Companiile din Moscova și antreprenorii care intenționează să facă afaceri de parcare, merită să fii atent. La urma urmei, o astfel de afacere din regiune este transferată la plata UTII.
Să luăm această situație. În proprietatea firmei sau întreprinzătorului există un parcel, care este planificat să fie utilizat ca parcaj. Alternativ, puteți închiria teren în aceste scopuri. Sau chiar cumpărați o parcare multi-etaje. Ce impozite plătiți asupra veniturilor din astfel de activități? Aici totul nu este la fel de simplu cum ar părea la prima vedere.
În ambele cazuri vorbim despre activitatea de parcare. Diferența dintre executarea documentelor și obligațiile părților este următoarea: în cazul în care societatea furnizează locuri de parcare pentru utilizare, se încheie un contract de închiriere în conformitate cu capitolul 34 din Codul civil al Federației Ruse. Atunci când o organizație sau un antreprenor furnizează servicii de stocare, se încheie un contract de depozitare (capitolul 47 din Codul civil al Federației Ruse). Nu este necesar ca acordul obișnuit sub forma unui document unic să fie disponibil. Contractul va fi considerat a fi încheiat și dacă, de exemplu, atunci când intră în parcare, se blochează regulile de prestare a serviciilor. Clientul este de acord cu acestea, după cum reiese din plată. Această concluzie poate fi făcută în baza capitolului 28 din Codul civil al Federației Ruse.
Se pare că orice activitate legată de parcare este considerată "imputată"? Deci, de la înregistrarea ca plătitor de UTII și plata unui singur impozit, nu ieși? De fapt, nu - trebuie să țineți cont de o mulțime de nuanțe.
Verificați pentru "Imputate"
depune o cerere
Deci, toate cerințele pentru parcarea "imputate" sunt efectuate? Dacă da, atunci este timpul să vă gândiți să vă înregistrați ca plătitor al UTII. Depuneți o cerere la inspecție în cel mult 5 zile lucrătoare după ziua în care compania dvs. (antreprenor) va începe să se angajeze în activități "imputate".
Trimiteți o cerere la inspectoratul fiscal din locul de desfășurare a activității. Și dacă organizația dvs. a decis să deschidă două sau trei locuri de parcare în același timp în diferite zone care servesc mai multe inspecții? Apoi ne putem limita la o singură declarație. Compania va fi plasată în contul "imputat" în impozitul pe teritoriul căruia se află sediul activității economice, indicată mai întâi în cererea de înregistrare în calitate de contribuabil cu o singură taxă. Acest lucru este menționat în paragraful 2 al articolului 346.28 din Codul fiscal.
dacă ați deschis pentru prima oară o parcare și, după un timp, firma dvs. decide să înceapă o afacere "împuternicită" într-o altă municipalitate, veți avea nevoie de o altă cerere de înregistrare ca plătitor al UTII.
Domnul indicator fizic
Acum ne îndreptăm atenția asupra modului în care să luăm în considerare corect singura taxă unică. Aici, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să înțelegeți indicatorul fizic. În virtutea clauzei 3 a articolului 346.29 din Codul Fiscal al Federației Ruse, aceasta este "suprafața totală de parcare (în metri pătrați)".
Randamentul de baza
Pentru a calcula baza de impozitare, aveți nevoie nu numai de un indicator fizic. De asemenea, trebuie să țineți cont de profitabilitatea de bază. Este de 50 de ruble pe lună.
Dar coeficientul K2 din fiecare municipalitate sau cartier poate fi diferit. Acest indicator indica autoritatile locale la discretia lor in intervalul de la 0,005 la 1 inclusiv in virtutea paragrafului 7 al articolului 346.29 din Codul Fiscal.
Se pare că puteți salva pe o singură taxă. Cu toate acestea, în majoritatea zonelor din regiunea Moscova, K2 pentru serviciile de parcare este 1. Și numai în patru municipalități se stabilește o valoare K2 mai mică (vezi tabelul de la pagina XX).
În ce regiuni din regiunea Moscova coeficientul K2 este mai mic decât unul:
Denumirea formațiunii municipale (cartierul urban)
Нб = Бд x К1 х К2 х (Фп1 + Фп2 + Фп3). unde
Нб - bază fiscală;
Bd - randamentul de bază;
К1 - valoarea coeficientului de deflație stabilit de Ministerul Dezvoltării Economice a Rusiei;
K2 - valoarea factorului de corecție stabilit de autoritățile locale;
OP1. PP2. Fp3 - valorile indicatorului fizic pentru fiecare din cele trei luni ale perioadei fiscale.
UTII: considerăm, reducem, plătim
În plus, este posibil să se reducă impozitul unic asupra sumei prestațiilor temporare de invaliditate plătite angajaților în detrimentul angajatorului. Aceasta este pentru primele trei zile de boală.
Dar, în toate cazurile, suma totală a deducerii nu poate depăși 50% din impozitul unic. Aceasta este cerința clauzei articolului 346.32 din Codul fiscal.
În cele din urmă, menționăm că declarația privind UTII trebuie transmisă trimestrial. Raportul trebuie să fie cel târziu la data de 20 a primei luni următoare perioadei expirate. Aceasta este cerința paragrafului 3 al articolului 346.32 din Codul fiscal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: