Programele de locuințe ale RZhD și termenii de furnizare a acestora
Programul ipotecar de locuințe în cadrul companiei este realizat în două moduri: construcții și financiare.
Modul de construcție a implementării programului ipotecar
- plata inițială nu este mai mică de 50% din valoarea proprietății achiziționate;
- plata în rate pentru valoarea rămasă a locuinței pentru cel mult 5 ani;
- rata dobânzii - 2% pe an.
- fără plata anticipată;
- cu plata în rate de până la 15 ani;
- la o rată de 1% pe an.
Până la 5% din spațiile rezidențiale sunt destinate tinerilor specialiști (a căror vârstă nu a atins 30 de ani, iar experiența profesională este mai mică de 3 ani), care vizează un anumit loc de lucru pe necesitatea producției. O ipotecă feroviară către un tânăr specialist este disponibilă în următoarele condiții:
- cuantumul avansului de la 5% din costul locuințelor;
- durata împrumutului nu este mai mare de 15 ani;
- rata de împrumut este de 1% pe an.
În cazul în care concedierea lucrătorilor Căilor Ferate va fi obligat să plătească ipoteca cu plata dobânzii acumulate la rata de CBR refinanțare, a crescut cu 2%, sau închide întreaga datorie la plecarea definitivă de la locul de muncă.
Modul financiar de realizare a unui program ipotecar
În acest caz, programul de locuințe este implementat cu ajutorul unui credit ipotecar în condiții avantajoase VTB 24. Ajutor RZD poate fi exprimată ca să subvenționeze o parte a cheltuielilor cu dobânda acumulată în contractul de ipotecă, și pentru a oferi granturi o singură dată pentru o parte a carcasei angajatului dobândit.
Pentru a primi subvenții pentru a compensa o parte din costul plăților de dobânzi se pot aștepta:
- valoarea plății inițiale de la 10%;
- perioada de creditare de până la 15 ani;
- rata dobânzii stabilită de bancă este de 10,5%. Rata de subvenționare a companiei este de 8,5%. Astfel, sarcina finală de credit pentru un tânăr specialist va fi de 2% pe an.
Valoarea totală a grantului este calculată pe baza costului de 1 mp. locuințelor și standardului zonei spațiilor pentru fiecare familie. Costul de 1 mp. Spațiul este egal cu valoarea medie de piață de 1 mp. într-o anumită regiune a RF înmulțită cu un factor de corecție de 1,3. Standardul de living este de 33 mp. pentru 1 persoană, 42 mp. pentru 2 și 18 mp. pentru fiecare membru, dacă familia are 3 sau mai multe persoane.
Atunci când angajatul părăsi SA RZD, alte subvenții ipotecare sunt reziliate. În caz de întoarcere, adică după încheierea contractului de muncă, subvenția nu se reînnoiește.
- participanții la Marele Război Patriotic care sa retras din Căile Ferate Ruse ale SA;
- invalizi ai grupurilor I și II care au fost răniți în timp ce lucrau în RZD;
- familiile de angajați care au decedat în caz de accident la locul de muncă;
- lucrătorii ale căror familii sunt familii mari;
- angajații care și-au pierdut locuințele ca urmare a dezastrelor naturale și a situațiilor de urgență;
- angajații care au primit sprijin sub formă de subvenții parte din costul plății dobânzilor la contractul ipotecar și care au avut un copil născut în perioada în care și-au achitat datoriile.
Valoarea unei subvenții unice poate fi de la 5% la 70% din valoarea locuințelor achiziționate și este furnizată printr-o bancă autorizată prin transferarea acesteia în contul personal al angajatului. Creditele ipotecare sunt emise și în această bancă în condiții generale. Diferența dintre costul total al locuințelor achiziționate și valoarea subvenției primite este plătită de către angajați în mod independent.
Subvenția acordată poate fi utilizată pentru achiziționarea de locuințe în Zdorodipoteka ZAO, care este construită, sau pentru a cumpăra locuințe pe piața imobiliară secundară.
Cum să obțineți sprijinul companiei de la RZD pentru achiziționarea de locuințe
După cum se poate observa, termenii acordării acesteia pentru ipoteca feroviară sunt mai mult decât acceptabili, dar în ambele programe ipotecare există anumite cerințe față de angajatul însuși, principalele:
- ipoteca pentru angajații SA "Căilor Ferate Ruse" este disponibilă numai cu un istoric de credit absolut curat;
- angajatul trebuie să fie credibil. plăți lunare la un credit ipotecar nu trebuie să depășească 35-60% din totalul lucrătorilor lunar veniturile familiei, iar fondurile rămase pentru fiecare membru al familiei ar trebui să scadă în sumă nu mai mică decât nivelul minim de subzistență în regiune.
Dacă un angajat este recunoscut ca fiind nevoiaș, atunci să se înregistreze pentru obținerea RZD ipotecară preferențială va trebui să colecteze următorul pachet de documente:
- o declarație privind formularul stabilit de companie;
- pașaportul Federației Ruse;
- o copie a biletului militar pentru bărbații cu vârsta sub 27 de ani;
- o copie a permisului de conducere sau a unui certificat eliberat de un dispensar narcologic și psiho-neurologic;
- o copie certificată a dosarului de muncă;
- certificat de venit;
- certificat de căsătorie;
- certificatul de nastere al copiilor;
- Pașaportul unui copil minor care a împlinit vârsta de 14 ani.
Decizia pozitivă sau negativă a comisiei de locuințe a angajatului RZD este notificată în scris în termen de o lună.
De asemenea, vă interesează:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: