Schimbarea proprietarului apartamentului fără consimțământul lui este o problemă urgentă în problema locuințelor. Rezolvați o astfel de întrebare numai în contextul procesului. Decizia instanței de judecată oferă motive legale pentru privarea unei persoane din proprie în proprietăți imobiliare privatizate sau municipale.
În ce cazuri poate fi o persoană lipsită de spațiu de locuit?
Extragerea unei persoane dintr-un apartament privatizat fără consimțământul lui
Cea mai mică problemă provine din descărcarea de la spațiul de locuit al unuia dintre soți, care s-au înregistrat în apartament după căsătorie. În acest caz, proprietarul are dreptul să scrie nu numai soțul / soția, ci și rudele sale.
Trebuie să se înțeleagă că, în cazul în care, în procesul de privatizare a unui apartament, unul dintre soți a refuzat dreptul de proprietate, el mai are încă posibilitatea de a locui în astfel de bunuri imobile. Fără consimțământul personal, ar fi imposibil să se scrie un astfel de chiriaș, chiar și în contextul unui proces. Cu toate acestea, proprietarul va fi capabil să revândă sau să închirieze spațiul de locuit în leasing.
După cum sa menționat mai sus, puteți nega înregistrarea în imobiliare privatizate pentru o absență nejustificată în apartament și ignorarea facturilor primite.
Este posibil să se scrie o persoană dintr-un apartament privatizat ca parte a unei proceduri judiciare, dacă acesta nu plătește facturile și pentru o lungă perioadă de timp nu utilizează spațiul de locuit. Obținerea motivelor pentru privarea de propiska în ansamblul acestor factori se poate baza numai pe rezultatul studiului.
Pașii cheie pentru evacuarea unei persoane dintr-un apartament privatizat
- În primul rând, este necesar să se pregătească cu atenție lucrările, pe baza cărora va exista o reinstalare a fostului proprietar al familiei proprietarului. Serviți hârtia și apoi selectați hârtia din care să plasați chitanța.
- Pe lângă declarația privind cererea dvs., trebuie să aveți documentele proprietății. În funcție de motivul permisului de ședere, înregistrarea se poate datora costului de plată a serviciilor comunale pentru certificatul de divorț.
- Direct din curte. Este important ca, în cazul în care soția / soția să dețină proprietăți imobiliare, procesul judiciar nu vine - acesta va fi automat posesia proprietarului locuinței.
Printr-o hotărâre judecătorească, un chiriaș poate primi timp să găsească o locuință nouă. Astfel de cazuri sunt preconizate pentru cetățenii negarantat. Prin urmare, trebuie să se înțeleagă că, imediat după încheierea procesului, nu puteți scăpa de spațiul de locuit de la o fostă rudă.
Pe ce motive puteți refuza înregistrarea într-un apartament municipal?
Municipal nu este un apartament privatizat, care se află pe soldul fondului locativ. Cu alte cuvinte, un astfel de spațiu de locuit este închiriat de autoritățile orașului. Un chiriaș al unui astfel de apartament poate fi înregistrat în acesta, spre deosebire de cazurile în care proprietatea imobiliară este închiriată de persoane particulare.
Pentru a scrie o persoană din locuința municipală este necesar să se aplice motivele prevăzute la art. 91 din Codul locuințelor:
- Dacă de la vecini și alți chiriasi ai casei primiți plângeri justificate cu privire la chiriașul apartamentului.
- Dacă în termen de 6 luni serviciile comunale nu primesc plata pentru serviciile furnizate angajatorului. În acest caz, un extras din apartament se face printr-o hotărâre judecătorească.
- Dacă există o utilizare neautorizată a apartamentului.
- Dacă în procesul de reședință există o deteriorare semnificativă a caracteristicilor operaționale ale imobilelor.
- În cazul în care soții au divorțat, iar fosta rudă continuă să folosească spațiul de locuit, în timp ce are alte proprietăți imobiliare.
Cum să vă pregătiți pentru acest proces:
Ca și în cazul evacuării forțate dintr-un spațiu de locuit privatizat, cu privarea unui permis de ședere într-un apartament municipal, pot exista nuanțe și capcane. Înainte de a începe acest proces și de a depune documente la instanță, trebuie să studiați cu atenție Codul Locuințelor.
Pentru a scrie persoana fără consimțământul de la imobilul prezentat
A privi propiska unei persoane în acest caz se poate baza pe art. 292 din Codul civil al Federației Ruse. Dacă primiți o proprietate în moștenire sau printr-o donație - pentru a scrie dintr-un astfel de spațiu de locuit oamenii nu vor fi dificili.
Rețineți că dacă soțul (ha) v-a căsătorit cu dvs. în apartament, atunci îl puteți scrie (lui) numai după procesul de divorț.
S-ar putea să existe probleme cu evacuarea copiilor minori dacă nu au încă un spațiu de locuit în momentul privării de ședere. Dacă copiii au un spațiu de locuit pentru transfer, instanța poate lua în considerare acest fapt și poate lua o decizie în favoarea reclamantului.
Pregătirea pentru un astfel de studiu va fi similară cu cele deja examinate mai sus.
Scrie din apartament fără consimțământul unui prizonier
În timp ce persoana înregistrată anterior în apartament este în închisoare - el poate fi eliberat din apartament fără consimțământ. Cu toate acestea, după eliberare, pot apărea probleme. Dacă nu există unde să trăiască din închisoare, el poate depune un proces și își poate restabili dreptul de a trăi într-un apartament. În acest caz, este posibil să nu obțineți nici măcar o revânzare a apartamentului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: