Prompt vă rog! Un fost soț vrea să-mi vândă o cotă. A fost o ipotecă, capitală de mat. Notarul a încheiat un contract cu mine și doi copii. Nu suntem de acord. Cota soțului este de 6/16. El poate doar să-mi dea, dar mă sperie cu o mare taxă. Deși ponderea sa în suma de aproximativ 400 de mii de ruble este! Nu lucrez și este important pentru mine să știu ce tranzacție va fi mai ieftină. Notarul nostru nu răspunde la această întrebare! Forțele nu sunt prezente! Cum se calculează.
Răspunsul este pentru Olesya.
Și de ce nu poate da copiilor? Nu vor fi impozitați?
Nu ți-ai înțeles destul întrebarea?
Alo Vrem să cumpărăm o casă, dar deja știm. că pentru utilități vânzătorul are datorii. Rămâneți singur, nu este în stare. Ce documente trebuie să fie aduse la notar și ce fel de muncă are el? Mulțumesc.
Răspunsul este pentru Elena.
Dacă proprietarul este unul - notarul din tranzacție nu este necesar.
Datoriile privind plățile de utilitate nu reprezintă un obstacol în calea tranzacției de vânzare-cumpărare
Vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul!
Buna ziua! Într-adevăr nevoie de ajutor! Vreau să deschidă o organizație de caritate de colectare de bani pentru a cumpăra locuințe (cel mai ieftin apartament odnakomnatnoy sau Malosemeika) pentru o familie de 3 (mama și minori 3i9 e) într-o situație dificilă în viață și să rămână la exterior (la adăpost pe de moment familiar). Întrebarea este, atunci când este cel mai ieftin de locuințe este de 900000 de ruble, din care capitalul 450 de maternitate, restul va fi o donație de caritate pentru acest scop, cum va fi nevoie de mult mai mulți bani pentru a plăti pentru tranzacție Natarius privind contractul de achiziție și de înregistrare a drepturilor de proprietate în Rosreestra? Aș dori să știu suma exactă, în plus față de costul nedvizhimosti.Zaranee recunoscător otvet.Tatyana.
cum poate cineva să aibă timp într-o singură zi să semneze un contract pentru vânzarea unui apartament de la un notar, să încheie o tranzacție într-o casă rosestret și să primească bani de la bancă. (Banca se află într-un alt oraș)?
Puteți să vă grăbiți)))
De acord cu ora semnării la notar, înscrieți-o în avans la Rosreestr pentru o vreme, bine, apoi pe trenul sau masina)))
Bună ziua! La noi cu soțul unei părți dintr-un apartament pe 1/2. după utilizarea mat.capital sunt obligați să aloce acțiuni copiilor. Avem trei copii. În cazul în care acțiunile sunt egale sau arbitrare?
Sunt socat de legile noastre - fiul vrea să-mi dea partea lui în apartamentul unde proprietarii sunt el și eu. Nimeni nu are nevoie de acest consimțământ. De ce ar trebui să închei un contract cu un notar și să plătesc o datorie de stat nebun? La urma urmei, suntem rude apropiate și mai devreme astfel de tranzacții nu au fost supuse unor îndatoriri. Sunt șomer și nu sunt încă pensionat - am fiecare bănuț în cont și apoi un astfel de jaf.
Nu trebuie să plătiți nimic, pentru că sunteți o persoană terminată
Este necesar să notarizăm un contract preliminar pentru vânzarea unui apartament, dacă nu, atunci va avea forță juridică?
Legea impune respectarea aceleiași forme a contractului de vânzare preliminar, precum și a contractului principal, adică în scris. Dacă utilizați un contract preliminar pentru a înregistra o sarcină în favoarea cumpărătorului din Rosreestr, atunci este necesar să respectați formularul notarial al contractului preliminar, cu condiția ca cerința obligatorie pentru un certificat al contractului principal de vânzare.
Legea impune respectarea aceeași formă a unui contract preliminar de vânzare, precum și contractul principal, care este scris. Dacă utilizați un acord preliminar pentru înregistrarea grevare în favoarea cumpărătorului în Rosreestra, este necesar să se respecte forma notarial și acordul preliminar, sub rezerva cerințelor obligatorii ale certificatului de cumpărare și vânzare a contractului de bază .......
Am avut o jumătate de proprietate în comun, cealaltă jumătate a cumpărat pe cheltuiala capitalului. Acum este necesar să alocăm acțiuni soțului și copiilor, cum să fim? Numai prin intermediul unui notar, sau puteți să-l cu un contract de asigurare,
Bine ai venit! Ajutați-vă să înțelegeți. Cumparam un apartament in comun. Când ne-au arătat singurul proprietar, au făcut o plată în avans, joi, afacerea. Și astăzi imobiliarul sună și spune că ai nevoie de 7000 de ruble. pe un notar, pentru că la acel apartament 3 proprietari și tranzacția necesită o notare (prima dată când am auzit despre o astfel de lege). Cu ce costuri? Cumpărător și vânzător în jumătate sau proporțional cu numărul de participanți la tranzacție? Cred că acest vânzător ar trebui să plătească. Bineînțeles, nimic nu este precizat în lege.
Răspundeți pentru Elena
Tot ceea ce este mai mare decât taxa de stat este serviciile juridice notariale. Poate celălalt va dura mai puțin
Câți oameni pot fi jefuiți. Care parlamentari au rude de notari? În caz contrar, cum să explicați coerciția de a merge la un notar la vânzarea unei acțiuni. Eu însumi pot să închei un contract și de ce suntem privați de dreptul de a decide cum să ne ocupăm de proprietatea dumneavoastră. Așa că vrei să strigi: oamenii se ridică, cât de mult ne poți jefui și să ne distrăm de noi. Nu există bani de la guvern, veți reduce salariul la deputați, mărimea pensiei va fi stabilită ca pensie, atunci vom vedea cum vor deveni deputații
Alo Nu am găsit informații despre "depozitul unui notar" în articol. Este clar că cumpărătorul plătește 1500 de ruble (sau în procente). Atunci când tranzacția este procesată, notarul transferă banii către Vânzător. Întrebare: Care este prețul pentru transferul de bani în acest caz? Ce este acest lucru pentru un cont de depozit și unde să căutăm informații?
Răspunsul este pentru Irina.
Contractul dvs. se face în formă scrisă. Acest lucru este suficient pentru înregistrarea legală a proprietății în Rosreestr.
Desigur, dacă contactați un notar, acesta nu vă va refuza o favoare. )))
prețul unui coșmar, mai ales fraza "la discreția unui notar", dar unde este legislația anticorupție
Vă rog să clarificați cuantumul final al taxei notariale pentru următorul exemplu:
Apartamentul este amenajat într-o proprietate comună partajată pentru soți (soția 1/2 și 1/2 soț). - Nu este necesară certificarea periodică pentru acordarea alocării unei cote la doi copii pentru 1/100 fiecare copil.
Potrivit „och legislațiile și Federația Rusă, precum și cu privire la notariat“ (aprobat de Consiliul Suprem al Federației Ruse-lea 11.02.1-993 N 4462-1) în posl.-utv.red. din 15/07/2016.
Valoarea certificatului notarial este:
"-1) pentru certificarea c-delok, al cărui obiect este înstrăinarea bunurilor imobile:
soț, părinți, copii, nepoți, în funcție de suma tranzacției:
până la 10 000 000 ruble - exclusiv - 3 000 de titluri plus 0,2 evaluări proteste ale bunurilor imobile (cantitatea de cabana);
Întrebarea de 0,2% va fi luată din opțiunile de răspuns:
Opțiunea 1 din întreaga valoare cadastrală a proprietății imobiliare - sau
Opțiunea 2: de la 2/100 d-ol din valoarea cadastrală a bunurilor imobile și a bunurilor, care, conform acordului, este alocată copiilor.
Și de ce nu pot notifica notarului un contract întocmit de un alt avocat pentru un preț mai "adecvat"? Are un notar dreptul de a nu certifica un contract "extern"?
Răspunsul este pentru Stanislav.
Desigur, are dreptul, doar aici pentru a coordona acest acord cu un notar pe care îl veți primi)))
Încercați, poate puteți.
Khitrova Vera Nikolaevna
În Rusia, ca întotdeauna, a ridicat „buchu“ la Moscova, că echitatea lor 1, 2,3 metri pătrați lodge „clar care“ familiile mai multor persoane și se agită drepturile lor în raport cu restul proprietarilor locuiesc. Dar cine a circulat o schimbare în legea care face toate ștampila la notar, chiar toate dolevikov am calculat greșit, trebuie să detașeze acum notar 15.000 pentru odnshku lui. Ai nevoie de ceva de făcut, care va oferi o modalitate de a proteja victimele acestei legi în vânzarea tuturor participanților la acțiunile lor. Deoarece, în acest caz, nu este clar faptul că „verifică și atestă“ notar, și de ce nu se poate face Rosreestr.
Nu este scump pentru sigiliul contractului 10000. Am lucrat ca agent imobiliar, dar nu este un borzo.
Jaful deschis al populației. Pentru cei care au o grămadă de bani, aceasta nu este o problemă, dar cine nu le are și fiecare o mie pe contul scoate ultimul ... în buzunarul săracilor notari ...
Răspunde lui Valery.
Sunt de acord cu tine. La urma urmei, familiile cu copii care trebuie să aloce cu siguranță acțiuni, deoarece au folosit capital de maternitate, se încadrează, de asemenea, sub aceste amendamente.
Bineînțeles, veniturile notarilor vor crește, dar bugetul se va redresa și mai mult. La urma urmei, 0,5% din prețul contractului este o taxă de stat.
Trebuie să plătească taxa de stat pentru a da cota de proprietate la notar udostoverenii.Chto face în cazul în care informațiile privind valoarea cadastrală a apartamentului nu este în pașaport cadastru, orice serviciu online Camera cadastrală (Republica Crimeea)? Notarul a spus că apartamentul trebuie să fie evaluate la valoarea de piață.
Nu există altă cale aici. Doar o evaluare independentă.
Articole similare
-
Tariful notarial pentru certificarea tranzacției de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare
-
Cum se calculează tariful notarului pentru înregistrarea imobilului, a impozitelor și a dreptului
Trimiteți-le prietenilor: