Fetelor, îmi cer scuze imediat dacă nu subiectul pe care îl primesc, moderatorii se mișcă dacă asta, pliz.
Deci întrebarea! În legătură cu mutarea la Moscova-Moscova, a fost nevoie să închiriezi un apartament. Nu există experiență în această chestiune și, prin urmare, vă rog să-mi dați măcar câteva sfaturi. Pe ce să acorde o atenție, cum să negocieze, cum să aflăm dacă vecinii buni și chiar cel puțin ceva? Noi, eu, LM și fiica timp de 13 ani, animalul - un cobai într-o cușcă și peștele din acvariu, ai nevoie de un apartament cu 2 camere in Khimki - stația m.Rechnoi pentru un apartament va plăti firmei, dar trebuie să ne găsească.
Nu știu absolut de unde să încep, cel mai mult îmi pasă de modul în care fiica mea se va mișca, de apropierea școlii, de intrarea liniștită, de vecinii obișnuiți. Cum de a găsi o opțiune care nu ar fi aruncată? Și cum și ce pot arunca deloc? În câteva săptămâni mergem la Moscova să căutăm un apartament. Ajutor!
Înapoi la început
Dacă aș căuta un apartament - atunci m-aș întoarce la agenți imobiliari
Independent - mi se pare uimitoare în ceea ce privește, dar brusc o înșelăciune?
Prin firma, cel puțin cumva mi se pare mai fiabilă decât IMHO
Complicarea - simplă, simplistă - dificilă
E îngrijită! E foarte îngrijită. (C)
Înapoi la început
M și r chudeson.
Înapoi la început
Reflecțiile mele pe această temă:
1. Dacă dvs. înșiși nu sunteți avocați sau nu sunteți "pro" în subiectul "apartamente de închiriat" - contactați o companie mare. Nu există contracte auto-făcute sau deloc. Ai grijă de tine.
2. Phoenix foarte bine pictat diferite subtilități :)
3. Aspecte practice - totul este foarte bine: aflați despre deficiențele unui apartament, investițiile posibile, proprietarii, vecinii etc. Dar nu uita de intuitia ta. Nu te va dezamăgi!
Când am intrat în apartamentul pe care îl închiriem pentru prima dată - imediat am știut că voi trăi aici și nicăieri altundeva. DH pentru mine în astfel de probleme se încrede foarte mult și am oprit imediat la acest apartament :) Și nu a pierdut - vecini buni, o gazda minunata, un loc minunat; există dezavantaje - dar ele sunt compensate cel puțin de faptul că în acest loc suntem fericiți.
4. Proprietarii - relația cu ei este foarte importantă. Dacă acest om, deși ceva nu-i plăcea - fugi, nu merită. Problemele nu au grijă.
5. Un astfel de punct de vedere legal subțire, dar foarte important: asigurați-vă că pentru a afla despre este de a cărui este plat și care a fost înregistrat (desigur, pe baza documentelor) - și necesită acordul scris al tuturor proprietarilor (cu excepția celui care semnează contractul) și utilizatorii apartamentului. Cu astfel de lucrări - veți dormi mai liniștit.
Păsările pot zbura atât de sus.
Înapoi la început
Înapoi la început
În șase luni, mă voi mișca, cel mai probabil, va fi un contract de închiriere pe termen lung (obosit la fiecare șase luni sau un an pentru a se încurca de la un loc la altul). Unele experiențe (inclusiv una negativă) sunt disponibile la punctele de trecere, deci există mai multe întrebări:
- Cum să vă asigurați că cablajul electric funcționează?
- Cum să asigure integritatea conductei și a apelor reziduale?
- Cum să vă asigurați că aparatele electrice care rămân în apartament sunt în stare de funcționare?
Exemplu: atunci când ne-am mutat în apartamentul curent, a fost un boiler solar defect. Având în vedere că proprietarii, referindu-se la lipsa de timp, au fost de acord să le arate doar seara, era imposibil să verifice. Ca rezultat, pentru o încălzire electrică de un an de apă ne costă mii. În plus, exact aceeași poveste a fost cu aer condiționat și o mașină de spălat vase. Proprietarul apartamentului a spus că "nu știe cum să includă", dar a promis, după intrarea în apartament, să aducă un tehnician (din alt motiv) care să ajute cu asta. În cele din urmă, după semnarea contractului, tehnicianul a declarat că este defect.
- Cum să nu fugi în escroci (printre chiriași)? Ce merită să verificați? Cum să vă garantați că proprietarii apartamentului își vor îndeplini exact toate obligațiile (uneori aceste lucruri sunt prea mici pentru a încheia contractul, de exemplu, dar este supărat)? Ce altceva sunt "surprizele" de la dealerii de apartamente?
- Care sunt trăsăturile îndepărtării locuințelor cu un teren?
- Cum să înțelegeți dacă vecinii normali (într-un bloc de apartamente și unul separat - în zonele învecinate)?
Înapoi la început
Articole similare
-
Cum de a alege un apartament închiriat - 11 sfaturi de la un chiriaș cu experiență
-
Are copilul dreptul de a împărți în apartamentul tatălui după divorț?
Trimiteți-le prietenilor: