1. Programul regional de reparație capitală a limitelor de proprietate comune ale proprietarilor de spații în clădiri de apartamente sunt determinate în astfel de case și (sau) operator regional de reparații capitale ale clădirilor de locuit. Programul Regional de reparație capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente aprobate de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat a Federației Ruse pentru planificarea și organizarea de reparații majore ale proprietății comune în clădiri de apartamente, planificarea de sprijin de stat, sprijin municipal pentru reparații capitale ale proprietății comune în clădiri de apartamente în detrimentul mijloace de buget al subiectului Federației Ruse, bugetele locale (în continuare - statul sprijinul municipal pentru reparații capitale), controlul asupra oportunității reparării capitalului proprietății comune în clădirile de apartamente de către proprietarii de spații în astfel de case, ca operator regional.
2. Programul regional de reparație capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente (în continuare - programul de reparație capitală regională) este format pentru timpul necesar pentru reparația capitală a proprietății comune a tuturor clădirilor de apartamente, situate pe teritoriul Federației Ruse, și include:
3. Ordinea de revizuire a proprietății comune în clădiri de apartamente este determinată în revizia programului regional, pe baza criteriilor stabilite de legea subiectului Federației Ruse și pot fi diferențiate de municipalități. Într-o chestiune de prioritate a programului regional revizuire trebuie să fie prevăzute pentru reparații capitale ale proprietății comune în clădiri de apartamente, care au necesitat o revizuire a data primei privatizarea spațiilor rezidențiale, cu condiția ca această reparație nu se efectuează la data aprobării sau actualizare a revizia programului regional.
4. Adăugarea la revizia programului regional, atunci când modificările de actualizare care implică revizuirea termenul limită de transfer al proprietății comune într-o clădire de apartamente la o dată ulterioară, reducerea listei de servicii propuse și (sau) lucrează la reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, efectuat de prezența deciziei corespunzătoare a adunării generale a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente, cu excepția cazului în care:
- 1) reducerea listei de servicii propuse și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-o clădire de apartamente din cauza lipsei elementelor structurale pentru care reparația trebuie efectuate;
- 2) tipul planificat de serviciu și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-o clădire cu apartamente a avut loc mai devreme, și în același timp, în scopul de a stabili necesitatea unei revizuiri majore a proprietății comune într-o clădire de apartamente este determinat faptul că re-furnizarea unor astfel de servicii și execuție (sau) a unor astfel de lucrări nu este necesară perioada stabilită de programul regional de reparații capitale;
- 3) modificarea metodei de formare a fondului de reparații capitale a avut loc pe motivele prevăzute în partea a șasea a articolului 189 din prezentul cod. Perioada de reparare a capitalului în acest caz este determinată pentru a determina necesitatea reparațiilor capitalului proprietății comune într-o clădire de locuințe;
- 4) în ordinea stabilită prin actul normativ de reglementare a subiectului Federației Ruse, este imposibil să se definească serviciile și (sau) să efectueze reparații extinse ale proprietății comune într-o clădire de apartamente (inclusiv finalizarea serviciilor de pre-existente și (sau) executarea de lucrări), în legătură cu împiedicând astfel furnizarea de servicii și de performanță (sau) de muncă proprietarii spațiilor într-un bloc de apartamente, și (sau), o persoană care gestionează clădirea de apartamente, și (sau), o persoană care își desfășoară activitatea pe întreținerea și repararea generale a proprietății în clădirea de apartamente, exprimată în neacceptarea unui contractant în sediul într-o clădire cu apartamente și (sau) la construirea unui apartament de constructie, rețele de inginerie, materiale sanitare, electrice, mecanice și alte al unui bloc de apartamente.
4.1. Deciziile privind modificările la programul regional de reparații capitale se efectuează în conformitate cu liniile directoare aprobate de către autoritatea executivă federală responsabilă pentru elaborarea și punerea în aplicare a politicii de stat și reglementarea legală normativ în domeniul de locuințe și servicii comunale.
4.2. Modificări în programul regional de reparații capitale pe motivele menționate la punctul 4 din partea 4 din prezentul articol prevede, pentru perioada de planificare a furnizării de servicii și (sau) să efectueze reparații extinse ale proprietății comune într-un bloc de apartamente (inclusiv finalizarea serviciilor și pre-existente (sau) executarea lucrărilor) după eliminarea circumstanțelor corespunzătoare. Reducerea listei serviciilor propuse și (sau) lucrează la reparația capitală a proprietății comune într-o clădire cu apartamente pe motivele prevăzute la punctul 4 din partea 4 din prezentul articol nu sunt permise.
5. Programul regional de revizie trebuie să fie actualizat cel puțin o dată pe an.
6. Procedura de elaborare și aprobare a programelor de reparații capitale regionale, cerințele pentru astfel de programe, procedura de acordare a autorităților locale informațiile necesare pentru pregătirea unor astfel de programe se stabilesc prin lege Federației Ruse, în conformitate cu prezentul cod.
7. Pentru a pune în aplicare revizuirea programului regional, specificând calendarul de revizuire a proprietății comune în clădiri de apartamente, clarificarea serviciilor propuse și (sau) de lucrări privind reparația capitală a proprietății comune în clădiri de apartamente, stabilirea tipurilor de sprijin de stat și suma de revizuire sprijin municipale organele puterii de stat a subiectului Federației Ruse sunt obligate să aprobe planurile pe termen scurt pentru punerea în aplicare a programului regional de reparații capitale în yadke stabilit prin actul legislativ de reglementare al Federației Ruse pentru o perioadă de trei ani, cu o defalcare în funcție de vârstă într-o perioadă specificată. Atunci când modificările sunt efectuate în punerea în aplicare pe termen scurt revizuirea programului pe motiv prevăzute la alineatul 4 din prezentul articol, nu este necesar un acord cu proprietarii de spații într-o clădire de apartamente. Autoritățile publice locale sunt obligate să aprobe planurile pe termen scurt pentru punerea în aplicare a programului regional, reparația capitală, dacă este necesar prin actul juridic de reglementare a subiectului Federației Ruse, în modul prevăzut de prezentul act juridic.
7.1. Planurile pe termen scurt pentru implementarea programului regional se formează pe baza principiilor:
- 1) utilizarea în scopul reparațiilor capitale soldurilor contului, conturile operatorului regional nu este utilizat în anul precedent, și estimează contribuțiile de venituri pentru reparația capitală în anul curent, ținând seama de cerințele stabilite prin articolul 185 din prezentul Cod;
- 2) necesitatea adaptării sferei de lucru pentru reparația capitalului proprietății comune în clădirile de locuințe, pe baza nivelului efectiv de colectare a fondurilor pentru reparațiile capitale pe cont, conturile operatorului regional;
- 3) actualizarea în legătură cu procedura prevăzută la alineatul 6 al articolului 189 din prezentul cod, reparații majore ale clădirilor de apartamente, în măsura necesară pentru a elimina consecințele accidentului, o altă situație de urgență de dezastre naturale sau provocate de om.
8. Programul Regional de reparații capitale și a planurilor pe termen scurt pentru punerea în aplicare a reformării programului regional, care urmează să fie pus pe sistemul de către o autoritate publică a subiectului Federației Ruse sau autoritatea locală pentru a aproba programul sau planul corespunzător pe termen scurt, în modul și în termenele stabilite de organismul federal al autorității executive responsabile funcții de dezvoltare și implementare a politicii de stat și a reglementării și reglementării legale în domeniul informării ECHNOLOGY, împreună cu autoritatea executivă federală responsabilă pentru elaborarea și punerea în aplicare a politicii de stat și reglementarea legală normativ în domeniul de locuințe și servicii comunale, cu excepția cazului în altă destinație de plasare pe termen lung în sistemul de astfel de informații nu este stabilită prin lege federală.
În secțiunea "Codul carcasei (LC RF)"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: