în față. acționând pe baza. denumit în continuare "locator", pe de o parte, și în persoana respectivă. acționând pe baza. denumite în continuare "locatarii", pe de altă parte, denumiți în continuare "părțile", au încheiat prezentul acord, denumit în continuare "acordul", după cum urmează:
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.4. Veniturile primite de către locatar în urma utilizării proprietății sunt bunurile sale.
1.5. Reorganizarea organizației locatarului, a organizației locatorului, precum și schimbarea proprietarului clădirii nu constituie motive pentru modificarea sau încheierea acordului.
2. Termenul de închiriere
2.3. Termenul acordului poate fi prelungit prin acordul părților, care este formalizat printr-un acord suplimentar al părților.
2.4. În termen de câteva zile după expirarea acordului, locatarul este obligat să transfere locatorului obiectul în baza certificatului de acceptare, în care starea tehnică a obiectului trebuie reflectată în momentul transferului.
3. PLĂȚI PENTRU CONTRACT
3.1. Chiria în temeiul prezentului acord este RUB lunar.
3.2. Plata se face prin transfer de fonduri în suma stabilită de clauza 3.1 din acord, în contul locatorului, sau locatorul suma emitent stabilită de clauza 3.1 din acord, în limitele stabilite de legislația Federației Ruse, din registrul de numerar al Chiriașul nu mai târziu de o zi a fiecărei luni pe durata acestei tratat.
4. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI
4.1. Locatorul este obligat:
4.1.1. În conformitate cu paragraful 2.2 al Acordului, transferați Obiectul către Locatar pentru a fi utilizat de către Certificatul de Acceptare.
4.1.2. Nu obstrucționați locatarul în utilizarea legală a obiectului închiriat.
4.1.3. Pe cheltuiala proprie, instalația ar trebui revizuită, cu excepția cazului în care părțile convin asupra unui altul.
5. OBLIGAȚIILE LICENȚEI
5.1. Locatarul este obligat:
5.1.1. Utilizați Obiectul pentru scopul specificat în clauza 1.3 a Acordului.
5.1.2. Conține obiectul în ordine bună și condiție sanitară corespunzătoare înainte de predarea către Locator.
5.1.3. Plata chiriei în baza Contractului în valoare și în termenii stabiliți de Contract.
5.1.4. Să informeze Locatorul în scris, în termen de cel mult două zile, cu privire la eliberarea ulterioară a obiectului, inclusiv partea sa, atât în legătură cu expirarea termenului acordului, cât și în cazul eliberării anticipate.
5.1.5. Informați imediat reprezentanții locatorului despre semnele stării de urgență a obiectului.
6. DREPTURILE LANDULUI
6.1. Locatorul are dreptul:
7. DREPTURILE DE ÎNCHIRIAT
7.1. Locatarul are dreptul:
7.1.2. În cazul expirării sau încetarea anticipată a prezentului acord, pentru orice motiv pentru a solicita rambursarea cheltuielilor privind reparațiile capitale, precum și compensații pentru alte costuri, pentru a îmbunătăți performanța bunului închiriat, inclusiv costul de îmbunătățiri permanente realizate. Locatorul este obligat să ramburseze în totalitate locatarului cheltuielile suportate în aceste scopuri.
7.1.3. În orice moment, anulați acordul prin notificarea în scris a Locatorului despre acest lucru în scris.
7.2. Locatarul se bucură de dreptul de preempțiune de a prelungi Acordul de închiriere în aceleași condiții pentru o nouă perioadă, precum și de a încheia un nou contract de închiriere.
8. SOLUȚIONAREA DISPUTELOR
8.1. Toate litigiile care decurg din sau în legătură cu prezentul tratat trebuie, în primul rând, rezolvate prin negocieri amiabile între părți.
8.2. În cazul în care părțile nu reușesc să soluționeze un astfel de litigiu într-o zi calendaristică după notificarea scrisă a uneia dintre părțile celeilalte părți cu privire la existența litigiului, litigiul va fi soluționat în fața Curții de Arbitraj.
8.3. În toate celelalte privințe, care nu sunt stipulate în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.
9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
9.1. În cazul neîndeplinirii sau al îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor care îi revin în temeiul tratatului, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare.
9.2. Fiecare dintre părți, care a provocat daune sau executării necorespunzătoare a obligațiilor care îi revin în temeiul Contractului, prejudiciul cauzat celeilalte părți, este obligat să plătească o amendă celeilalte părți în valoare de RUR.
9.3. În caz de nerespectare a obligațiilor stipulate în contract, partea vinovată are răspunderea financiară deplină pentru daunele aduse bunurilor celeilalte părți și terților.
9.4. În cazul în care obiectul este un rezultat al acțiunilor locatorul sau eșecul acesteia la măsurile oportune și necesare vor veni la o stare de urgență sau supuse la distrugerea parțială sau totală, proprietarul reface pe cont propriu pe cheltuiala proprie sau să ramburseze daune Locatar în totalitate, în conformitate cu legea.
9.5. În cazul neîndeplinirii sau al îndeplinirii necorespunzătoare de către Locatar a obligațiilor sale specificate în clauza 3.1, paragraful 3.2 al prezentului Contract, Chiriașul va plăti Locatorului o amendă în valoare de% din suma întârzierii pentru fiecare zi de întârziere.
9.6. Plata pedepsei și compensarea daunelor nu eliberează partea vinovată de îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul tratatului.
10. DISPOZIȚII SUPLIMENTARE
10.1. Acordul poate fi reziliat sau modificat în orice moment de comun acord de către părți, executat sub forma unui acord suplimentar.
10.2. Locatarul are dreptul de a prelungi acordul de închiriere în aceleași condiții. În cazul în care, cu câteva zile înainte de expirarea acordului, nici una dintre părți nu își declară intenția de a rezilia acordul, acordul este considerat prelungit pentru aceeași perioadă în aceleași condiții.
10.3. Prezentul acord este întocmit și semnat în două exemplare, toate exemplare având o forță juridică egală.
Un model de închiriere a unei instalații de producție, încheiat între persoane juridice.
Un model al contractului de închiriere a clădirii (cu condiția de a notifica părțile cu privire la diverse aspecte în timpul contractului), încheiat între persoane juridice.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: