Refuzul de a înregistra gbr

Dacă refuzul a fost deja primit.

Dacă refuzul este deja primit, este important să îi înțelegem cauzele. După cum arată practica, în scrisoarea din Rezervele Federale privind refuzul pot fi indicate nu toate motivele, ci doar unele dintre ele, cele mai puternice care influențează refuzul în acțiunile de înregistrare. Iar atunci când retrimiteți documente, după eliminarea neajunsurilor indicate în scrisoare, pot apărea noi circumstanțe "necorespunzătoare pentru Fed". Prin urmare, dacă refuzați să vă înregistrați, trebuie să o înțelegeți din mai multe motive.

1. Este posibilă o nouă depunere a cererii de înregistrare fără proceduri extrajudiciare și obținerea unei decizii pozitive; în timp ce este necesar să se înțeleagă cu atenție care sunt defectele documentelor care nu sunt specificate în scrisoarea refuză a Fed-ului?

2. În cazul în care ordinul este numai judiciar - există suficiente documente disponibile și dacă acestea sunt de o calitate corespunzătoare.

Vino sfat specialiștilor noștri!

Motive juridice pentru refuzul de a efectua acțiuni de înregistrare

dreptul la un obiect de proprietate imobiliară, a cărui înregistrare de stat este solicitată de către solicitant, nu este un drept supus înregistrării de stat a drepturilor în conformitate cu prezenta lege federală;
cu o cerere de înregistrare de stat a drepturilor, o persoană necorespunzătoare aplicată;
documentele prezentate pentru înregistrarea de stat a drepturilor, în formă sau conținut, nu respectă cerințele legislației existente;
un act al unui organ de stat sau al unui act al unui organism administrativ local care acordă drepturi asupra bunurilor imobile a fost declarat invalid din momentul publicării sale, în conformitate cu legislația în vigoare la data publicării sale în momentul publicării;
persoana care a emis actul de proprietate nu este autorizată să dispună de dreptul la această proprietate imobiliară;
o persoană care are drepturi limitate în anumite condiții, a întocmit un document fără a specifica aceste condiții;
documentul de titlu privind obiectul imobiliar mărturisește absența drepturilor reclamantului la acest obiect imobiliar;
titularul nu depune o cerere și alte documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor de pre-existente pentru proprietăți imobiliare, prezența care este necesară pentru înregistrarea de stat a avut loc după intrarea în vigoare a prezentei legi federale trecerea acestei legi și restricțiile sale (sarcinilor), sau comise după intrarea în vigoare a prezentei Federal legea tranzacției cu proprietatea imobiliară;
nu sunt prezentate documentele solicitate în conformitate cu această lege federală pentru înregistrarea de stat a drepturilor;
există contradicții între drepturile revendicate și drepturile deja înregistrate;
înregistrarea de stat a dreptului unui cetățean la teren, în cazul în care nu poate fi acordată o proprietate privată unei astfel de terenuri în conformitate cu o lege federală, nu este permisă.

În plus, legea specifică și alte restricții privind acțiunile de înregistrare de natură privată.

De fapt, pot exista (pe lângă motivele specificate pentru refuzuri) foarte frecvente și alte motive pentru refuzuri - calitatea necorespunzătoare a documentelor prezentate sau lipsa unor documente foarte importante pentru înregistrarea probelor.

Ce înseamnă negarea înregistrării?

În caz de refuz de înregistrare nu are loc consecințe juridice (pentru refuzul de înregistrare a transferului de titlu în vânzarea proprietarului este încă vânzătorul (și ce se va întâmpla cu banii, de exemplu, prevăzută în caseta de depozit), precum și refuzul de a înregistra certificatul de moștenire (cazuri rare) devine un moștenitor legal (conform documentelor, chiar dacă devine de fapt) de către proprietar, cu refuzul de a înregistra contractul de închiriere chiriașul nu poate include cheltuielile de închiriere a reduce profiturile impozabile și (există excepții), etc.). În plus, există o pierdere de taxă de stat plătită pentru activitățile de înregistrare.

Ce ar trebui să fac dacă refuz să mă înregistrez?

Dacă în înregistrarea de stat se primește un refuz, este necesar:
Analizați refuzul (independent sau cu ajutorul unui avocat sau al unui asistent);
Corectați defectele și retrimiteți autorității de înregistrare cererea de înregistrare a dreptului (tranzacției).
Aplicați instanței. Pot exista două variante ale evoluției evenimentelor:

- dacă negarea înregistrării este ilegală - este necesar să se facă recurs în fața instanței (termenul de atac este de 3 luni);

- în cazul în care înregistrarea este refuzată din motive legale, este necesar să se depună o cerere la instanța de judecată cu privire la înregistrarea.

Sunați-ne cu o întrebare. Faceți o întâlnire cu noi.

Garanțiile noastre în înregistrare

Ne ocupăm de înregistrarea drepturilor de proprietate pentru mai mult de 10 ani. Suntem gata să oferim asistență atât în mod obișnuit, cât și în instanțe. Serviciile noastre au fost certificate de Centrul de Certificare "Petersburg Brand of Quality" din St. Petersburg. Centrul Juridic "Advekon" a primit un semn al calității serviciilor.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare