Tariful notarial pentru certificarea tranzacției de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare

Tariful notarial pentru certificarea tranzacției de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare

În ciuda faptului că tranzacțiile imobiliare nu necesită o notarizare obligatorie, tot mai mulți cetățeni aleg o tranzacție certificată de notar și nu o tranzacție care are loc în formă simplă.

Desigur, este o afacere. certificat de un notar, este fiabilitatea, confortul, protecția împotriva fraudelor și garanțiile de securitate ridicate.

În primul rând, un notar este singura persoană de pe piața imobiliară care este pe deplin răspunzătoare pentru eventualele sale erori. Dacă prejudiciul este cauzat clientului prin vina notarului, acesta va fi pe deplin compensat. Despăgubiri pentru daune garantat notar notar asigurare privata, proprietatea sa personală, asigurare colectivă Camera a Federației Ruse Notariale și fondul de compensare a Camerei Federale a Notarilor.

Notarul va asigura puritatea juridică a tranzacției. Atunci când certifică o tranzacție, el stabilește voința persoanei, absența defectelor voinței sale, garantează apariția acelor consecințe juridice care corespund intențiilor părților. Notarul este obligat să identifice personalitățile părților, să clarifice esența tranzacției și consecințele ei, astfel încât ignoranța legală să nu poată fi folosită pentru ao prejudicia.

Dacă, atunci când cumpărați sau vindeți un apartament, ați decis să vă adresați unui notar, puteți fi sigur că o faptă notarială care posedă o putere de probă sporită va proteja în mod fiabil drepturile și interesele dvs., vă va salva de la riscurile legale.

În plus, tranzacția efectuată cu participarea unui notar este fiabilă, este, de asemenea, mult mai puțin deranjantă. Nu trebuie să rulați nicăieri - majoritatea documentelor necesare pentru finalizarea tranzacției, iar notarul va solicita el însuși autoritățile corespunzătoare.

Și cu înregistrarea problemelor nu vor fi: notarul va depune în mod independent documentele către Rosreestr. La depunerea în formă electronică, procedura de înregistrare a transferului de proprietate va dura o zi lucrătoare, dacă notarul va depune documente pe hârtie - trei zile.

În primul rând, vă sugerăm să vă familiarizați cu procedura de calculare a tarifului notarial:

Pentru certificarea tranzacțiilor, al căror obiect este înstrăinarea de bunuri imobile, va trebui să plătiți:

I. soț, părinți, copii, nepoți, cu tranzacție scăzută 10 000 000 inclusiv - evaluarea proprietății 3 000 + 0,2% (suma tranzacției), mai mult de 10 000 000 - 23 000 de + 0,1 la sută valoarea tranzacției depășește 10.000.000 ruble, dar nu mai mult de 50.000 de ruble;

II. Alte persoane, în funcție de suma tranzacției:

- până la 1 000 000 ruble inclusiv - 3 000 ruble + 0,4% din suma tranzacției;
- peste 1 000 000 ruble, inclusiv până la 10 000 000 ruble inclusiv - 7 000 ruble + 0,2% din suma tranzacției care depășește 1 000 000 ruble;
- peste 10 000 000-25 000 + 0,1% din valoarea tranzacției depășește 10 milioane de ruble, iar în cazul de înstrăinare a spațiilor (apartamente, camere, case) și terenuri ocupate de clădiri rezidențiale, - nu mai mult de 100 000 ruble;

Pentru comoditate, vă sugerăm să vă familiarizați cu ordinea prețurilor pentru certificarea achiziționării și vânzării de bunuri imobile:

Prețul unui apartament (milioane)

verificarea legalității tranzacției, inclusiv faptul că fiecare parte are dreptul să o execute. Ea este efectuată de un notar sau de un funcționar care are dreptul de a efectua un astfel de act notarial, în modul stabilit de Fundamentele Legislației Federației Ruse privind notariile și legislația civilă. un funcționar autorizat care are dreptul de a efectua acte notariale în numele Federației Ruse în interesul cetățenilor și organizațiilor rusești (persoane juridice). acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, schimbarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Citiți de asemenea

În interesul cetățenilor: tarifele vor intra într-un singur sistem

Canalul TV "OTP": notarul ajută la combaterea escrocilor pe piața imobiliară

Nu există nicio cearta asupra cotei: canalul de televiziune Rossiya-1 a descris modul în care extinderea competențelor notarilor pe piața imobiliară va contribui la lupta împotriva fraudei

Articole similare

• Tarife pentru certificarea tranzacțiilor cu bunuri imobiliare

• Cum se calculează tariful notarului pentru înregistrarea imobilului, a impozitelor și a dreptului

Trimiteți-le prietenilor: