Moștenirea nu va fi considerată în conformitate cu legea, deoarece înregistrarea sa în astfel de cazuri se efectuează în conformitate cu ordinul. Și dacă există mai mulți moștenitori și voința este absentă, împărțirea moștenirii se va face într-o ordine voluntară sau judiciară. Aruncați proprietatea lor, transferând dreptul de proprietate asupra anumitor persoane, puteți face doar o voință sau un dar.
Care sunt nuanțele pe care trebuie să le luați în considerare atunci când decideți ce este mai bun - un cadou sau o moștenire
Atunci când decideți ce este mai bun - un cadou sau o moștenire, trebuie să luați în considerare următoarele nuanțe. Cele mai importante sunt momentul transferului de proprietate și posibilitatea de a schimba (anula) tranzacția. Să analizăm în detaliu.
La elaborarea unui testator, testatorul dispune de proprietatea sa la discreția sa. Dar un astfel de ordin intră în vigoare numai după moartea testatorului, data căreia este ziua deschiderii moștenirii. Prin urmare, proprietatea asupra proprietății în cazul voinței este transferată moștenitorilor moștenitori. În asemenea cazuri, testatorul este, de asemenea, "asigurat" împotriva comportamentului nevrednic al viitorilor moștenitori. La urma urmei, Codul civil prevede privarea de dreptul de moștenire.
Ce se întâmplă când donați? Oferta de bunuri imobiliare trebuie să fie înregistrată la Rosreestr. Doar în acest caz tranzacția este validă. Și după înregistrarea transferului de proprietate, persoana care a donat proprietatea își pierde dreptul la aceasta. Aceasta înseamnă că donatul poate cere eliberarea unui astfel de spațiu de locuit, să depună o cerere de evacuare în instanță. Tranzacția poate fi efectuată numai cu consimțământul soțului (dacă este cazul). O persoană în vârstă poate fi pur și simplu înșelată de escroci, promițând să ofere îngrijiri în cazul donării de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, este important să ne amintim aici că donarea este o tranzacție gratuită, iar după înregistrarea contractului, beneficiarul dobândește dreptul de a deține noi locuințe.
Anularea unei voințe este posibilă de testator în orice moment înainte de deschiderea moștenirii. Și chiar și după ce este contestată de persoane ale căror drepturi de moștenire sunt încălcate. Anularea donării este posibilă numai în cadrul unei proceduri judiciare prin depunerea unui proces de declarare a nevalidului. Și această circumstanță nu permite să se dea un răspuns clar la întrebarea ce este mai bine - un dar sau o moștenire. În primul rând, testatorul poate anula voința sub influența schimbărilor legate de vârstă în caracter, înșelăciune, acțiuni ale escrocilor. În al doilea rând, atunci când se redactează o voință, este necesar să se ia în considerare dreptul la o cotă obligatorie a unui număr de moștenitori. Când compuneți un cadou, un astfel de drept nu se aplică.
Costurile financiare ale donării și moștenirii
Numai membrii familiei și rudele apropiate ale donatorului (inclusiv soții) sunt scutiți de impozitul pe venit pentru primirea proprietății în baza acordului de cadouri. Toți ceilalți sunt obligați să plătească 13% din prețul proprietății transferate acestora.
Întrebarea este cât costă să emită o moștenire. pe site-ul nostru este aprins. Luați în considerare faptul că un număr de persoane sunt scutite de la plata taxei de stat pentru înregistrarea certificatului cu privire la dreptul la moștenire.
Astfel, ordinea de selectare a acțiunii de proprietate și răspunsul la întrebarea ce este mai bun - cadou sau moștenire, depinde de mulți factori, și în fața proprietarului documente trebuie să ia în considerare cu atenție toate consecințele.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: