Teoria schimbării valorii banilor în procesul de evaluare are la bază ipoteza că ziua, fiind o marfă specifică, își schimbă valoarea în timp și, de regulă, se depreciază. Schimbarea valorii banilor este influențată de un număr de factori, cel mai important dintre care poate fi numit inflația și capacitatea banilor de a genera venituri, cu condiția ca acestea să fie investite în mod rezonabil în proiecte alternative.
Aducerea sumelor în numerar care apar la momente diferite unui tip comparabil se numește o estimare temporară a fluxurilor de trezorerie.
Estimarea temporară a fluxurilor de trezorerie se bazează pe utilizarea a șapte funcții simple și compuse, sau șase funcții ale unei unități monetare.
1. Procent simplu.
2. Procent greu.
4. Valoarea actuală a anuității.
5. Taxa periodică pentru rambursarea împrumutului.
6. Valoarea viitoare a rentei.
7. Contribuția periodică la fondul de acumulare.
Teoria și practica utilizării acestor funcții de interes compuse se bazează pe o serie de ipoteze.
1. Fluxul de numerar - aceasta este suma de bani care are loc într-o anumită ordine cronologică.
2. Fluxul de numerar, în care toate sumele diferă în mărime, se numește flux de numerar normal.
3. Fluxul de numerar, în care toate sumele sunt egale, o numesc net.
4. Sumele fluxului de numerar apar la intervale identice de timp, numite perioade.
5. Fluxul de numerar poate să apară la sfârșit, la începutul și la mijlocul perioadei.
6. Tabelele de interese complexe precompensate fără ajustări se aplică numai fluxului de numerar care apare la sfârșitul perioadei.
7. Veniturile primite pentru capitalul investit din circulația economică nu sunt retrase, ci sunt adăugate la capitalul fix.
8. Evaluarea temporară a fluxurilor de trezorerie ține cont de riscurile asociate investiției.
9. Risc - aceasta este probabilitatea obŃinerii în viitorul venit care coincide cu valoarea prognozată.
10. Nivelul de risc trebuie să aibă o rentabilitate adecvată a capitalului investit.
11. Rata rentabilității investiției este raportul procentual dintre venitul net și capitalul investit.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: