Și ce a venit la noi?
Înainte de a merge la societatea de administrare, să stea în cozi și deșeuri nervii pentru a explica ceea ce serviciul ciudat plăti nimeni nu se întâmplă, trebuie să găsiți acele elemente cu servicii obscure. Apropo, acest lucru nu este întotdeauna ușor. Faptul că, în elaborarea utilităților de primire angajații place să folosească abordarea creativă. Prin urmare, o parte din elementele greu de înțeles „neinițiați“, dar ceva nu se pretează nici o idee, nici o explicație. În general, o confirmare de primire trebuie să fie ușor de citit, astfel încât să puteți verifica dacă a existat o placi duble, triple sau chiar pe aceleasi utilitati. Există vreo îndoială în vreun punct? Sunați la Departamentul Locuințe, la Compania de Management sau la ERCU. Ei sunt obligați să "descifreze" mesajul și să explice de ce intenționează să plătească de la dvs.
Următorul pas după decriptare este de a verifica dacă punctele de primire ale fiecăreia dintre celelalte duplicate. Dacă ești suficient de norocos pentru a avea o metri patrati rezidențiale într-o clădire de apartamente, atunci probabil știți că fiecare proprietar are dreptul de a rula un aspect neîncrezător cu privire la orice contract între OCP și organizația de specialitate. În cazul în care un acord privind eliminarea deșeurilor solide este deja inclusă încărcarea și curățarea teritoriului pe care cosurile de gunoi, aceleași obligații în societatea de curățenie poate provoca interes real.
Deci, dacă ați găsit obiecte duplicate, trebuie să mergeți la Codul penal și să cereți clarificări, recalculații, noi încasări și scuze. Dacă societatea de administrare nu vă ascultă mânia dreaptă, instanța va asculta cu siguranță. Mai ales dacă aveți o declarație bine creată. Amintiți-vă: chiriașii sunt consumatori și au dreptul de a-și proteja drepturile pe baza obligațiilor contractuale cu serviciile publice.
Mergem la raise!
O altă modalitate de a mări în mod ilegal chiria este aceea de ao ridica pur și simplu, referindu-se la orice ordin guvernamental al Federației Ruse sau autorități municipale (uneori chiar și acestea). Aceasta include, printre altele, includerea în tarif a unei taxe pentru nevoile caselor comune sau creșterea acesteia.
Cel mai interesant lucru este că utilitățile includ astfel de plăți în chitanță pentru un motiv, și din acest motiv. Dar aici intră întrebarea în statul de drept. Faptul este că pentru a face orice plată suplimentare la Codul penal are dreptul doar prin organizarea unei adunări generale a chiriașilor. Și numai dacă din momentul ultimei schimbări (număr, creștere) tariful a trecut cel puțin un an.
CC pot fi înțelese - aceștia suferă pierderi, neputând să sporească plata anumitor servicii care ar trebui să fie acoperite de profitul lor din furnizarea de servicii de management. Dar această schemă nu funcționează în Rusia, deoarece sfera, ca și multe altele, este nerentabilă. Cu toate acestea, aceasta nu înseamnă că este necesar să se rezolve problemele lor economice în detrimentul chiriașilor. Problemele economice și chiriașii sunt suficienți.
În cazul în care chitanța este o linie separată de reparații curente sau cosmetice, atunci aveți dreptul să cereți un contract și o estimare. Apropo, Codul penal poate face mici reparații pe cont propriu fără a implica organizații terțe, astfel încât contractul nu se poate dovedi a fi. Dar există întotdeauna un buget. Suma estimativă a societății de administrare se bazează pe toți proprietarii (în funcție de zona locuințelor) și introduce aceste plăți în încasări. Apropo, acest calcul nu este un secret și, prin urmare, le arăta tuturor. Mai ales rezidenții înșiși la prima lor cerere.
Dă-ne de la asta!
Apropo, unele servicii nerealizate (sau slab executate) pot fi complet excluse din cont. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați toți chiriașii din curte și să luați o decizie corespunzătoare. Dacă scările nu sunt încă eliminate, atunci este mai bine să încheiați un contract cu o organizație terță parte sau să o faceți singur - astfel veți începe să plătiți pentru serviciile efectiv prestate.
Viața hacking: în timpul negocierilor din departamentul de locuințe nu este de prisos să indiciu că chiriașilor - consumatori, și, prin urmare, de partea lor din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor, care nu numai că oferă o reducere proporțională a taxelor pentru serviciile de slabă calitate, dar, de asemenea, sancțiunile pentru contractantul.
Cunoaște-ți drepturile, apăra-le, plătești doar ceea ce folosești cu adevărat și constructorul de documente FreshDoc.ru va ajuta la executarea corectă a documentelor.
Trimiteți-le prietenilor: