Pentru situațiile care se întâmplă frecvent, este posibilă efectuarea vânzării de garaj prin proxy. Proprietarul își schimbă locul de reședință și nu reușește să vândă toată proprietatea și să nu rămână în urmă: numește un mandatar, care efectuează tranzacția în numele său. Cu ajutorul Proiectatorului Contractului nostru ProstoDOCS veți avea ocazia să compilați independent eșantionul necesar al contractului de vânzare a garajului prin procură. În plus, puteți descărca contractul de vânzare a garajului prin procură, care este deja format pe baza intereselor paritare ale părților și poate fi aplicat luând în considerare minimul de umplere din partea dvs. De asemenea, puteți personaliza acum contractul pentru situația dvs. și apoi descărcați-l.
Preambulul contractului: un exemplu de completare a contractului de achiziție și vânzare de garaj prin procură
În preambulul contractului de vânzare-cumpărare a garajului prin procură, este necesar să se numească părțile la contract. În calitate de vânzător și cumpărător pot acționa atât persoane fizice, cât și persoane juridice. Dacă una dintre părți acționează prin împuterniciri, atunci este necesar să se indice datele părții la tranzacție (părțile la contract) și persoana autorizată.
Este necesar să specificați: de cine și când este certificată semnătura în procură. Procura poate fi certificată de un notar sau de alte persoane în cazurile prevăzute în partea 2 a art. 185.1 din Codul civil al Federației Ruse.
Verificați cu atenție perioada de valabilitate a împuternicirii, dacă este absentă, atunci este valabilă timp de un an de la data eliberării (articolul 186 din Codul civil al Federației Ruse).
Obiectul contractului de cumpărare și vânzare prin procură: garaj
La vânzarea de bunuri imobiliare, care include un garaj, ar trebui să o descrie cu siguranță. Zona, numărul de etaje, locația, numărul cadastral (dacă există), datele de înregistrare (dacă există) - toate acestea se referă la condiții esențiale. Ca anexă la contract, puteți elabora un aspect de garaj și locația acestuia pe teren.
Specificați un punct separat, care document confirmă proprietatea vânzătorului asupra proprietății.
În aceeași secțiune, este recomandabil să se menționeze că vânzătorul garantează că garajul nu este împovărat de cerințele terților (articolul 460 din Codul civil al Federației Ruse).
Drepturile și obligațiile părților în temeiul contractului de cumpărare și vânzare a garajului prin procură
La secțiunea standard a contractului de vânzare-cumpărare a garajului prin procură i se pot atribui drepturile și obligațiile părților, care sunt reglementate de regulile generale ale legislației în vigoare.
Este permisă prescrierea obligației cumpărătorului și vânzătorului de a efectua înregistrarea de stat a tranzacției.
Prețul contractului și procedura de decontare în baza contractului de vânzare a garajelor
În această secțiune este necesar să se prescrie prețul stabilit pentru garaj și ordinea transferului de fonduri. Cea mai obișnuită metodă: transferul de bani în numerar la momentul tranzacției. Este recomandabil să faceți o chitanță pentru primirea fondurilor sau să furnizați separat în contract pentru achiziționarea unui garaj pe care vânzătorul a primit bani. Există cazuri de transfer de bani prin intermediul unei celule din bancă.
Răspunderea părților și soluționarea litigiilor
Pentru îndeplinirea necorespunzătoare de către părți a obligațiilor lor, răspunderea este asigurată. Amenzile pentru evitarea înregistrării de stat a unei tranzacții sau plata cu întârziere a unui preț de garaj pentru cumpărători pot fi aplicate.
Litigiile sunt judecate judiciar numai prin localizarea proprietății (garaj).
Dispoziții finale
În clauzele finale este necesar să se indice numărul de copii ale contractului de achiziție a garajului. În această secțiune, sunt indicate cerințele părților.
Puteți descărca formularul de contract de șablon proxy vânzare garaj, care este făcută de către avocații noștri cu înaltă calificare.
Puteți merge la următoarele versiuni ale contractului de vânzare - probe de umplere a prezentat deja proiectant și completat, în conformitate cu tipul de contract selectat:
Toate tipurile de contracte de vânzare care pot fi pregătite pentru designer, vezi secțiunea Contracte de vânzare >>.
Articole similare
-
Contractul de cumpărare și de vânzare a garajului prin procură
-
Primire pentru vânzarea unui garaj, împuternicire pentru vânzarea unui garaj (eșantion)
Trimiteți-le prietenilor: