Ca răspuns la numeroase cereri din partea autorităților executive ale Federației Ruse cu privire la problema de a construi un control atunci când efectuează reparații capitale de apartament Corporation case de stat - Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale (denumit în continuare - Fondul) oferă următoarele informații.
Datorită faptului că termenul "control al clădirii" este utilizat în legislația actuală, lucrările de control al construcției pot fi incluse în structura costurilor care formează costul lucrărilor de reparații capitale.
Regulamentele menționate să stabilească procedura de supraveghere de construcție în timpul construcției, reconstrucția și repararea de proiecte de construcții de capital, indiferent de sursele de finanțare a acestora, precum și procedura de determinare a costurilor de construcție de control și numărul de lucrători angajați în construirea de control, pentru proiectele finanțate integral sau parțial cu ajutorul mijloace ale bugetului federal.
În conformitate cu partea 3 din regulamente, controlul construcției se realizează:
de către persoana care execută construcția (în continuare - contractantul);
dezvoltator, client sau organizație implicat în pregătirea documentației de proiect și pentru a atrage clientul (dezvoltator), în conformitate cu contractul de supraveghere a construcțiilor (în ceea ce privește respectarea documentației de proiect a muncii prestate) (client).
Astfel, clientul are dreptul de a incheia un contract (contract) pentru implementarea controlului constructiei cu o organizatie comerciala care a pregatit documentatia de proiect care are un permis special pentru acest tip de activitate in ceea ce priveste respectarea lucrarilor efectuate de documentatia de proiect.
Dacă este necesar să se efectueze controlul de construcție de către client în întregime în conformitate cu Partea 4 a Regulamentului, aceste funcții sunt autorizate să fie îndeplinite de către angajații clientului, care sunt responsabili pentru aceste sarcini în conformitate cu procedura stabilită. În lipsa acestora, clientul poate atrage o organizație specializată care are o admitere la acest tip de activitate pe bază competitivă prin încheierea unui acord de control al clădirii în timpul reviziei clădirilor de apartamente.
Valoarea costurilor clientului pentru controlul construcției este determinată în conformitate cu paragraful 15 din regulamentele de mai sus și este specificată în capitolul 10 din estimarea consolidată a costului reviziei MKD printr-o linie separată "Controlul construcției".
Implementarea de către contractant a controlului de construcție este finanțată de costurile generale ale contractorului prevăzute în prețul contractului de construcție.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: