Locuințele personale reprezintă un moment important în viața fiecărei persoane. Programul de stat pentru privatizarea spațiilor rezidențiale prevede atât îmbunătățirea condițiilor de viață ale cetățenilor, cât și oferirea unei oportunități pentru cei care au nevoie de locuință.
Privatizarea locuințelor oferă proprietarului o serie de beneficii în comparație cu utilizarea unei locuințe ca chiriaș. Dintre acestea putem numi:
- posibilitatea de a vinde o locuință;
- utilizarea ca proprietate ipotecată într-un contract de împrumut;
- realizarea reamenajării;
- introduceți și scrieți chiriași;
- să închirieze;
- bequeath sau da.
Unele restricții se referă la procedura în sine sau la comportamentul acesteia și preamesteau posibilitatea unor acțiuni care ar încălca drepturile copiilor. Există, de asemenea, o serie de proceduri restrictive cu locuințe deja privatizate, care reprezintă protecția drepturilor copiilor care au devenit proprietari, dacă nu întregul apartament, apoi o parte din acesta.
Minorii și minorii
Conform legislației existente, copiii de la naștere până la vârsta de 14 ani sunt considerați minori, ceea ce înseamnă că părinții care sunt reprezentanți legali sau înlocuitorii lor ar trebui să vorbească pentru drepturile lor. În conducerea privatizării în numele copiilor mici sunt părinții.
La vârsta de 14 până la 18 copii, conform legii, sunt considerați minori. Aceștia pot să ia decizii și să semneze în mod independent, dar consimțământul părinților lor este necesar. Capacitatea maximă, care nu necesită participarea părinților, a băieților și a fetelor de la vârsta de 16 ani, în cazul gestionării afacerii personale, angajării sau înregistrării căsătoriei.
Copiii și privatizarea
Adulții pot profita de dreptul la locuință liberă o singură dată. Acest drept este acordat copiilor de două ori. Ei au dreptul de a participa, nu ajung la maturitate, iar apoi pentru a doua oară - devenind deja adulți.
Statul sa ocupat de respectarea drepturilor minorilor în procesul de transfer al unui apartament. Astfel, un membru adult al familiei își poate renunța la cota, dar minorii sunt deja considerați proprietari în mod implicit.
Mai mult decât atât, atunci când desfășoară privatizarea apartamentului. în care copiii sunt înregistrați, fără a le aloca o cotă, ei, copiii, care au ajuns la majoritate, au dreptul să se adreseze instanței pentru a-și restabili drepturile.
Curtea va fi pe partea reclamantului, iar privatizarea va fi nulă. Acest lucru este foarte important dacă apartamentul privatizat trebuie vândut.
Privatizând un apartament, merită să ne amintim:
Copiii și dreptul de a participa la privatizare?
Din tot ceea ce sa spus înainte, se poate concluziona că copii au dreptul la privatizarea locuințelor în care trăiesc întotdeauna. Acest drept este garantat de legislația existentă, iar autoritățile de tutelă și unitățile de privatizare sunt obligate să urmeze acest lucru.
Beneficii pentru copii
Când se realizează privatizarea, copiii au anumite privilegii. Dintre acestea putem numi:
- Posibilitatea de a obține locuințe în proprietate personală de două ori. Până la vârsta majoratului și care este deja adult.
- La privatizarea unui apartament în care trăiesc doar minorii, formalizarea documentelor pentru privatizare se realizează pe cheltuiala autorităților municipale.
- În cazul în care copiii au rămas fără îngrijire părintească, fie un accident, fie o privare a drepturilor părinților, fie o evacuare a părinților îndurerați, atunci locuința în care trăiau este privatizată. În același timp, bărbații și femeile care au împlinit vârsta de 14 ani scriu declarația în mod independent, iar autoritățile de tutelă își dau consimțământul, pentru copiii care nu au ajuns la această vârstă, declarația este redactată de reprezentanții tutelei.
Înregistrarea privatizării unui apartament cu copii
La înregistrarea privatizării unui apartament în care trăiesc copiii, procedura se va desfășura prin acordarea de certificate suplimentare, însă nu va fi nevoie de hassle dincolo de ceea ce este prevăzut pentru adulți.
Pachetul de documente pentru înregistrare trebuie să includă:
Atenție vă rog! Serviciile municipale pot solicita documente suplimentare.
Ce ar trebui să fac?
- Pasul unu: colectați pachetul de documente conform listei primite.
- Pasul al doilea: trimiteți documentele colectate departamentului de locuințe al municipalității.
- Pasul trei: obțineți în același loc în mâinile dvs. contractul de privatizare pentru apartamentul indicat.
- Etapa a patra: înregistrați-o în Rosreestr, unde informațiile privind privatizarea vor fi făcute în Registrul unificat de stat al sindicatelor și vor fi transmise un certificat de proprietate. Acest certificat este ultima etapă a privatizării.
Cât costă copiii?
Când proiectați un apartament în care singurul proprietar este copil sau copii și nu locuiți împreună cu adulții, costurile pentru procesarea documentelor vor fi atribuite autorităților municipale.
În cazul procedurii, costul participării nu va fi diferit de cel pe care îl vor plăti membrii adulți.
Ar trebui să fie amintit! Locuințele, destinate minorului sau cea în care minorii au o cotă, nu pot fi vândute fără consimțământul autorităților tutelare. Un astfel de consimțământ poate fi obținut numai dacă se achiziționează un apartament mai spațios sau se îmbunătățesc condițiile de locuit ale copiilor, de exemplu, dacă vor avea o cameră proprie.
Vânzarea unui apartament cu înrăutățirea condițiilor de tutelă va permite numai în cazuri excepționale, de exemplu, banii proveniți din vânzarea să se adreseze tratamentului copilului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: