O amendă pentru o ipotecă este o sancțiune pentru încălcarea unui contract de credit pe care băncile îl aplică creditorilor. Creditorii aplică mai multe tipuri de penalități - pentru o încălcare specifică, se aplică sancțiunile specificate în regulile băncii.
Care sunt sancțiunile?
Penalizare pentru întârzierea efectuării unei plăți regulate
Principala sarcină a debitorului este un depozit lunar de o anumită sumă. Plățile se efectuează în strictă conformitate cu programul stabilit. În cazul în care plata se face după data specificată în contract, debitorul este amenințat cu o amendă. Și trebuie remarcat faptul că, în unele bănci, penalitățile sunt calculate sub forma dobânzilor pentru fiecare zi de întârziere a plății. Suma acestor amenzi, de regulă, este de la 0,1% la 1%. Cu toate acestea, dacă plata este "întârziată" mai mult de 30 de zile, suma amenzilor poate crește la 2%.
Întârzierea plății asigurării
În majoritatea instituțiilor de credit ipotecile trebuie să fie asigurate cu asigurare colaterală. Plata asigurării se face cu o anumită sumă fixă o dată pe an. Deci, pentru întârzierea în plata anuală, banca poate crește foarte mult rata dobânzii la ipotecă. În contractul de împrumut, de regulă, este prevăzută creșterea maximă posibilă a ratei, în cazul încălcării plății de asigurare. Și uneori este vorba despre 20-30%. În plus, pentru încălcarea acestei prevederi poate fi urmată de o pedeapsă mai severă - și anume, rezilierea contractului de ipotecă. Pentru debitor, aceasta înseamnă că ipoteca va trebui să fie complet închisă înainte de timp, pentru a nu pierde locuințele.
Rambursarea unui credit ipotecar mai devreme decât termenul stabilit *
O anumită penalizare este, de asemenea, percepută pentru rambursarea anticipată a fondurilor prevăzute pentru achiziționarea de locuințe. Rambursarea unei ipoteci înainte de scadență, cel mai adesea, probabil, după 6-8 luni, după primirea de numerar. Regulile băncii sunt aprobate individual. O anumită perioadă trebuie specificată în fiecare contract de împrumut. Când împrumutul este plătit înainte de acest termen, încep să se aplice sancțiunile.
Nu oferă o declarație anuală privind veniturile
Debitorul care plătește ipoteca trebuie să ofere creditorului o rată adecvată a venitului în fiecare an. Această cerință este stabilită de Banca Centrală a Rusiei, deci funcționează în toate instituțiile de credit. Cei care nu respectă această condiție a contractului de împrumut se confruntă cu o amendă.
Nu informează despre schimbarea datelor personale
Un alt motiv pentru care se suprapun penalități - este nerespectarea cerințelor relevante ale debitorului de a furniza informații cu caracter personal în cazul unor modificări ale datelor cu caracter personal. Aceste schimbări includ: schimbarea domiciliului permanent sau a locului de muncă, divorțul sau căsătoria și, bineînțeles, schimbarea datelor privind pașapoartele.
Cum să eviți sancțiunile
Pentru a evita sancțiunile, împrumutatul are nevoie de:
Articole similare
-
Vânzarea de bunuri ipotecate - cum să salvați un credit ipotecar
-
Amenzile și dobânzile la împrumut sunt de 3 ori valoarea datoriei principale! Întrebarea nr. 154219
Trimiteți-le prietenilor: