În cazul în care sania este pregătită în vara, apoi la repararea apartamentului toate persoanele sensibile începe să se pregătească în timpul iernii. Dacă te-ai gândit serios la repararea unui apartament cu mâinile tale, atunci e timpul să te pregătești bine. Deoarece, potrivit experților, se crede că perioada cea mai favorabilă pentru reparații este mijlocul primăverii.
Orice reparație a unui apartament, dacă este cosmetic sau capital, este comparată cu o inundație și un incendiu în același timp. Aceasta, desigur, o glumă, dar cei care, odată ce a fost implicat în acest proces, conștient de ceea ce este un complex, consumatoare de timp și procesul enervant, însoțit de zgomot, praf și munții de moloz de construcții. Și dacă nu aveți un vecin și un cadou, atunci acest eveniment de construcție-finisare vă veți aminti mult timp.
Potrivit experților care se ocupă de repararea și decorarea apartamentelor pentru mai multe decenii, există greșeli majore pe care le fac familiile atunci când decid să repare un apartament sau cameră cu propriile mâini. Dacă renovați un apartament pentru prima dată, Notagram vă va avertiza să nu transformați această sarcină importantă și responsabilă într-o casă de certuri și să luptați cu munții de gunoi. Acest lucru ne va ajuta pe expertul nostru Vyacheslav, care are o experiență neprețuită de 20 de ani pe piața serviciilor profesionale de reparare a apartamentelor. Am pregătit pentru dvs. câteva recomandări valoroase, care vă pot ajuta să evitați situațiile neplăcute în timpul renovării apartamentului.
Ce trebuie să știți despre repararea unui apartament cu propriile mâini
Trebuie să înțelegeți cu înțelepciune și clar ceea ce doriți să obțineți de la reparații
Orice reparație trebuie să înceapă cu un plan echilibrat și clar. A scrie ceva pe piesa sub forma "schimbării conductelor" sau a "plafoanelor de nivelare" nu este deloc cum să ne imaginăm acest proces. Atunci când plănuiți să renovați un apartament, trebuie să porniți și de la capacitățile financiare. De exemplu, ți-a plăcut caldura frumoasă și caldă de la prietenii tăi, poate că nu-ți poți permite deloc. Și pune „ceva de genul asta, a fost, de asemenea, frumos“, exista riscul de a schimba întreaga „infrastructură privată“, care vă va servi sincer încă 5-10 ani, în plierii prin elementele individuale ale celor șase luni.
Pentru a repara este necesar să vă apropiați treptat și să înțelegeți în mod clar că, în consecință, doriți să primiți și ce este necesar pentru dumneavoastră. Dacă doriți să scape complet de toate plictisitor și vechi, ca să spunem așa, „pentru a începe să trăiască într-un mod nou“, decide să repare cu ferestre de înlocuire, pereți aliniate, instalarea de noi podele, tavan moderne. Și pentru a face un apartament sau o cameră confortabilă și luminoasă, uneori, este suficient să dețină un produs cosmetic, reparații superficiale: înlocuirea tapet, lapte de var plafonul, schimba linoleum vechi, vopsea pereti, etc ...
Cu atenție, într-un mod ingineresc, planificarea abordării
Faceți o estimare a lucrărilor și a materialelor și multiplicați cu două
Printre constructori există o glumă că orice estimare trebuie multiplicată cu două. După cum arată practica, oricare dintre costurile estimate pentru repararea unui apartament sau a unei camere, trebuie să luați cu o anumită rezervă financiară și de resurse. De exemplu, după cum ați cumpărat exact 10 role de tapet, ați reușit să le faceți bine și le-ați lipit, așa cum se vede în manual, și au răsfățat un rol valid. Și o lună mai târziu, pisica ta preferată sau copilul mic ți-au distrus peretele. Este bine să ai o rolă în plus și să o folosești pentru a rezolva situația. Trebuie să calcrăm aceste momente.
Evaluați munca, materialele și instrumentele de lucru pornind de la lista de instrumente de construcție necesare pentru lucrările de reparații. Pentru a face acest lucru, puteți folosi sfatul vânzătorului-consultant în magazine de construcții sau reparatori calificați. Împărțiți estimarea în părți separate. De exemplu, faceți o listă separată a elementelor de decor: suporturi, rafturi, oglinzi, imagini etc. Lista completă a materialelor de construcție necesare, numărul lor și costul total depinde de volumul lucrărilor de reparații și de metodele de conduită a acestora.
Cum și unde să cumpărați materiale de construcție ieftine de înaltă calitate
Când au fost făcute lucrările pregătitoare: au fost pregătite planuri și schițe pentru reparații, au fost pregătite liste cu materialele și instrumentele necesare, puteți calcula aproape cu precizie costul total estimat al reparațiilor planificate ale apartamentelor.
Nu vă grăbiți să cumpărați toate materialele când vizitați primul magazin. În listele compilate de materiale și instrumente, puneți prețurile la diferite magazine, ceea ce vă va permite să urmăriți dinamica prețurilor acestui magazin și în viitor să efectuați achiziții la un cost minim. Acordați atenție nu numai prețului propus, ci și feedback-ului prietenilor dvs. cu privire la calitatea materialelor achiziționate la acest magazin. Acordați o atenție deosebită garanției furnizate de magazin și regulii de livrare sau schimb de materiale de construcție!
Cum să scapi și ce să faci cu resturile de construcție
Cum să vă salvați nervii și să nu vă certați cu vecinii în timpul reparațiilor
Răspunderea civilă
Reparația este un exercițiu costisitor, care necesită o mulțime de efort și investiții materiale, în plus, uneori, destul de rănit sistemul nervos. Pentru a evita multe situații neplăcute, majoritatea companiilor de asigurări oferă asigurări de răspundere civilă. Este interesant faptul că și materialele de construcție pot fi asigurate.
Răspunderea civilă este un element separat, care nu trebuie ignorat. S-ar putea să credeți că acest lucru este o pierdere inutilă. Și dacă te uiți la el dintr-un alt unghi? Uneori există jene - de exemplu, probleme cu instalațiile sanitare: sparge conductele și vecinii inundă prin vina ta. Situație neplăcută cu cheltuieli neprevăzute și, în plus, relații stricate cu vecinii. Dar cu asigurarea de răspundere civilă nu va trebui să vă faceți griji, deoarece societatea de asigurări va plăti cheltuielile. Astăzi, acest serviciu costă de la 400 de ruble pe lună. În același timp, sumele de asigurare pot varia de la 40 000 la 500 000 de ruble.
Cum și cât de mult puteți face zgomot în timpul reparațiilor
Lucrările zgomotoase privind legislația rusă se pot desfășura între orele 9.00 și 19.00, în unele regiuni sa introdus conceptul de "ore liniștite". Specificați timpul permis pentru reparații zgomotoase pentru orașul dvs. Unele echipamente si instrumente pot produce o mulțime de zgomot special, este, prin urmare, interzis să utilizeze instrumente care depășesc nivelurile de zgomot și vibrații de 40 dBA (atunci când zgomotul de la foraj nu interferează unul cu celălalt auzi clar vecinii).
Sâmbăta și duminica, precum și sărbătorile oficiale, orice reparații sunt interzise. Reparațiile și lucrările de construcție fără pauză pot dura nu mai mult de șase ore. După aceasta, este necesar să faceți o pauză de o oră. Reparația nu trebuie să depășească durata muncii pentru mai mult de trei luni. Dacă va continua după acest timp, în caz de plângeri din partea vecinilor vecini, proprietarii apartamentelor pot fi admiși la răspundere administrativă. Atunci când se repară, este necesar să se țină seama de faptul că munca trebuie efectuată fără a se intră în zonele comune. Acestea includ: lifturi, pasarele, scări, scări.
Alertează vecinii
Permisiune pentru reamenajare
Datorită faptului că cele mai multe dintre apartamentele noastre este aspectul incomod, mulți dintre noi au puține sau mai mare schimbare baie ei combinate cu o baie, crește suprafața de bucătărie sau dormitor, și, uneori, să ia în jos toate zidurile inutile, creând un apartament studio. Se pare că poți face tot ce vrei în apartamentul tău. Cine va ști despre acest lucru, chiar dacă este ilegal? Dar dacă doriți să vindeți sau să vă schimbați apartamentul, atunci planul său va fi necesar în formularea contractelor relevante.
De aceea trebuie să obțineți o permisiune specială pentru reamenajare. Această întrebare puteți rezolva singur sau puteți căuta ajutor din partea companiilor specializate în prelucrarea acestor documente. Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, este mai bine să vă aranjați permisiunea pentru reamenajare în prealabil decât să aveți probleme cu legea în cazul vânzării apartamentului sau transferul acestuia prin moștenire.
Articole similare
-
Ce trebuie să știți atunci când alegeți un loc pentru o casă sau cumpărați un apartament
-
Balcon cu mâinile proprii, repararea apartamentului pe mâini proprii
Trimiteți-le prietenilor: