Fețele pozitive și negative ale apartamentelor situate la etajele superioare
Prețurile apartamentelor depind semnificativ de etajele pe care se află. Se crede că prima și ultima sunt problematice. Cu toate acestea, unii cumpărători găsesc avantajele de a trăi pe astfel de podele. Multe sunt determinate de locația casei, tipul de construcție, scopul de a cumpăra un apartament. Ce avantaje și dezavantaje așteaptă potențialii cumpărători de apartamente la etajele superioare?
Probleme ale parterului:
Apropierea pivniței afectează negativ confortul de a trăi la parter. Este rece care vine de jos, mirosuri neplăcute, umiditate ridicată și, de asemenea, posibilitatea apariției rozătoarelor și gândacilor. Ele sunt adăugate la țânțari, care reproduc aproape tot anul. Ca urmare, rezidenții trebuie în mod inevitabil să achiziționeze plase de țânțari pe ferestre. În plus, în subsol se sparge adesea prin conducte, ceea ce obligă chiriașii să apeleze la o brigadă de urgență.
Dezavantajul de a trăi la parter este un risc de securitate. Pentru a se proteja de hoți, chiriașii ar trebui să se instaleze pe ferestrele zăbrelelor. În același timp, praful și murdăria se acumulează pe grătare și grilaje, ceea ce face dificilă penetrarea aerului proaspăt și ușor.
Persoanele care locuiesc la parter sunt în permanență într-un mediu de zgomot crescut. Ele nu se simt confortabile cu sunetele interfonului, ușile de intrare la intrare, scârțâitul alarmelor de mașină și zgomotul mașinilor. Acum, această problemă este rezolvată parțial prin instalarea geamurilor din plastic.
În cele din urmă, majoritatea apartamentelor inferioare sunt lipsite de loggii și balcoane.
Etajul 1:
Dar nu totul e atât de rău. Există, de asemenea, părți late ale vieții de mai jos.
Apartamentul poate fi transferat într-un fond non-rezidențial în scopuri comerciale. Dacă o astfel de proprietate este vândută sau închiriată, aceasta va crește serios prețul.
Viața de la primul etaj poate fi pe deplin amenajată dacă finalizați subsolul și o loggie și, de asemenea, plantați o grădină frontală sub ferestrele apartamentului.
Locuințele de la parter sunt convenabile pentru persoanele cu handicap și persoanele în vârstă. Nu au nevoie să urce pe scări sau să depindă de ascensorul adesea rupt.
Următorul avantaj al etajului inferior este incapacitatea de a inunda vecinii inferiori și de a le provoca inconveniente la zgomotul din apartamentul lor.
O circumstanță plăcută atunci când cumperi un apartament este prețurile mai mici, ceea ce vă permite să economisiți bani.
Ce este rău este ultimul etaj:
Dezavantajele ultimelor etaje se manifestă în principal în case vechi. În ele, cea mai mare problemă este posibilitatea inundării sau a scurgerii acoperișului. În vremea însorită, acoperișul este foarte fierbinte, iar apoi apartamentul devine înfierbântat și fierbinte. Aceste condiții necesită instalarea unor aparate de aer condiționat puternice.
Apropierea camerei motorului zgomotos nu adaugă nici confort.
Securitatea în astfel de apartamente este, de asemenea, amenințată. De fapt, hoții pot penetra adăpostul prin acoperiș.
Aceste probleme nu sunt tipice pentru casele noi. Poate că singurul dezavantaj este dependența de lift.
Viața minunată la ultimul etaj:
În noul panou și casele monolitice de deasupra ultimului etaj este finalizată podeaua tehnică. El ia toate problemele de pe acoperiș.
Astăzi, locuința de la ultimul etaj este uneori cea mai bună ofertă. Aici, o vedere panoramică minunată a zonei înconjurătoare, zgomotul scăzut al autoturismelor pe drumuri, lipsa vecinilor din vârf. La demnitatea ultimului etaj este un grad mai scăzut de poluare a aerului, deoarece gazele de eșapament nu ajung aici.
Acum, la ultimele etaje ale dezvoltatorilor au apartamente de lux și originale: penthouse-uri, apartamente pe două nivele, opțiuni, inclusiv geamuri panoramice.
Cumpărarea unui apartament într-o casă de elită practic exclude problema numărului de etaje, deoarece în astfel de case izolare termică și fonică excelente. Aici, confortul de a trăi la etajele superioare este de câteva ori mai mare, astfel încât problemele din primul și ultimul etaj, tipice pentru casele obișnuite, sunt absente. «« Pentru alegerea articolelor
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: