Anumite dificultăți în înregistrarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor și de utilizare a terenurilor, datorită faptului că statul, prin organele sale abilitate se străduiește să reglementeze relațiile din domeniu - induc ușor proprietarilor sau locatarilor la înregistrarea corespunzătoare a aceluiași drept nume.
Faptul că această acțiune este total nejustificată anterior a durat ani de zile, ceea ce face mai dificilă relație cu noul proprietar - nu poate fi considerat un participant cu drepturi depline a relațiilor funciare, referindu-se la anumite circumstanțe obiective care împiedică înregistrarea de stat.
Această situație este inacceptabilă: pe de o parte, noul proprietar a fost asigurat împotriva oricărui atac pe partea dreaptă a confirmat documentele lor legitime titlu (contractul de vânzare, închiriere, etc ...), pe de altă parte - utilizarea rațională a terenurilor în scopul propus ar putea fi inițiată ani după achiziție.
Controversa a fost rezolvată prin Legea „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ (numărul 221), care a introdus noțiunea juridică de date „de înregistrare cadastrală temporară a terenurilor.“ Termenul implică înregistrarea unui parcele de teren nou format și reprezintă o etapă intermediară între achiziționarea de terenuri și înregistrarea finală de stat a dreptului la aceasta.
De îndată ce toate acțiunile necesare (lucrările cadastrale) sunt finalizate, se înregistrează înregistrarea de stat a obiectului imobiliar, iar statutul "temporar" este eliminat.
Perioada maximă permisă de legiuitor pentru înregistrarea înregistrării de stat este de 2 ani, iar în cazul în care obiectul imobiliar este doar o parte a terenului, termenul este de un an. Nerespectarea termenelor limită amenință să anuleze înregistrarea temporară.
Consultanță mai detaliată va fi oferită de avocații pe probleme de teren - angajați ai companiei noastre.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: