Atunci când vindeți o proprietate, poate exista o dificultate în a trăi copiii în ea. În conformitate cu legislația în vigoare, această problemă poate fi rezolvată.
Este posibil să vinzi o casă dacă un copil minor este înregistrat acolo?
Acum aceste întrebări sunt mai ușor de rezolvat decât înainte. În conformitate cu legea actuală, fiecare nuanță este prevăzută pentru a asigura copiilor dreptul la un apartament. Nu este fără consimțământul consiliului de tutelă.
Dacă un minor este înregistrat în imobil, pot apărea următoarele opțiuni:
- În locuințele privatizate, sunt înregistrați adulți cu copii.
- Minorii care au trăit în proprietatea imobiliară nu au fost incluși la momentul întocmirii documentelor de privatizare în structura proprietății. Deși în momentul privatizării aveau drepturi egale ca toți ceilalți chiriași să dețină această locuință.
- Minorii au primit un apartament ca cadou sau fac parte din proprietari.
- Copilul sau copiii au dreptul să moștenească locuințele.
- Un minor are permis de ședere, dar nu poate solicita un apartament sau o parte din acesta, deoarece el nu este proprietarul.
- Fiecare dintre aceste cazuri are diferențele sale, însă copilul are încă dreptul la un apartament, iar încălcarea condițiilor sale de locuit nu poate fi făcută.
Ce drepturi sunt minorii
Copiii au aceleași drepturi ca și proprietarii de adulți. Ei au dreptul: să participe la procesul de privatizare. Primirea unui apartament moștenit, donat. Reprezentanții lor legali pot vorbi pentru ei.
Dacă doresc să schimbe drepturile de locuit ale unui minor, atunci nici un reprezentant legal, părinte, părinte adoptiv, tutore nu are dreptul să efectueze tranzacții, ceea ce va înrăutăți dreptul de proprietate asupra condițiilor de locuit ale copilului.
Consiliul de gardă urmează toate astea.
Poate un proprietar vinde un apartament cu un copil înregistrat
Vânzătorii trebuie să furnizeze în custodie dovezi că minorul va primi după tranzacție posibilitatea de a locui într-o locuință mai bună, comparativ cu cea precedentă. Nu va exista o încălcare a drepturilor de proprietate ale minorului. Cota pe care o găsește va avea o valoare nu mai mică decât a fost înainte.
Cumpărătorul ar trebui să fie precaut cu privire la cumpărarea unui apartament, în cazul în care acesta a precizat copiii. Nu contează dacă copilul este proprietar sau nu. Tranzacția nu poate fi considerată ca încălcând drepturile copiilor.
În cazul în care copiii sunt, de asemenea, proprietari, atunci este necesar ca consiliul gardian să dea consimțământul pentru o tranzacție imobiliară dacă există o propiska pentru copii.
Cumpărătorul nu trebuie să se opună controlului de stat, astfel încât după ce nu au existat plângeri.
În cazul în care un copil minor este înregistrat în apartament, atunci dacă toate cerințele necesare ale statului sunt îndeplinite și tranzacția este executată în mod corespunzător, puteți să vindeți apartamentul.
Atunci când copiii devin proprietari
De obicei, copiii au dreptul să dețină un apartament atunci când privatizează. În acest moment, toți rudele înregistrate în locuințe au cota lor.
Dacă există nevoia de a vinde, cumpăra, schimba un apartament, atunci gardienii, părinții, părinții adoptivi vor trebui să contacteze tutela.
Copiii prescrisi
În cazul în care un copil vândut are un copil înregistrat, atunci există posibilitatea de a scrie acest lucru.
Părinții, părinții adoptivi sau tutorii trebuie să lase o declarație în biroul de pașapoarte despre efectuarea unui extras. În același timp, este necesară documentația necesară.
Organul tutelei
Când toate materialele sunt examinate cu specificul procedurii, consiliul gardian poate emite o permisiune scrisă pentru tranzacție.
În toate cazurile, problema schimbării condițiilor de viață este hotărâtă în moduri diferite.
Principala cerință nu este de a încălca drepturile copiilor!
Când nu este necesar să ai permisiunea unui consiliu tutelat
- Dacă copiii se mută cu părinții lor într-un alt loc.
- Dacă se mișcă dintr-un oraș în altul.
- Dacă se depune un document, banii plătiți pentru proprietate vor apărea în contul copilului.
- Când depun un document cu privire la alocarea unui minor minorului într-un apartament nou. Aceasta se aplică în cazul apartamentelor nefinisate din clădiri noi.
În cazul în care tranzacția este efectuată, dar condițiile de locuire ale copilului vor fi rupte, atunci se poate efectua în următoarele cazuri:
- Dacă un copil necesită tratament costisitor,
- dacă familia urmează să se stabilească într-o altă zonă, din cauza impactului negativ asupra corpului de factori externi.
Orice tranzacție trebuie efectuată în conformitate cu legile țării și cu regulile. Drepturile minorilor nu trebuie să fie încălcate, decât atunci când acestea pot fi aprobate de stat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: