"Cu privire la organizarea controlului asupra executării lucrărilor de reparații capitale ale clădirilor de apartamente"
1. Pentru aprobarea Regulamentului privind organizarea controlului asupra executării lucrărilor asupra obiectelor incluse în programul țintă orașului pentru reparația capitalelor clădirilor de apartamente din orașul Moscova (anexă).
2. Primul adjunct șef și șef adjunct al reparația capitală a fondului locativ al orașului Moscova, conducătorii subdiviziunilor structurale și organizațiilor subordonate, în conformitate cu procedura stabilită pentru aplicarea prevederilor (Sec. 1), în timpul reparațiilor capitale ale clădirilor de apartamente din Moscova.
3. Controlul asupra punerii în aplicare a acestei ordonanțe de a încredința primul șef adjunct al Departamentului GI. Pisklova.
Șeful departamentului
AL Keskin
1. Dispoziții generale
1.1. Regulamentul cu privire la organizarea monitorizării lucrărilor la instalațiile incluse în programul de oraș pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente din Moscova (în continuare - Regulament) stabilește procedura de control efectuat:
- Clienții - organizații, stabilite în conformitate cu legislația privind plasarea comenzilor, care efectuează supravegherea tehnică asupra producției de lucrări de reparații și alte funcții în conformitate cu termenii contractului de stat încheiat între această organizație și clientul de stat prin rezultatele licitației.
1.2. Prezentul regulament a fost elaborat în conformitate cu legile federale, actele legislative și actele juridice ale Federației Ruse, legile, reglementările și actele juridice ale orașului Moscova, Regulamentul privind Departamentul de Reparații capitale a Fondului locativ din Moscova (în continuare - Departamentul).
2. Ordinea de transfer a obiectului la producția de lucrări
2.1. Obiect (clădire cu apartamente, zona de curte de o realizare complexa, lift, etc) este trimis pentru a efectua muncă în termen de trei zile de la data înregistrării în modul prevăzut de contracte de achiziții publice, cu înregistrarea obligatorie a actului de deschidere a obiectului (Anexa 1) funcționează.
2.3. Atunci când Legea privind deschiderea unui obiect este făcută (clauza 2.2), ele sunt făcute și fac parte integrantă din ea:
- Actul de pregătire al unui campus de construcție pentru efectuarea lucrărilor de reparații capitale ale unui bloc de apartamente (apendicele 4);
- Actul de inspecție a stării elementelor și a spațiilor individuale ale instalației înainte de începerea lucrărilor de revizie (apendicele 3).
Jurnalul de inspecție și acceptare a produselor, produselor, materialelor și structurilor este întocmit în conformitate cu contractul de stat pentru executarea lucrărilor (anexa nr. 2 la contractul de stat).
2.6. Clientul de stat, clientul, asigură transferul obiectului la producerea de lucrări în conformitate cu prezentul regulament.
3. Monitorizarea producției de lucrări pe amplasament
3.1. Lucrările la instalații se desfășoară în strictă conformitate cu contractul de stat pentru desfășurarea muncii, programul de lucru și circulația forței de muncă, care face parte integrantă din contractul de stat (anexa 6).
3.2. Durata muncii în fiecare apartament al unei clădiri de apartamente care face obiectul unei reparații majore este determinată de condițiile contractului de stat și corespunde cererii participantului la licitație (durata maximă recomandată a muncii în fiecare apartament al unui bloc este de 7 zile lucratoare în total).
3.3. Client de stat, client:
3.3.1. Supraveghează și asigură executarea lucrărilor la unitate:
- în conformitate cu estimările de proiectare, termenii de referință, normele de construcție, regulile, standardele, precum și alte acte normative și legale în vigoare pe teritoriul Federației Ruse;
- în termeni stabiliți de programul de lucrări, inclusiv termenele limită pentru anumite tipuri de muncă și cu respectarea programului de mișcare a forței de muncă.
3.3.2. Săptămânalul (vineri) este reprezentat în GU "UKRiS" pentru pregătirea informațiilor generalizate:
- raportul privind performanța lucrărilor în timpul reviziei unui bloc de locuințe (anexa 7);
- un program săptămânal pentru repararea capitalei blocului de locuințe (anexa 8);
3.3.3. Șeful Clientului de Stat, Clientul, participă la întâlniri de reglementare săptămânale privind monitorizarea progresului reparației capitale a clădirilor de apartamente în contextul fiecărui client de stat, client, contractor, facilitate.
3.3.7. În conformitate cu termenii contractului de stat, în timp util, plățile se fac contractorilor strict pentru sumele de muncă efectiv executate pentru care nu există observații din partea organizațiilor de monitorizare.
3.3.8. Împreună cu organizația de management monitorizează punerea în aplicare a curățării planificate a intrărilor de clădiri de apartamente și pe teritoriul adiacent al personalului de exploatare și să asigure curățarea deșeurilor din construcții și gunoi în holurile blocurilor de locuit și zona înconjurătoare de către societățile contractuale, la sfârșitul fiecărei zile de lucru.
3.3.9. Monitorizează starea site-ului de șantier organizarea antreprenor general, stocarea, depozitarea de materiale de construcții, echipamente și inventar, curățarea și îndepărtarea deșeurilor din construcții, de gunoi la fața locului, sub rezerva siguranței tehnice și de incendiu, măsuri de urgență, inclusiv disponibilitatea de îmbrăcăminte de protecție pentru muncitori.
3.3.10. Trimite o solicitare scrisă consiliilor raionale de a asigura accesul la sediul facilității în termen de trei zile de la primirea unei notificări scrise din partea organizației contractante generale cu privire la refuzul obiectului de a lucra în incinta accesului la sediu.
3.3.12. Controalele se angajează subcontractori pentru a efectua munca la instalațiile în strictă conformitate cu termenii contractului și regulamentul de Stat de coordonare pentru a atrage subcontractanți în producția de lucrări de reparații capitale ale clădirilor de locuit (Anexa 10).
3.3.13. Împreună cu organizarea proiectului, este responsabil pentru implementarea modificărilor de proiectare și estimare a documentației efectuate în procesul de realizare a lucrărilor de reparații capitale ale clădirilor de apartamente. Toate modificările sunt formalizate printr-un act cu modificările ulterioare ale documentației de proiectare și estimare. În același timp, volumul de muncă este modificat de către clientul de stat, ținând cont de cerințele legislației privind plasarea comenzilor.
3.3.14. Organizează și oferă locuri de muncă legate de revendicare în condițiile contractelor publice și pe baza Regulamentului de interacțiune între instituțiile publice ale orașului Moscova, pentru reparații capitale de case de oraș apartament Moscova „UKRiS“ și instituțiile de stat din Moscova, Departamentul de reparații capitale a fondului locativ din Moscova, pe districte administrative, de stat instituții „Zhilkooperatsiya“ de lucru legate de revendicare, aprobat de către șeful Departamentului.
3.3.15. Ține evidența cererilor cetățenilor și prezintă informații în prima și a cincisprezecea zi a fiecărei luni la numele șefului adjunct al Departamentului care supraveghează această problemă.
3.4. Controlul asupra lucrărilor executate în instalații se realizează în conformitate cu Regulamentul privind verificările de calitate și calendarul finalizării lucrărilor de reparații capitale ale clădirilor de apartamente de către organizațiile de control (Anexa 11).
4. Controlul calității materialelor, structurilor și echipamentelor utilizate
4.1. Client de stat, client:
4.1.1. Monitorizează calitatea materialelor, produselor și structurilor aplicate, asigură menținerea Jurnalului de inspecție de intrare și de acceptare a produselor, produselor, materialelor și structurilor (anexa nr. 2 la Contractul de stat pentru efectuarea lucrărilor de reparație a clădirilor cu mai multe apartamente).
4.1.2. Dacă este necesar, trimite materialele, echipamentele și structurile utilizate pentru examinarea independentă. În cazul în care există o discrepanță în calitatea materialelor, echipamentelor și structurilor cu cerințele stabilite (conform concluziilor unei expertize independente), controlul înlocuirii și rambursării costului expertizei efectuate pe cheltuiala organizației contractante.
4.1.3. Interzice în conformitate cu contractul de stat pentru executarea de prestare a muncii de muncă cu condiția certificatelor de antrepriză non-generale copii ale materialelor, structurilor și echipamentelor, certificate de către organizația contractantă director general (copii ale certificatelor ar trebui să fie prezentate antreprenorului general cu cel puțin trei (3) zile înainte de începutul producției de lucrări efectuate cu utilizarea acestor materiale).
4.1.5. Oferă spațiu de stocare pentru toate reprezentate de contractori generali de copii certificate ale certificatelor cu rezultatele considerare (în dosare separate pentru fiecare casă, cu datele de certificate și alte documente tehnice și răspunsuri cu privire la care permite sau interzice utilizarea produsului), în conformitate cu regulamentele.
4.1.6. Este interzisă modificarea documentației de proiectare și estimare fără acordul prealabil al Departamentului.
5. Acceptarea muncii efectuate
5.1. Acceptarea lucrărilor efectuate pe site este efectuată de către Comisia de stat.
5.2. Nu mai târziu de 15 zile înainte de începerea activității Comisiei de Stat a avut loc clientul Comitetului de lucru, în cursul căreia a verificat conformitatea cu volumul lucrărilor executate de proiectare și documentația estimare, gradul de dorința de a se opune la acceptarea și actul al comitetului de lucru (Anexa 13) executate.
5.3. Comisia de lucru pentru acceptarea lucrărilor executate pe obiect este desemnată prin ordinul clientului de stat, clientului.
5.4. Numirea Comisiei de Stat este formalizată prin ordinul Clientului de Stat, care determină componența, datele de începere și sfârșitul Comisiei de Stat.
5.5. Comisia de stat este condusă de președinte - șeful clientului de stat sau de persoana autorizată de acesta.
5.6. Comisia de stat include reprezentanți ai:
- prefectura districtului administrativ Moscova;
- proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente, autorizate de Adunarea generală (în calitate de reprezentanți ai proprietarilor de spații în clădiri de apartamente care au stabilit condominii, LC, HCC poate fi selectat de bord Hoa, LCD, HBC).
5.7. Clientul de stat, clientul nu mai târziu de două zile înainte de comisiile de lucru și de stat organizate notificat Comisia cu privire la data, ora și locul de desfășurare cu confirmarea obligatorie a notificării comenzii.
5.8. pentru clienți de stat, clientul împreună cu antreprenorul general, se formează și apare setul de documente al Comisiei de Stat (director al Comisiei de stat), în conformitate cu lista stabilită (apendicele 14).
5.9. Verificările Comisiei de Stat pentru proiectarea lucrărilor efectuate și documentația estimare, concluziile tehnice și termenii contractului cu antreprenorul general, cu emiterea raportului Comisiei de Stat (Anexa 15).
5.10. Actul Comisiei de Stat este semnat de toți membrii săi, iar semnăturile sunt certificate cu sigiliile.
5.11. Actul Comisiei de stat pentru acceptarea reparațiilor capitale finalizate într-un bloc de apartamente este aprobat prin ordin al clientului de stat.
5.12. Obligațiile de garanție ale organizației contractante generale pentru activitatea desfășurată, specificată în Legea Comisiei de stat, trebuie să respecte termenii contractului de stat.
5.13. Acceptarea obiectului se face numai după finalizarea tuturor lucrărilor, în deplină conformitate cu estimările aprobate ale proiectului, precum și după eliminarea tuturor defectelor și imperfecțiunilor.
5.14. Actul aprobat al Comisiei de stat reprezintă baza pentru închiderea instalației de către Client și efectuarea decontărilor finale.
5,15. În termen de 10 zile de la aprobarea Actului clientul transmite un set de documente (director al Comisiei de Stat) (p. 5.7) și gestionarea organizației contractant sau HOA, LCD, HBC (o copie) din Legea predarii cu lista tuturor documentelor transmise.
5.16. Un set de documente transmise Comisiei de stat (dosarul Comisiei de stat) (punctul 5.7), în valoare de un exemplar, este păstrat de către clientul de stat în termen de cinci ani.
5.17. Clientul de stat, clientul, asigură acceptarea lucrărilor efectuate în conformitate cu prezentul regulament.
6. Raportarea privind repararea capitalului clădirilor de apartamente
Anexa 1
la regulament
Anexa 2
la regulament
Anexa 3
la regulament
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: