Ieri, comisia Dumei de la Moscova a discutat proiectul de amendament la legea federală "Cu privire la acordarea de licențe pentru anumite tipuri de activități". Proiectul de lege presupune că va fi introdusă licența pentru activitatea de brokeraj cu privire la încheierea și întreținerea contractelor de chirie. Potrivit oficialilor federali, acest document va oferi persoanelor vârstnice singure cu protecție de stat - la urma urmei, ele devin uneori victime ale escrocilor "apartamentului". Unii participanți la piață, dintre cei chestionați de RBC-Real Estate, consideră că acordarea unei licențe este o măsură pozitivă menită să creeze relații civilizate pe piață. Cu toate acestea, alți experți consideră că acest lucru nu va duce la îmbunătățiri semnificative pe piața imobiliară.
Consecințele sunt adesea trist. „Există cazuri când companiile imobiliare au încheiat contracte cu pensionari anuități, iar apoi acești oameni vechi mor de o moarte violentă,“ - a spus „RBC Real Estate“, vice-președinte al Comitetului Dumei de proprietate Eugene Bogomolniy. În opinia sa, licențierea activității imobiliare în zona de detenție și de întreținere a contractelor de închiriere este necesară pentru a controlului asupra tranzacțiilor care implică o singură în vârstă puse în aplicare de către stat.
În ceea ce privește acordarea de licențe pentru alte tipuri de activități imobiliare, oficialii nu au văzut că la fel de mult sens ca licențiere în sine nu împiedică încălcări ale legii. „Uita-te pentru îndeplinirea conștiincioasă a atribuțiilor lor agenții imobiliari au organizații imobiliare și agenții federale, - a spus E. Bogomolniy -. În plus, este necesar să se asigure activitatea imobiliara.“
Este interesant faptul că majoritatea agențiilor imobiliare mari și bine-cunoscute nu se angajează deloc în contractele de chirie datorită atractivității financiare scăzute a unor astfel de proceduri. Unii dintre ei sunt, de asemenea, sceptici cu privire la introducerea licențierii activității de brokeraj. „În opinia mea, introducerea unor interdicții la nivel național, afectat în primul rând companiilor care respectă legea, - a spus,“ RBC Real Estate „managing director al grupului de“ Miel Real Estate „Ruslan Sate-Lyumanov -. Dar pentru că mai semnificativă în această piață rolul jucat de structurile de stat, de exemplu, Mossotsgarantiya, care se ocupă de achiziționarea de zone de la persoane singure în vârstă ". În același timp, în opinia sa, după introducerea acordării de licențe pentru infracțiuni, nu va mai fi nici mai mult și nici mai mult, deoarece structurile criminale funcționează în sectorul umbrelor. „Crimă, care există în piață, nu se deschide compania nu primește o licență, nu cumpara un apartament în organizație - astfel de tranzacții sunt efectuate prin intermediul persoanelor fizice - explică R. Sate-Lyumanov -. Și să încheie contracte de închiriere cu persoane fizice nu poate fi negată “.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: