Creșterea proprietății comune fără acordul proprietarilor
Răspunsuri ale avocaților (9)
Ce spune acest lucru în acordul care guvernează clădirea cu mai multe apartamente? Trebuie să existe o bază pentru creșterea tarifelor.
Întrebați avocatul?
Bună, Serghei. Dacă extensia se află în proprietatea dvs., atunci nu este o proprietate obișnuită a locuinței și, prin urmare, povara întreținerii este suportată numai de dvs. ca proprietar. În consecință, acțiunile din Codul penal sunt ilegale.
Clarificarea clientului
Anexa face parte din apartament. Prin urmare, dacă anterior totalul apartamentului a fost de 43 m2. acum este de 71 m2 (43 + 28). Astfel, camera de înmatriculare a emis un certificat de proprietate de 71 m2. Anexa nu este o proprietate separată.
Clarificarea clientului
Anexa face parte din apartament. Prin urmare, dacă anterior totalul apartamentului a fost de 43 m2. acum este de 71 m2 (43 + 28). Astfel, camera de înmatriculare a emis un certificat de proprietate de 71 m2. Anexa nu este o proprietate separată.
Orașul nu este specificat
Dragă Serghei Yakovlevich! Ai o zi frumoasă! Pe lângă opiniile colegilor respectați și profesioniști, acceptați următoarele:
primiți o extindere a obiectului dvs. imobiliar independent, pus pe registrul cadastral de stat? Sau cum? În plus față de zidul comun, anexa include și rețele interne (apă, încălzire etc.) alimentate din rețele publice sau nu?
În orice caz, Codul penal este de natură să atragă inginer cadastral si a fost o descriere tehnică a întregii casei are o vedere extensiei. În consecință, Codul penal a făcut modificări corespunzătoare la GKN și a primit un nou pașaport cadastral (plan).
În general, este necesar ca situația să fie arătată mai detaliat, deoarece aici este mai probabilă cererea de lege.
Clarificarea clientului
Anexa face parte din apartament. Prin urmare, dacă anterior totalul apartamentului a fost de 43 m2. acum este de 71 m2 (43 + 28). Astfel, camera de înmatriculare a emis un certificat de proprietate de 71 m2. Anexa nu este o proprietate separată. Pe lângă peretele comun, în anexă există rețele interne (apă și gaz), furnizate din rețele publice, încălzirea este autonomă. De la cei care se trezesc de încălzire centrală care trec prin apartamentul meu tăiat încălzire elemente (radiatoare), contratrepte s-au înecat specificațiile emise de OOO „Pyatigorskteploset“ îndeplinite.
Orașul nu este specificat
Dragă Serghei Yakovlevich! În plus:
În orice caz, includerea unei prelungiri la proprietatea comună ar fi trebuit să fie decisă de adunarea generală a tuturor proprietarilor clădirilor din MKD dvs. (Art.44-46 din Codul de locuințe RF), precum și de certificarea casei în ansamblu.
Din nou, situația este incompletă, deoarece există într-adevăr o dispută în privința dreptului, inclusiv. Revendicările de recunoaștere a descrierii tehnice a casei pe baza extensiei și eliminarea informațiilor nevalide cu privire la aceasta (inclusiv zona toată casa) a acidului cianhidric.
Clarificarea clientului
Anexa face parte din apartament. Prin urmare, dacă anterior totalul apartamentului a fost de 43 m2. acum este de 71 m2 (43 + 28). Astfel, camera de înmatriculare a emis un certificat de proprietate de 71 m2. Anexa nu este o proprietate separată.
Serghei Yakovlevich, extensia este concepută ca o reconstrucție de apartament sau are un certificat separat de proprietate?
De fapt, proprietatea de capital comun nu poate fi deținută de cineva singur. Prin urmare, acțiunile din Codul penal sunt ilegale în orice caz.
Aș recomanda trimiterea unei declarații la Codul Penal care să ceară clarificarea acțiunilor lor și să pună bazele creșterii proprietății comune comune. Scrieți aplicația în două exemplare, iar în al doilea rând veți primi o notă despre livrare. Nu ar face rău ca acest lucru să fie făcut de alți vecini.
Anexa nu este o proprietate separată.
Serghei Yakovlevich Devitsky
În acest caz, vă rugăm să cereți clarificări în Codul penal. Nu văd niciun motiv pentru care ar putea include acești contoare în cota comună.
Clarificarea clientului
Orașul nu este specificat
Dragă Serghei Yakovlevich! Ai o zi frumoasă! Mi-am dat seama că extensia face parte din apartament și nu este un obiect imobiliar independent. Cu toate acestea, se pare că, în extensia pe care a pus bazele, erecte pereți, precum și pentru a pune acoperiș adiacent la casa ... Dupa cum bine gestionat ... Dar, dacă aveți un certificat de înregistrare la dimensiunea modificată a apartamentului, respectiv, trebuie să aveți toate autorizațiile , incl. și decizia proprietarilor de spații în MKD.
În general, există două opțiuni:
sau să fie de acord sau de recurs (altul nu este). Dar trebuie să aflați dacă a fost făcută descrierea cadastrală a întregii case, ținând cont de extensia dvs. (dimensiunile casei au fost schimbate oficial). În cazul în care fără acest Marea Britanie pur și simplu a schimbat automat zona de casa comune și tariful - apel fără echivoc chiar și fără îndoială.
Clarificarea clientului
Anexa face parte din apartament. Prin urmare, dacă anterior totalul apartamentului a fost de 43 m2. acum este de 71 m2 (43 + 28). Astfel, camera de înmatriculare a emis un certificat de proprietate de 71 m2. Anexa nu este o proprietate separată. În plus față de zidul comun, în anexă există rețele interne (alimentare cu apă și gaze) alimentate din rețele publice. încălzire autonomă. Din răsăriturile de încălzire centrală, trecând prin apartamentul meu sunt decuplate elementele de încălzire (radiatoare), coloanele sunt înecate în condițiile tehnice emise de LLC "Pyatigorskteploset" îndeplinite.
Serghei Yakovlevich Devitsky
Se pare că proprietatea comună ca urmare a prelungirii a crescut, sigur în contractul cu Codul penal prevede punctul în care Codul penal are dreptul de a ridica tarifele ca urmare a creșterii proprietății comune.
Societatea de administrare (MC) fără consimțământul meu (cererea) și acordul proprietarilor de spații rezidențiale
Serghei Yakovlevich Devitsky
Ridicați contractul, există această procedură ar trebui să fie descrise pe baza necesității de acord să ia măsuri pentru a contesta decizia.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: