Ministerul Apărării a decis să renunțe la construcția sau achiziționarea de bunuri imobiliare pentru armată. Acum există un sistem special cumulat-ipotecar. Acest lucru vă permite să cumpărați locuințe chiar și un soldat care este contractat. Acest tip de împrumut diferă de tipul standard, deoarece este rambursat de Ministerul Apărării. În contul personal al armatei în timpul serviciului în armată sunt enumerate anumite fonduri care pot fi utilizate pentru a face o plată inițială.
Statul creează condiții favorabile pentru ca armata să decidă în mod independent unde să trăiască. Datorită fondurilor acumulate, devine posibil să cumperi un apartament, să cumperi o casă cu un teren. Le puteți cumpăra pe piața primară, secundară, în funcție de dorințele participantului la proiect.
Noile caracteristici
Datorită inovațiilor, statul va fi capabil să angajeze unitățile militare cu personal profesionist, să rezolve problema locuințelor. În conformitate cu programul actual de stat, militarii pot primi o plată forfetară și o pot folosi pentru a rezolva problemele legate de locuințe.
Principala condiție pentru obținerea fondurilor publice este necesitatea reală de a îmbunătăți condițiile de locuit existente în prezent. Plata este afectată de durata de viață, de valoarea imobiliară într-o anumită regiune, de compoziția familiei.
Condițiile benefice pot fi folosite de militari care au servit în cadrul contractului timp de 10 ani sau au 20 de ani de serviciu. Și, de asemenea, utilizați suma acumulate la un moment dat pot fi persoanele care au atins limita de vârstă, din motive de sănătate, din motive familiale.
O plată unică în numerar va permite unei persoane să cumpere locuințe în mod independent, mai degrabă decât să aștepte rândul lor să primească un apartament de la Ministerul Apărării. Bărbații au devenit cumpărători râvniți de astăzi, având o solvabilitate ridicată în comparație cu oamenii obișnuiți.
Citiți și: Cum să obțineți un credit ipotecar pentru capitalul de maternitate?
Sistemul ipotecar cumulativ și primirea de bani după terminarea serviciului
Pentru a deveni proprietar al unui apartament, un serviceman trebuie să devină participant la sistemul cumulativ-ipotecar (INS). În acest scop, statul alocă anual fonduri pentru implementarea acestui proiect. O persoană, după 3 ani de serviciu și participare la sistem, poate utiliza finanțarea acumulată pentru a face prima tranșă la înregistrarea unui credit ipotecar. Banii pot fi, de asemenea, cheltuiți pentru rambursarea unui împrumut acordat anterior într-o instituție financiară.
La destituirea din serviciu, fiecare agent de service primește o plată. O persoană care nu are o familie care a slujit trei ani poate conta pe o sumă de trei milioane de ruble. Odată cu creșterea vechimii, precum și a creșterii familiei, se înregistrează o plată mai mare. Colonele, generalii, persoanele care au titluri onorifice au dreptul la locuințe preferențiale.
Acum suma veniturilor nu afectează suma care este emisă. Puteți cumpăra proprietăți imobiliare fără a atrage bani personali, numai datorită economiilor primite în cadrul programului de stat. Termenul de înregistrare a unui contract de ipotecă a fost redus la cinci zile, iar perioada de valabilitate depinde de vârsta debitorului. Legislația Federației Ruse prevede o sumă egală de plată pentru personalul militar.
Scopul inovațiilor este eliminarea cozilor lungi. Participanții la proiect pot alege independent cazare, care să corespundă dorințelor lor. În caz de deces al unui soldat, banii acumulați sunt transferați familiei sale. Dacă a fost luat un împrumut pentru locuință, statul ar fi rambursat-o.
Există posibilitatea ajustării în funcție de zonă, locația locuinței. Dezavantajele includ maximul stabilit de plăți, suma nu este întotdeauna suficientă pentru a cumpăra locuințe. Este necesar să se aștepte trei ani pentru a dispune de fonduri. Dacă nu există astăzi nevoie urgentă de a cumpăra locuințe, o persoană poate economisi o sumă mare și poate achiziționa un apartament mai târziu.
Oferte de la bănci rusești
Sberbank oferă condiții favorabile creditării. Oamenii de serviciu pot lua parte la sistemul ipotecar finanțat. Pentru ei, există o rată exactă fixă, debitorul nu ar trebui să producă un certificat care să confirme venitul.
Citește și: Până la ce vârstă pot aplica pentru un credit ipotecar?
Armata a primit o serie de avantaje, datorită tranziției de la furnizarea directă de bunuri imobile la ipoteci. Programul de stat prevede selecția imobilelor cu zona dorită, într-o zonă convenabilă.
Pentru a deveni membru al proiectului aveți nevoie de:
- servesc timp de 3 ani pe bază de contract în armată;
- să prezinte un raport pentru a vă prezenta candidatura în registru;
- alegeți o ipotecă;
- colecta documentele necesare.
Fiecare participant al proiectului de stat este transferat într-un cont personal deschis în numerar. Atunci când cumpără o proprietate, se încheie un acord între participantul la NIS și vânzător. Apartamentul, cumpărat pentru credit, este promis instituției financiare până când împrumutul este rambursat integral. În fiecare an, Ministerul Apărării rambursează împrumutul. Atunci când alegeți un produs ipotecar, debitorul ia toate costurile de asigurare.
Multe instituții financiare mari oferă astăzi ipoteci militare. Condițiile din diferite bănci diferă ușor. Se plătește o plată obligatorie. Împrumutatul trebuie să-și îndeplinească obligațiile ipotecare până la 45 de ani.
Plățile gratuite sunt furnizate de stat, al căror cuantum este stabilit în funcție de perioada de serviciu.
Proiectul oferă o oportunitate de a deveni proprietarul apartamentului pentru o perioadă mai scurtă decât atunci când așteaptă locuințe de la Ministerul Apărării. Există posibilitatea de a investi în construcții comune sau de a adăuga economii personale pentru a achiziționa un apartament cu o suprafață mai mare.
De fapt, nu este atât de dificil să obțineți o ipotecă militară, trebuie doar să serviți trei ani pentru un contract și apoi să depuneți un raport pentru a vă prezenta candidatura în registru. Apoi, puteți alege deja un împrumut ipotecar adecvat, de-a lungul colectării unui pachet de documente pentru lichidarea acestuia. Deci, totul este foarte simplu, aici principalul lucru este că sănătatea nu va eșua și armata a fost luată.
Am citit articolul, dar nu am înțeles, există un drept de a folosi împrumuturile ipotecare de către militarii care au ieșit din serviciu înainte de adoptarea noii legi? La urma urmei, unii oameni după prăbușirea Uniunii Sovietice au servit în alte țări, odată ce au făcut parte din Uniunea Sovietică. Mulți nu aveau la dispoziție locuințe la momentul concedierii. Apoi au devenit cetățeni ai Rusiei. Dar ordinea ipotecii militare?
Puteți obține o ipotecă militară urmând cele patru condiții enumerate în articol. Dar prima dintre aceste condiții este fundamentală: o persoană trebuie să servească în armată timp de cel puțin trei ani. Numai după aceea poate continua îndeplinirea celorlalte condiții.
Articole similare
-
Condiții ipotecare pentru acordarea de împrumuturi ipotecare lucrătorilor feroviari
-
Credit pentru dezvoltarea afacerii - opțiuni posibile și condiții de obținere
Trimiteți-le prietenilor: