Problema locuințelor este o problemă acută pe care toată lumea o poate face. Cu toate acestea, această problemă este rezolvată, deoarece vă puteți adresa instanței pentru ajutor. Acest lucru este tipic pentru cazurile în care proprietarii de locuințe sunt cu dumneavoastră părinți sau fostul soț, soție. Atunci când decideți cum să dați în judecată o parte a unui apartament, merită să vă reamintiți drepturile într-o situație similară.
Care sunt drepturile tale?
Dintre acestea, este necesar să se aloce astfel:
- Părinții sau soțul nu se pot adresa instanțelor pentru relocarea dvs. forțată. Nu puteți fi evacuați și evacuați dacă sunteți proprietarul unei acțiuni, precum și în cazul înregistrării dvs. în apartament în momentul privatizării, dacă aveți un refuz din partea dvs. datorată.
- Nu puteți fi evacuat în caz de dizabilitate sau handicap.
- În cazul în care apartamentul este vândut de părinți sau de fostul soț fără participarea dvs., cu toate acestea, în cazul în care există o indicație în documentele pentru apartament cu numele dvs. ca proprietar, tranzacția poate fi contestată de instanță și invalidată. Cu toate acestea, legea alocă această acțiune timp de cel mult trei ani - aceasta este perioada de prescripție limitată a acțiunilor, adică data posibilă de depunere a cererilor în instanță.
- Dacă părinții sau fosta dvs. soție doresc să schimbe sau să vândă un apartament, este posibil să nu vă dați acordul pentru tranzacție. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că poate fi realizată fără ea, ceea ce poate crea anumite probleme pentru dvs. atunci când utilizați această proprietate.
- Există situații în care înșelătorii pot încerca să obțină astfel de proprietăți. Acest lucru înseamnă că trebuie să vă faceți griji cu privire la siguranța proprietății în avans, pentru a evita astfel de probleme. Puteți înregistra custodia părinților dvs. cu toate acestea, în acest scop este necesar să se efectueze o serie de acțiuni semnificative din punct de vedere juridic, printre care elaborarea certificatelor medicale și a documentelor relevante, înregistrarea tutelei. Acest lucru va face imposibilă efectuarea de tranzacții juridice cu proprietăți imobiliare cu participarea părinților dvs.
- De asemenea, trebuie să vă reamintim că litigiul este cea mai extremă măsură în abordarea unor astfel de probleme, deoarece acest lucru poate duce la o ruptură a relațiilor sau o deteriorare semnificativă a celor cu oameni apropiați de dvs.
Procedura de acțiune
Așadar, mai sus au fost descrise oportunitățile și drepturile dumneavoastră în această situație. Acum, să revenim la problema înregistrării oficiale a dreptului de proprietate asupra unei părți dintr-un apartament printr-o instanță, cu alte cuvinte, vom analiza modul de a da în judecată o acțiune de la părinți sau de la un fost soț.
- Diferite manipulări cu bunurile imobile în raport cu împărțirea acțiunilor proprietarilor pot fi efectuate atunci când sunt determinate în natură. În mod prestabilit, acțiunile fiecărui proprietar al unui apartament sunt egale (în absența unor motive obiective pentru a le considera diferite).
- Opțiunea cea mai confortabilă și convenabilă este încheierea unui acord privind divizarea proprietății. Cu toate acestea, această opțiune nu este potrivită pentru toată lumea, deoarece în majoritatea cazurilor există dezacorduri privind soluționarea pașnică a unor astfel de probleme. Prin urmare, această problemă este rezolvată prin litigii.
- Proprietarul, care dorește să aloce cota sa de bunuri imobiliare în apartament, merge la instanță, în cazul în care obiectivul este rezolvată o întrebare cu privire la posibilitatea de împărțirea cotei în natură, în primul rând datorită prezenței posibilitatea tehnică a unei astfel de operațiuni. În caz contrar, Curtea acordă recursul la compensarea instanță, ceea ce este echivalent cu cota din urmă proprietate.
- Trebuie să posedeți un pachet de documente necesare care să servească drept confirmare a drepturilor dvs. și a pretențiilor privind partea contestată a proprietății. În cazul în care există o divizare neuniformă a acțiunilor, acest lucru ar trebui, de asemenea, confirmat.
- Va fi necesar să se efectueze o examinare tehnică a acestei proprietăți, prin care se va stabili posibilitatea sau absența unei astfel de proprietăți în ceea ce privește cota acțiunilor în natură.
În continuare, instanța va soluționa problema divizării proprietății imobiliare. Decizia va fi luată pe baza documentelor și a dovezilor furnizate. Decizia va reflecta opinia instanței cu privire la soarta ulterioară a bunurilor imobile - alocarea în natură a părții sau scopului dvs. de compensare monetară, suma a cărei valoare va fi echivalentă cu mărimea cotei dvs. în proprietatea imobiliară.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: