NERS.ru
Care sunt perspectivele unei profesii de agent imobiliar? Nu se va transforma în cele din urmă într-un fel de rudiment care pare să existe, dar nevoia pentru ea - pisica a strigat?
Întrebarea nu este inactivă. Perspectiva degenerării profesiei nu este atât de utopică. Internetul este plin de instrucțiuni pentru cumpărarea, vânzarea, închirierea unui spațiu de locuit. Pentru SamSiberRelators sunt publicate tone de cărți și manuale. Procesul de emitere a documentelor este simplificat. Oamenii introduc computerul și alfabetizarea juridică. Pe net, nu scuipa: "Sper că profesia de agent imobiliar va muri în viitorul apropiat din cauza lipsei unor caracteristici profesionale inerente clar exprimate și inerente"; "Agenții imobiliari sunt paraziți, iar activitățile lor ar trebui să fie interzise la nivel legislativ, precum și activitatea de joc" etc.
Departamentele de plecare
Conform predicțiilor numeroase și în mare măsură unanime, piața mondială a muncii în viitorul apropiat se află în schimbare serioasă. O mulțime de oameni pot zbura din tot felul de servicii. Multe profesii sau complet ofilească, sau de a lua o lovitură puternică de progresul științific și tehnic, să modifice în mod radical, a pierdut dramatic în ceea ce privește cererea și numărul de specialiști angajați în profesie.
Deja vedem cum, odată cu apariția internetului, întreaga segmente intermediare sunt închise, de exemplu în afaceri turistice, serviciul poștal respira tămâie. Nevoia de secretari și grefieri este în continuă scădere. O presiune puternică în viitorul apropiat va fi experimentată de contabilii și economiștii, o mare parte a cărei funcții pot fi luate prin sisteme electronice automate.
Nu ne grăbiți să ne îngropăm
Deci, poate, și agenții imobiliari în 15-20 de ani vor muri ca mamuții? Sau se vor transforma într-un fel de manageri cu profil îngust în dealeri de autovehicule, al căror obiectiv este să prețuiască prețul, să zâmbească și să cadă.
Experții din forumul NERS.ru și alte resurse de profil se grăbesc să se liniștească.
- legislație foarte complexă și incapacitatea de a „lipici“ tranzacția nu este de natură să părăsească omul obișnuit de pe stradă să înoate cu succes în acest rezervor. Legat de comerț cu un singur pas alternativ între mătușa Masha, Zoya Ivanovna, Ivan Petrovich și toată casa lor, cu o grămadă de consilieri și avocați, ar trebui un intermediar profesionist în domeniu, și nu mătușa Maria cu fratele stepelor și nepoata lui de la țară, în apartamentul mătușii Masha, - Igor viermi, manager de proiect NERS.ru și agent cu 20 de ani de experiență.
- În faptul că unii oameni încearcă să preia rolul de agent de vânzări, nu văd prea multe probleme. Ce este nou în asta? Fiecare persoană are de ales: să picteze singură casa sau să închirieze un pictor profesionist bun. Mulți oameni se vopsesc singuri. Va ucide această profesie viitoare a pictorului? Nu, desigur. Pur și simplu vor fi cei care sunt dispuși să plătească pentru o muncă de calitate, și cei care sunt gata să picteze la un nivel amator de dragul economiei controversate și calitatea îndoielnică - expert imobiliar Serghei Gudin, Toronto, Canada.
- Brokerajul sa născut în Occident. Mai mult de 100 de ani de profesie. Și cu un astfel de istoric "în spatele tău" e greu să cobori de pe șine. Și piața imobiliară așa cum a existat va continua să existe. Și în timp ce piața este acolo, brokerul va cere, de asemenea, să mănânce, adică să lucreze - un specialist în domeniul imobiliar (porecla Daniela-R), Moscova / Europa de Vest.
- Să ne îngropăm mai devreme. În ciuda computerizarea globale și răspândirea Internetului, există un strat mare de oameni care au nevoie de sprijin psihologic, sobru mediator mintea în conflictele familiale, sfatul experților cu experiență și competente din punct de vedere, precum și picioare rapide curs - Galina Markova, AN „Incom-Real Estate“ , Moscova.
- Vreau să repet vechea definiție a unui agent imobiliar: "Maestrul genului colocvial pe teme imobiliare." Ei bine, unde vor merge? Ar trebui să fie cu cineva care știe pe tema cumpărării unui apartament "peretret" - un specialist în domeniul imobiliar (nickname klimat), Moscova.
- Există un viitor pentru profesia de conducător auto? La urma urmei, mulți au propria lor mașină personală ... Și proprietarii de proprietăți chiar mai mult. Da, și doresc să devină ei - nu mai puțin. Prin urmare, cei care vor fi profesioniști și non-stop "muta" imobiliare, niciodată fără muncă nu va rămâne - un specialist imobiliare (nickname Svetlana55), Omsk.
- Această profesie nu va muri niciodată, atâta timp cât vor fi vândute proprietățile imobiliare și nu vor fi gratuite - Vladimir Agruts, AN Departamentul Central al Imobiliar, Moscova.
- Viitorul este în acele profesii care sunt legate de interacțiunea directă a omului cu omul. Imprevizibilitatea relațiilor umane nu va fi digitizată de foarte mult timp. Doar dacă nu se creează o minte artificială deplină. Apoi, oamenii vor fi cu siguranta capabili sa se relaxeze - in toate sensurile. Și până atunci, progresul tehnic în aceste profesii nu este serios amenințat ... Un agent imobiliar este un profesionist care lucrează în domeniul negocierilor dure - pe de o parte. Și, pe de altă parte, lucrează în domeniul lipsei de informații. A doua parte a profesiei progresează liniștit. Și primul - cu greu, - un specialist imobiliar (nickname izumrud), Ucraina.
Timpul schimbării
Deci, pentru agenții imobiliari, scăderea activității forței de muncă nu este amenințată - aproape toți specialiștii de pe piața imobiliară sunt de acord asupra acestui lucru. Cu toate acestea, ele sunt la fel de unanime în faptul că se așteaptă, pe termen scurt, schimbări serioase, chiar dacă nu prea grave. Și trebuie să se pregătească să nu cadă din șa.
- Pentru secolul nostru, suficientă muncă, cu siguranță. Desigur, profesia, regulile de afaceri, instrumentele se vor schimba. Un proces normal, - Yaroslav Krivonosov, directorul biroului "Pe Flotă", rețeaua "Miel", Moscova.
- Oriunde profesia nu va dispărea, doar schimbări serioase îl așteaptă, - Serghei Maltsev, directorul general al Academiei de Științe Century 21 West, Moscova.
- Agenții imobiliari sunt încă în căutare. Dar, în ciuda întârzierii în moartea profesiei de agent imobiliar în forma sa actuală, care a avut loc din cauza crizei globale a sistemului în domeniul imobiliar, nu merită închis ochii la transformarea profesiei. Vine. Cine nu are timp, el va rămâne pe margine. Din păcate, - Svetlana Stolyarova, specialist în domeniul imobiliar și consultant de investiții, SUA.
- Va exista profesia? În forma în care există acum - cu siguranță nu. Practica lumii la acea confirmare evidentă. Mulțimi de semi-agenți foame, prinși de trecători de metrou, vor intra în uitare. Împreună cu ei vor pleca și compania - monștri, păstrând în detrimentul muncii libere a agenților cu jumătate de foame. Vor exista profesioniști puternici uniți în AN de mici dimensiuni sau cu experiență privată - Nikolay Tyulenev, AN NeoRealty, Moscova.
- Cel mai puternic va supraviețui. Mai devreme a fost posibil să fii bunica (exagerează), să te ridici în 4 zile, să nu iei tuburile timp de săptămâni și să câștigi bani. Acum vremurile s-au schimbat. Multumita acestui fapt, piata devine din ce in ce mai profesionista, - Anatoly Soshin, directorul general al AS "Soshin.ru", Moscova.
- Există o nevoie tot mai mare pe piață pentru o revoluție care va elibera un număr semnificativ de "guri" inutile, cu o productivitate redusă, care nu pot ține pasul cu vremurile. Cred că această revoluție ar trebui să se întâmple în următorii câțiva ani. Este greu de spus care este procentajul companiilor pe care le va impinge fie în afacerea adiacentă, fie pe alte piețe sau "să se retragă", dar cred că această cotă va fi măsurată cu zeci de procente din suma actuală.
Eu cred că acest lucru va încuraja și în creștere de claritate a clientului, care poate ajuta statul, care a construit anumite bariere restrictive de reglementare - Boris Gorelik, Director General SC „Triumf“, Nijni Novgorod.
- Da, cel mai probabil numărul de agenți imobiliari va scădea. De trei ori exact, - Igor Molyarenko, specialist imobiliar, Moscova.
- În orice afacere există o pierdere de specialiști, circumstanțe agravante - o criză, plus o concurență înaltă. Specialist supraviețui sau nu - depinde în mod direct de el, abilitățile sale, mobilitatea și adecvarea acestuia, capacitatea de a manevra în acele condiții care se adaugă în sus, relația sa cu clienții, - a declarat Victor Lahtionov AN „Incom-Real Estate“, Moscova.
- Viitorul are o profesie, dar nu este cloudless. Un rol important îl joacă internetul modern, care este un plus și un minus pentru profesie în același timp. Fluxul de informații despre imobiliare care cresc anual pe Internet + numărul variantelor vii ale imobilelor va duce la o scădere semnificativă a numărului de agenți imobiliari din această profesie și la o scădere a veniturilor din industrie în ansamblul său. Agenții imobiliari trebuie să învețe cum să se poziționeze în mod corespunzător în condițiile în continuă schimbare ale pieței. Vor rămâne flexibili, agenții conservatori care nu vor să schimbe nimic au șanse bune să renunțe la profesie, - specialistul în domeniul imobiliar, Serghei Gudin, Toronto, Canada.
Ce ne pregătește viitorul
Bineînțeles, oferirea de previziuni în țara noastră este, pentru a spune ușor, nerecunoscător. Și totuși majoritatea experților cred că comunitatea imobiliară din țara noastră nu va merge nicăieri de la o reducere masivă și rotație a personalului. În următorii 10-15 ani în profesie va fi doar cel mai puternic și mai motivați - cei care sunt în mod constant ramping abilitățile lor, răspunde provocărilor timpului și este gata să lucreze în orice, condițiile cele mai nefavorabile.
Suma plăților pentru comisioane, în toate probabilitățile, va continua să scadă. Pe lângă volumul de lucru pe o anumită tranzacție (în legătură cu reformele legilor privind gestionarea documentelor, înregistrarea proprietății, etc.). Lista serviciilor imobiliare se va schimba - cel puțin, maximul de mediere, activitate psihologică. Cu toate acestea, toate acestea sunt deja detalii.
- Agenții imobiliari nu trebuie să se teamă de viitor. Trebuie să reconstruim și să lucrăm pentru succes! - Maria Romanenko, "Moscova Lumini", Moscova.
P.S. În detaliu, cu discuțiile pe această temă, precum și cu tendințele de peste mări în activitatea de brokeraj, pe care ne uităm regulat la calcularea scenariilor evoluțiilor din Rusia, se află aici.
Postat de: Andrey Gusev
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: